Appartement pour les habitants de Saigon

Dans le contexte de rareté de l'offre d'appartements à Ho Chi Minh-Ville et de hausse des prix, The Felix est devenu le premier choix lorsqu'il répond aux exigences recherchées par les habitants de Saigon.

La distance n’est plus une priorité

Hô-Chi-Minh-Ville est la destination d’un grand nombre de jeunes appartenant au groupe des travailleurs qualifiés de nombreuses provinces et villes du pays. Selon le rapport Savills , avec une population de plus de 10 millions d'habitants, Ho Chi Minh-Ville compte environ 55 % de la population dans la tranche d'âge jeune et 30 % d'entre eux ont besoin d'acheter une maison.

Les jeunes ont tendance à choisir des appartements avec une bonne connectivité et des prix raisonnables.

Bien qu’il s’agisse d’un marché potentiel, l’offre de ce segment est actuellement peu importante. Selon le rapport de CBRE, au cours des 6 premiers mois de 2024, l'offre d'appartements nouvellement proposés n'était que de 1 676 unités, dont 57 % étaient des appartements de luxe. On prévoit que d’ici 2026, l’offre d’appartements deviendra de plus en plus rare et restera largement concentrée dans le segment haut de gamme avec des prix allant de 60 à 120 millions de VND/m2.

En outre, le prix reste élevé, le prix moyen d'un appartement à Ho Chi Minh-Ville est enregistré à 63 millions/m2. Ce prix ne répond pas aux besoins de la majorité des jeunes familles de Saigon. Sans soutien financier de la famille, avec ce prix, les jeunes ont besoin d'un revenu de 30 à 45 millions/mois pour pouvoir épargner et emprunter davantage à la banque pour acheter une maison.

Dans le même temps, le coût de la vie à Hô-Chi-Minh-Ville augmente alors que les revenus n’augmentent pas en conséquence. Il devient donc de plus en plus difficile de posséder un logement adapté en termes d’emplacement, de superficie et de prix.

Pour faciliter l’accession à la propriété de leur premier logement, les jeunes clients ont tendance à choisir les villes satellites d’Ho Chi Minh-Ville pour trouver des appartements abordables. Avec cette option, les jeunes familles n’ont besoin que d’un revenu total de 20 à 30 millions de VND pour posséder un appartement. Il s’agit d’un niveau de revenu que de nombreux jeunes peuvent se permettre aujourd’hui.

Ce groupe de clients ne donne souvent pas la priorité à des facteurs tels que la distance, mais privilégiera plutôt le choix de projets avec des connexions de trafic pratiques, comme des rocades ou des autoroutes... avec toutes les commodités pour répondre à leurs besoins et surtout avec un prix de vente adapté à leurs finances.

Les projets de banlieue qui ne sont pas situés à Ho Chi Minh-Ville mais qui ont un temps de trajet plus rapide vers le centre de Ho Chi Minh-Ville ou pour travailler à Ho Chi Minh-Ville que certains projets à l'intérieur de la ville seront la destination des jeunes de Saigon.

Un exemple est The Felix de l'investisseur C-Holdings, qui a récemment été introduit sur le marché avec un prix d'un peu plus de 30 millions/m2. Bien que le projet soit situé à Thuan An, il n'est qu'à environ 30 minutes du district 1 de Ho Chi Minh-Ville, et sa connectivité est encore meilleure que certains projets de la ville de Thu Duc.

Appartement aller "Thuan" vivre "An"

Concernant la connectivité du projet, l'investisseur C-Holdings a déclaré : « Grâce à son emplacement à proximité d'axes de circulation clés tels que la route nationale 13, DT 743, The Felix offre des possibilités de connexion rapide aux principaux axes routiers vers Hô-Chi-Minh-Ville, Di An, Thu Dau Mot et les provinces et villes voisines. En particulier, The Felix est également proche de l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Thu Dau Mot - Chon Thanh et du périphérique 2. Lorsque le périphérique 2 est fermé, les résidents de The Felix ne mettront que 10 à 30 minutes pour se rendre au centre-ville et aux quartiers du centre-ville d'Hô-Chi-Minh-Ville, ce qui permet aux résidents d'aller travailler à Hô-Chi-Minh-Ville le matin et de vivre à Thuan An l'après-midi. »

La salle de sport du 21e étage présente un design moderne.

Non seulement il dispose d'un emplacement de connexion pratique, mais le Felix dispose également d'un système de vie haut de gamme. Grâce à son emplacement idéal relié aux voies de circulation, les résidents de Felix ont accès à des installations extérieures haut de gamme telles que : supermarché Aeon Mall, supermarché Lotte Mart, centre commercial Vincom, hôpital international Becamex, parcours de golf Song Be, ...

En particulier, 65 % de la superficie du territoire est consacrée aux équipements et services communautaires. 68 installations sont réparties aux 1er, 5e et 21e étages du Felix, conçues pour répondre de manière optimale aux besoins de plaisir et de soins de santé de la future communauté de résidents.

Avec une vue à 360 degrés depuis le ciel, surplombant l'espace vert du parcours de golf de Song Be, la zone sportive incitera les gens à faire de l'exercice, créant ainsi bientôt une habitude d'exercice pour améliorer la santé quotidienne des résidents.

De plus, l'aire de jeux et l'aire d'escalade seront un paradis pour les enfants, où les parents pourront facilement trouver des jeux intéressants adaptés aux intérêts et au développement de leurs enfants. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis que les parents peuvent continuer à travailler et à lire dans la zone de lecture et la zone de travail adjacentes.

Studio de yoga avec vue imprenable en haute altitude.

Le Felix marque également des points grâce à une remise de haute qualité selon les normes des appartements de luxe. Les équipements intérieurs proviennent des plus grandes marques mondiales telles que KONE elevator - Finlande ; L'équipement de cuisine Hafele avec des armoires de cuisine construites près du plafond crée une esthétique élevée ; Matériel électrique Schneider - France ; Les équipements sanitaires INAX utilisent la technologie AQUA CERAMIC, WC monobloc, design luxueux et moderne.

Doté d'un système utilitaire de haute qualité et d'une qualité de livraison élevée, le Felix a surpris tout le monde alors qu'il était prévu qu'il soit proposé à la vente à un prix de seulement 1,48 milliard l'unité. De plus, The Felix applique également des politiques d’incitation extrêmement attractives. En conséquence, il vous suffit de payer 148 millions (10%) pour signer officiellement un contrat pour devenir propriétaire de l'appartement, adapté aux revenus de la plupart des clients, et également bénéficier de prêts bancaires préférentiels jusqu'à 70% de la valeur de l'appartement, d'un soutien à 0% d'intérêt et d'un délai de grâce principal de 24 mois.

On peut constater qu'avec l'avantage d'un emplacement de connexion facile, des services publics et de la qualité de remise selon les normes d'appartements de luxe avec un prix de vente raisonnable, The Felix est le choix des jeunes de Saigon qui recherchent une résidence haut de gamme, pratique pour se déplacer mais toujours à la portée d'économies limitées.

Le Felix est commercialisé par DKRS

Le Felix est le troisième projet officiellement lancé sur le marché par l'investisseur C-Holdings, après le succès des deux projets C-SkyView et The Maison. Le Felix dispose de 40 étages, 1 206 appartements, en plein centre-ville. Thuan An avec un prix attendu à partir de seulement 1,48 milliard/unité.

Pour en savoir plus sur le projet, rendez-vous sur :

Site Web : www.thefelixthuanan.vn

Hotline : 1900 2663

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html