چرا مواد اولیه کمیاب نیستند، اما همچنان با کمبودهای محلی مواجه هستند؟

مجموعه‌ای از پروژه‌های ساختمانی کلیدی در بخش شمالی استان وارد مراحل پایانی ساخت و ساز می‌شوند. با این حال، در حالی که گمان می‌رود مصالح ساختمانی به وفور موجود باشد، کمبودهای محلی در حال وقوع است که بسیاری از پروژه‌ها را در وضعیت دشواری قرار می‌دهد و مستقیماً بر پیشرفت ساخت و ساز و هزینه سرمایه تأثیر می‌گذارد.

بسیاری از وسایل نقلیه مجبور بودند برای خرید سنگ در معدن سنگ Coc Ngan صف بکشند.

پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت یک منطقه اسکان مجدد در کمون‌های Thanh Mai و Thanh Thinh - که به پاکسازی زمین برای بزرگراه Cho Moi-Bac Kan کمک می‌کند - یک نمونه بارز است. طبق برنامه، این پروژه باید قبل از ۱۷ مه ۲۰۲۶ تکمیل شود، اما با مشکلات زیادی روبرو است.

این یک قرارداد با مبلغ ثابت است و به دلیل نوسانات بازار، هیچ گونه تعدیل قیمت واحدی در آن اعمال نشده است. در همین حال، در برخی مواقع، قیمت سوخت‌هایی مانند گازوئیل در مقایسه با زمان برنده شدن در مناقصه تقریباً سه برابر شده است و قیمت شن، سنگ، سیمان و هزینه‌های حمل و نقل همگی به طور قابل توجهی افزایش یافته‌اند و فشار هزینه‌ای زیادی را بر پیمانکار وارد کرده‌اند.

آقای نگو تان کوی، مدیر شرکت تان کوی، گفت: «افزایش سریع قیمت مصالح، همراه با این واقعیت که قرارداد، قیمت واحدها را تعدیل نکرده است، مشکلات قابل توجهی را برای کسب‌وکارها ایجاد کرده است. ما هنوز باید ساخت‌وساز را برای تضمین پیشرفت ادامه دهیم، اما فشار هزینه‌ها بسیار زیاد است.»

برعکس، بخش شمالی استان هنوز هم از مزایای زیادی در استخراج و تأمین مصالح ساختمانی، به ویژه سنگ آهک، برخوردار است. با این حال، در واقع، بسیاری از معادن در حال حاضر با ظرفیت محدودی فعالیت می‌کنند و تقاضای بازار را برآورده نکرده‌اند.

یکی از دلایل این است که سهمیه استخراج در بسیاری از معادن در مقایسه با ذخایر و ظرفیت واقعی هنوز پایین است. در معدن Suoi Vien در بخش Bac Kan که توسط شرکت سهامی Hong Ha اداره می‌شود، طبق مجوز، تنها ۵۰،۰۰۰ متر مکعب در سال ۲۰۲۶ قابل استخراج است.

با این حال، تا پایان سه ماهه اول، این واحد تقریباً 30،000 متر مکعب استخراج کرده بود، به این معنی که با وجود ذخایر زیاد، تولید باقی مانده برای سال محدود است. در همان نزدیکی، معدن Coc Ngan، که با محدودیت 300،000 متر مکعب در سال مجوز دارد، هنوز تولید کافی برای تأمین تقاضا ندارد.

به گفته نماینده شرکت معدن، با خط تولید موجود، در صورت تنظیم مناسب محدودیت‌های تولید، می‌توان ظرفیت را به بیش از ۱ میلیون متر مکعب سنگ در سال افزایش داد.

در واقع، کمبود فعلی مصالح ساختمانی ناشی از کمبود منابع نیست، بلکه در درجه اول ناشی از عدم تطابق بین عرضه و تقاضا است. در حالی که بسیاری از پروژه‌های ساختمانی همزمان وارد مراحل اوج ساخت و ساز خود می‌شوند و منجر به افزایش تقاضای مصالح می‌شوند، سازوکار صدور مجوز و تنظیم محدودیت‌های بهره‌برداری با وضعیت واقعی همگام نبوده است.

پروژه ساخت یک منطقه اسکان مجدد در کمون‌های Thanh Mai و Thanh Thinh در معرض خطر عقب افتادن از برنامه است.

در حال حاضر، منطقه شمالی استان در حال اجرای پروژه‌های مهم بسیاری مانند استادیوم باک کان، جاده با به - نا هانگ و بزرگراه چو موی - باک کان است... همه اینها پروژه‌هایی در مراحل نهایی هستند که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۶ و سه ماهه اول ۲۰۲۷ تکمیل شوند. با این حال، اگر مشکلات مربوط به مصالح به موقع حل نشوند، خطر تأخیر قریب‌الوقوع است.

با توجه به این وضعیت، اداره ساخت و ساز به همراه سایر سازمان‌های مربوطه، بررسی‌ها و ارزیابی‌هایی از پتانسیل استخراج و عرضه مصالح در منطقه انجام دادند. بر این اساس، آنها پیشنهاد تعدیل و افزایش محدودیت‌های استخراج در معادنی با ذخایر باقی‌مانده و پتانسیل افزایش ظرفیت تولید را دادند.

واضح است که مسئله فعلی مصالح ساختمانی صرفاً مسئله کمبود یا کفایت نیست، بلکه بیشتر مربوط به تنظیم عرضه در شرایط تقاضای بالا است. حل به موقع این "تنگناها" نه تنها به تضمین پیشرفت پروژه‌های کلیدی ساختمانی کمک می‌کند، بلکه به بهبود کارایی سرمایه‌گذاری‌های عمومی نیز کمک می‌کند و باعث ایجاد انگیزه برای توسعه اجتماعی -اقتصادی منطقه در دوره آینده می‌شود.

منبع: https://baothainguyen.vn/ban-doc/ban-doc-quan-tam/202605/vi-sao-vat-lieu-khong-thieu-nhung-van-khan-hiem-cuc-bo-89a3234/