در سال‌های اخیر، کمیته حزبی استان و کمیته مردمی استان مرتباً به رهبری و هدایت همه سطوح، بخش‌ها و مناطق برای تمرکز بر سازماندهی و اجرای کار مدیریت اراضی استان توجه داشته‌اند. با این حال، وضعیت فعلی مدیریت اراضی استان هنوز دارای کاستی‌ها و محدودیت‌های بسیاری است که به طور قابل توجهی بر توسعه اجتماعی -اقتصادی استان تأثیر گذاشته است.
بسیاری از پروژه‌ها به کندی اجرا می‌شوند
در بیست و چهارمین جلسه اخیر کمیته حزبی استان (دوره چهاردهم)، این موضوع با شور و شوق توسط نمایندگان مورد بحث قرار گرفت و هدف آن یافتن راه حلی اساسی برای حل آن بود. آقای فان نگوین هوانگ تان - رئیس کمیته مردمی شهر فان تیت - اذعان کرد که مدیریت زمین‌های عمومی، زمین‌های پروژه‌ها و استفاده از زمین برای اهداف نادرست هنوز در شهر فان تیت پیچیده است. به ویژه در مناطق کلیدی با پتانسیل توسعه املاک و مستغلات، گردشگری ، پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر یا در مناطقی که برای اجرای برنامه‌ریزی، پروژه‌های مهم زیرساختی آماده می‌شوند... به طور معمول، منطقه مسکونی نام له دوان هنگام ایجاد پروژه با مشکلات زیادی روبرو شد، اگرچه رهبران شهر گفتگوهای زیادی با مردم داشتند. در حال حاضر، تجاوز غیرقانونی به زمین برای ساخت و ساز هنوز هم رخ می‌دهد، که تا حدودی به دلیل بازرسی و نظارت ضعیف بر استفاده از زمین در پروژه‌ها و ساخت و سازها است و در بسیاری از موارد، زمین به کندی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
بنابراین، رئیس کمیته مردمی شهر پیشنهاد داد: «لازم است که مسئولیت‌ها در مدیریت مناطق پروژه به وضوح تعریف شوند، از همپوشانی و شانه خالی کردن از مسئولیت‌ها جلوگیری شود؛ تعیین قیمت زمین به سرعت حل و فصل شود و پایگاه داده زمین تکمیل شود. علاوه بر این، بسیاری از پروژه‌های برنامه‌ریزی سال‌هاست که "متوقف" شده‌اند، مانند پروژه هو لو، که باعث می‌شود مردم برای ساخت و ساز به زمین دست درازی کنند. علاوه بر این، فان تیت در گذشته تلاش‌های زیادی برای جبران خسارت و اسکان مجدد برای پروژه‌های کلیدی انجام داده است، مانند پروژه 706B، پروژه هام کیم - تین تان و پروژه فرودگاه فان تیت. با این حال، صندوق زمین اسکان مجدد برای پروژه‌های فوق هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. توصیه می‌شود که وزارت منابع طبیعی و محیط زیست به سرعت بودجه زمین جبران خسارت و اسکان مجدد را برای فان تیت جهت انجام کارهای پاکسازی محل هدایت و اختصاص دهد.»
نه تنها شهر فان تیت در این زمینه با مشکلاتی روبرو است، بلکه شهر لا گی نیز پروژه‌های بسیاری دارد که سال‌هاست به طول انجامیده است و نه تنها بر اجرای طرح توسعه اقتصادی و جهت‌گیری ساخت و ساز در منطقه شهری جنوبی استان تأثیر زیادی گذاشته است، بلکه بر امنیت سیاسی - نظم و امنیت اجتماعی در این منطقه نیز تأثیر منفی گذاشته است. در حال حاضر، توصیه‌های زیادی از سوی رأی‌دهندگان در مورد پیشرفت اجرای دو پروژه، منطقه شهری جدید دونگ تان تین و منطقه شهری جدید تای تان تین وجود دارد و پیش‌بینی می‌شود که در آینده این روند پیچیده‌تر شود. علاوه بر این، تعدادی از پروژه‌های مشابه که سیاست‌های سرمایه‌گذاری توسط استان به آنها اعطا شده و در حال حاضر در حال انجام جبران خسارت و پاکسازی سایت هستند نیز تحت تأثیر قرار خواهند گرفت (پروژه تفریحی درجه یک د لا گی همراه با منطقه مسکونی، پروژه منطقه شهری جدید فوک هوی و پروژه منطقه شهری جدید تان تین). بنابراین، رهبران شهر لا گی پیشنهاد دادند که کمیته مردمی استان، رفع مشکلات و موانع را در نظر بگیرد تا این دو پروژه بتوانند به زودی مراحل را تکمیل کرده و به اجرای پروژه‌ها ادامه دهند.
