رسیدگی به موضوع تصرف زمین‌های پارک عمومی

مجتمع تجاری و خدماتی مرتفع فونگ ترانگ، منطقه E (بخش هوا مین، منطقه لیِن چیئو)، با زوال نظم شهری، به ویژه تجاوز به زمین‌های پارک برای فعالیت‌های تجاری غیرقانونی، مواجه است.

زمینی که به عنوان پارک در مجتمع تجاری و خدماتی مرتفع فوئونگ ترانگ تعیین شده است - منطقه E مورد تجاوز قرار گرفته و به عنوان یک مرکز نوشیدنی مورد استفاده قرار گرفته است. عکس: TRONG HUNG

طبق طرح جامع، مجتمع تجاری و خدماتی مرتفع فوئونگ ترانگ ده‌ها پارک کوچک، هر کدام به مساحت ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع، خواهد داشت که در تقاطع‌ها پراکنده شده‌اند. این پارک‌ها به عنوان "ریه‌های سبز" کل منطقه در نظر گرفته می‌شوند و هم مناطق حائل شهری و هم فضاهای تفریحی را برای ساکنان فراهم می‌کنند. زیرساخت‌ها با ویژگی‌های مدرن، از جمله برق زیرزمینی، کابل‌های فیبر نوری و اینترنت طراحی شده‌اند و درختان و پارک‌ها به طور استراتژیک توزیع شده‌اند تا یک محیط زندگی سبز، تمیز و زیبا ایجاد کنند.

با این حال، پس از سال‌ها استفاده، اکنون از اکثر پارک‌ها سوءاستفاده شده و فضای سبز با طراوت خود را از دست داده‌اند. بسیاری از مناطق پارک اکنون توسط غذاخوری‌های موقت با ردیف‌هایی از کلبه‌های کاهگلی، فروشگاه‌های موقت، کافه‌هایی که در پیاده‌روها قرار گرفته‌اند یا قطعات زمینی که به مناطق خشک کردن یا پارکینگ تبدیل شده‌اند، اشغال شده‌اند.

برای مثال، در تقاطع جاده‌های Hoa Phu 24 و Hoa Phu 32، یک پارک برنامه‌ریزی‌شده به مساحت حدود ۲۰۰ متر مربع حصارکشی شده و با غذاخوری‌های موقت جایگزین شده است. در داخل، ده‌ها کلبه کاهگلی برپا شده، میز و صندلی‌ها در همه جا پراکنده شده‌اند و حتی یک منطقه آماده‌سازی غذا مانند یک رستوران مینیاتوری وجود دارد. آقای لو وان اچ، یکی از ساکنان ساکن در همان نزدیکی، گفت: «در ابتدا، آنها فقط چند میز و صندلی موقت برپا کردند، اما اکنون نرده‌ها را نصب کرده‌اند، کاشی‌ها را گذاشته‌اند و برق و آب را وصل کرده‌اند.»

فضای اشغال‌شده همچنین مستقیماً بر دید در تقاطع‌ها تأثیر می‌گذارد و خطر بالقوه تصادفات را ایجاد می‌کند. بسیاری از بخش‌های جاده‌ها دارای تقاطع‌های سه‌راهی و چهارراهی هستند که با وجود دکه‌ها و مغازه‌هایی که در پیاده‌روها اشغال شده‌اند، تشدید شده و باعث ایجاد هرج و مرج ترافیکی و دشوار شدن حرکت رانندگان می‌شود.

در پاسخ به این وضعیت، نماینده‌ای از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری فوئونگ ترانگ (سرمایه‌گذار پروژه) اظهار داشت که این شرکت بارها از افراد و سازمان‌ها درخواست کرده است که سازه‌ها و اشیاء تجاوزکننده به زمین پارک را قبل از ۱۵ مه ۲۰۲۵ برچینند. برخی از خانوارها این درخواست را اجابت کرده‌اند، اما بسیاری دیگر همچنان همکاری نمی‌کنند.

آقای تران دانگ کوانگ، معاون مدیر کل شرکت سهامی سرمایه‌گذاری فوئونگ ترانگ، گفت: «ما درخواست کتبی خود را به کمیته مردمی بخش هوا مین و تیم بازرسی برنامه‌ریزی شهری منطقه لیِن چیئو ارسال کرده‌ایم تا در رسیدگی و برچیدن سازه‌های متخلف مطابق با دستورالعمل‌های کمیته مردمی منطقه در نامه رسمی شماره 1412/UBND-KT, HT&ĐT مورخ 26 آوریل 2025 هماهنگی لازم را انجام دهند.»

کمیته مردمی ناحیه لیِن چیئو تأیید کرد که از سرمایه‌گذار بازخورد و پیشنهادهایی دریافت کرده است. به گفته آقای هوین آنه وو، نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه لیِن چیئو، قطعات زمین غصب شده هنوز در دوره گارانتی ساخت هستند، بنابراین مسئولیت اصلی بر عهده سرمایه‌گذار است. با این حال، پس از انقضای دوره اخطار، اگر خانوارها همچنان همکاری نکنند، مقامات محلی برای سازماندهی اقدامات اجرایی با شرکت هماهنگ خواهند شد.

طبق تحقیقات ما، تا تاریخ ۲۳ مه ۲۰۲۵، در نامه رسمی شماره ۳۱/۲۰۲۵/CV-Futaland از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری فونگ ترانگ، هنوز مواردی وجود دارد که در آنها تحویل زمین رعایت نشده است. بنابراین، وزارت اقتصاد ، زیرساخت و برنامه‌ریزی شهری ناحیه لیِن چیئو از کمیته مردمی بخش هوآ مین درخواست کرده است تا هماهنگی خود را با تیم بازرسی برنامه‌ریزی شهری ناحیه لیِن چیئو و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری فونگ ترانگ ادامه دهد تا تخلفات باقی مانده به طور قطعی حل شوند.

به گفته یکی از مقامات منطقه هوآ مین، مشکل در این واقعیت نهفته است که پس از تحویل زیرساخت‌ها، بسیاری از پارک‌ها فاقد سرمایه‌گذاری کافی در امکاناتی مانند نیمکت، روشنایی و درختان بودند و این امر آنها را مستعد تجاوز می‌کرد. اجرای مجازات‌ها زمان‌بر است، در حالی که بسیاری از خانوارها از این وضعیت برای ساخت و ساز غیرقانونی سوءاستفاده می‌کنند.

آقای فام نگوک لان، نایب رئیس کمیته مردمی بخش هوا مین، گفت که پس از دریافت بازخورد از سرمایه‌گذار و دستورالعمل‌های کمیته مردمی منطقه لیِن چیئو، کمیته مردمی بخش هوا مین به سرعت طرحی را برای هماهنگی با تیم بازرسی برنامه‌ریزی شهری منطقه و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری فوئونگ ترانگ برای بررسی و تهیه فهرست کاملی از تمام موارد تجاوز به زمین‌های پارک در منطقه شهری تدوین کرد. بر این اساس، این بخش طرحی را برای رسیدگی کامل و رفع تمام تخلفات تا ژوئن 2025 اجرا خواهد کرد.

ترونگ هانگ

منبع: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/