از ذهنی تا عینی
آقای نگوین هونگ فاپ - دبیر شهر لا گی - در مورد مدیریت دولتی زمین، با صراحت اذعان کرد: «سیستم اسناد قانونی زمین دائماً در حال تغییر است، هنوز همپوشانی دارد، ترتیب و رویه‌های رسیدگی به تخلفات هنوز پیچیده است و زمان، منابع انسانی و هزینه‌های زیادی را می‌طلبد. تخلفات عمدتاً مربوط به سال‌های بسیار گذشته است که بیشتر آنها دارایی‌های ثابت را در زمین تشکیل داده‌اند و باعث ایجاد مشکلاتی در فرآیند حل و فصل شده‌اند. علاوه بر این، پایگاه داده مدیریت زمین برای زمین‌های عمومی به طور کامل ایجاد نشده است. سازماندهی اجرای احکام تخلفات زمین تکمیل نشده است و به دلیل زمان لازم برای تهیه سوابق تخلف، ارزیابی سوابق تخلف و ترتیب نیروهای حفاظت از اجرا، طولانی شده است. به طور خاص، برخی از پرونده‌ها عمداً از تصمیمات رسیدگی اداری مقامات ذیصلاح شکایت می‌کنند، اگرچه تخلف واضح است. برخی از سوابق، اوراق و اسناد زمین پیچیده هستند و باعث می‌شوند اختلافات طولانی شده و حل آنها دشوار شود...».
به منظور اصلاح و غلبه بر کاستی‌ها و محدودیت‌های فوق، کمیته مردمی استان، دستورالعمل شماره ۰۸ را در مورد تقویت مدیریت زمین در استان صادر کرده است. بر این اساس، از روسای ادارات، شعب و روسای کمیته‌های مردمی منطقه، شهر و شهرستان خواسته شده است تا بر هدایت و اجرای صحیح تعدادی از وظایف و راه‌حل‌ها تمرکز کنند. به اجرای دقیق دستورالعمل نخست وزیر در مورد اصلاح و تقویت مدیریت زمین و ایجاد یک سیستم اطلاعات زمین ادامه دهند؛ دستورالعمل وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را در مورد تعدادی از راه‌حل‌ها برای تقویت مدیریت زمین در شرایط فعلی به طور کامل درک کنند. به طور خاص، اجرای برنامه‌های عملیاتی و طرح‌های کمیته حزبی استان، کمیته دائمی کمیته حزبی استان و کمیته مردمی استان در مورد کار مدیریتی که کمیته اجرایی حزبی استان (دوره چهارم) برنامه عملیاتی شماره ۴۱-CTr/TU مورخ ۱۴ نوامبر ۲۰۲۲ صادر کرده است را به طور کامل و سریع سازماندهی کنند. علاوه بر این، تقویت تبلیغات، ترویج قوانین، افزایش آگاهی و حس رعایت قوانین زمین در بین کادرها، کارمندان دولت، کارمندان دولت و مردم ضروری است...
نگذارید تأخیر در کاغذبازی و رفتار مسئولان باعث رکود توسعه استان شود و مردم و مشاغل را به ویژه در زمینه‌های زمین، ارزیابی پروژه، مراحل ساخت و ساز، اجرای خدمات عمومی، مراقبت‌های بهداشتی، آموزش و غیره ناراضی کند.
دبیر حزب استانی - دونگ وان آن
در همین راستا، دونگ وان آن، دبیر حزب استان، در بیست و چهارمین جلسه کمیته اجرایی تأکید کرد: «ما باید مصمم به اصلاح مدیریت، بهبود نگرش، کیفیت و کارایی کار باشیم و کادرها و کارمندان دولت را تشویق و ترغیب کنیم تا با مسئولیت و محبت کار کنند؛ با قلب و بینش، واقعاً وقف کار. شعار این است که کار را تمام کنیم، نه تا پایان روز. برای هر کار دشواری، باید سعی کنیم تحقیق کنیم و راه‌حل‌هایی برای حل آن پیدا کنیم، نه اینکه از مسئولیت شانه خالی کنیم. ما باید کارایی کار، رضایت مردم و مشاغل و توسعه استان را به عنوان معیاری برای ارزیابی عملکرد هر آژانس و هر کادر در نظر بگیریم.»
منبع
![[عکس] اتحادیه صنفی علم و فناوری از کارگران نمونه و مقامات عالی اتحادیه تقدیر کرد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/17/842ff35bce69449290ec23b75727934e)
![[عکس] دبیرکل تو لام ریاست جلسه کاری با کمیته دائمی کمیته حزب دولت را بر عهده دارد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/17/cf3d855fdc974fa9a45e80d380b0eb7c)
نظر (0)