Appartements pour les habitants de Saigon

Face à la rareté des appartements et à la flambée des prix à Hô Chi Minh-Ville, The Felix est devenu un choix de prédilection, répondant aux exigences recherchées par les habitants de Saigon.

La distance n'est plus une priorité.

Hô-Chi-Minh-Ville attire de nombreux jeunes travailleurs hautement qualifiés, originaires de diverses provinces et villes du pays. Selon un rapport de Savills , sur une population de plus de 10 millions d'habitants, environ 55 % des jeunes sont en âge d'être jeunes, et 30 % d'entre eux souhaitent acquérir un logement.

Les jeunes ont tendance à choisir des appartements offrant une bonne connectivité et à un prix abordable.

Bien que ce marché présente un fort potentiel, l'offre dans ce segment est actuellement limitée. Selon un rapport de CBRE, au cours du premier semestre 2024, seulement 1 676 appartements neufs ont été mis en vente, dont 57 % étaient des appartements haut de gamme. On prévoit que d'ici 2026, l'offre d'appartements se raréfiera encore davantage et restera majoritairement concentrée sur le segment haut de gamme, avec des prix oscillant entre 60 et 120 millions de VND/m².

De plus, les prix restent élevés, le prix moyen d'un appartement à Hô Chi Minh-Ville s'établissant à 63 millions de VND/m². Ce prix est insuffisant pour répondre aux besoins de la majorité des jeunes familles de Saïgon. Sans soutien financier familial, à ce prix, les jeunes ont besoin d'un revenu de 30 à 45 millions de VND par mois pour épargner et contracter un prêt bancaire afin d'acheter un logement.

Parallèlement, le coût de la vie à Hô Chi Minh-Ville augmente constamment tandis que les revenus ne suivent pas le même rythme. De ce fait, acquérir un logement convenable, tant en termes d'emplacement que de superficie et de prix, devient de plus en plus difficile.

Pour faciliter l'accès à la propriété, les jeunes consommateurs privilégient souvent les villes satellites d'Hô-Chi-Minh-Ville afin de trouver des appartements abordables. Grâce à cette option, un revenu total de 20 à 30 millions de dongs suffit aux jeunes familles pour devenir propriétaires. Ce niveau de revenu est actuellement accessible à de nombreux jeunes.

Ce groupe de clients ne privilégie généralement pas des facteurs comme la distance ; il privilégie plutôt les projets bénéficiant de liaisons de transport pratiques, comme les rocades ou les autoroutes, d'équipements complets répondant à leurs besoins, et surtout ceux dont les prix correspondent à leur budget.

Les projets situés dans les zones périurbaines en dehors d'Hô Chi Minh-Ville, mais offrant des temps de trajet plus courts vers le centre-ville ou pour travailler à Hô Chi Minh-Ville que certains projets situés en ville, seront la destination privilégiée des jeunes de Saïgon.

Par exemple, le projet The Felix, du promoteur C-Holdings, récemment lancé sur le marché, est proposé à un prix légèrement supérieur à 30 millions de VND/m². Bien que situé à Thuan An, ce projet n'est qu'à une trentaine de minutes du district 1 d'Hô Chi Minh-Ville, offrant une meilleure connectivité que certains projets de la ville de Thu Duc.

Un appartement qui porte chance et offre une vie paisible.

Concernant la connectivité du projet, le promoteur C-Holdings a déclaré : « Situé à proximité d’axes de transport majeurs tels que la route nationale 13 et la route provinciale 743, The Felix offre un accès rapide aux grands axes routiers menant à Hô Chi Minh-Ville, Di An, Thu Dau Mot et aux provinces et villes voisines. The Felix est notamment proche de l’autoroute Hô Chi Minh-Ville – Thu Dau Mot – Chon Thanh et du périphérique 2. Une fois ce dernier achevé, les résidents de The Felix pourront rejoindre le centre-ville et les quartiers périphériques de Hô Chi Minh-Ville en seulement 10 à 30 minutes, ce qui leur permettra de se rendre au travail à Hô Chi Minh-Ville le matin et de rentrer à Thu An le soir. »

La salle de sport située au 21e étage présente un design moderne.

Le Felix bénéficie non seulement d'un emplacement idéal et d'une excellente desserte, mais il offre également une gamme de prestations haut de gamme. Grâce à sa situation privilégiée et à sa proximité avec les principaux axes de transport, les résidents du Felix profitent d'un accès facile à des commodités extérieures de renom telles que le centre commercial Aeon Mall, le supermarché Lotte Mart, le centre commercial Vincom, l'hôpital international Becamex, le golf de Song Be, etc.

En particulier, en consacrant 65 % de la superficie du terrain aux équipements et services communautaires, 68 équipements répartis sur les 1er, 5e et 21e étages du Felix sont conçus pour répondre de manière optimale aux besoins des futurs résidents en matière de confort de vie et de soins de santé.

Offrant une vue aérienne à 360 degrés surplombant le paysage verdoyant du parcours de golf de Song Be, l'espace sportif et de remise en forme inspirera les sportifs, aidant les résidents à développer une habitude d'activité physique quotidienne pour améliorer leur santé.

De plus, l'aire de jeux et l'espace d'escalade seront un véritable paradis pour les jeunes enfants, où les parents pourront facilement trouver des jeux amusants adaptés à leurs intérêts et à leur développement. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que les parents pourront travailler ou lire dans les espaces de lecture et de travail adjacents.

Le studio de yoga offre une vue panoramique à couper le souffle.

Le Felix se distingue également par ses prestations haut de gamme, répondant aux exigences des appartements de luxe. L'aménagement intérieur est signé par des marques internationales de renom : ascenseurs KONE (Finlande), électroménager Hafele avec meubles hauts intégrés pour une esthétique raffinée, équipements électriques Schneider (France) et sanitaires INAX utilisant la technologie AQUA CERAMIC, avec notamment des toilettes monoblocs au design luxueux et contemporain.

Malgré ses prestations haut de gamme et la qualité de ses finitions, The Felix surprend par son prix de vente prévisionnel à partir de seulement 1,48 milliard de VND par appartement. De plus, The Felix propose des avantages exceptionnels. Ainsi, un acompte de seulement 148 millions de VND (10 %) est requis pour signer le contrat et devenir propriétaire, une offre accessible à la plupart des acheteurs. Par ailleurs, ces derniers peuvent bénéficier de prêts bancaires jusqu'à 70 % de la valeur de l'appartement, à taux zéro et avec un différé de remboursement du capital de 24 mois.

Comme on peut le constater, grâce à son emplacement avantageux, ses commodités pratiques et ses normes de livraison de haute qualité pour les appartements de luxe, ainsi qu'à un prix de vente raisonnable, The Felix est le choix idéal pour les jeunes résidents de Saigon à la recherche d'un lieu de vie haut de gamme et facilement accessible, tout en restant dans les limites de leurs économies limitées.

Le Felix est commercialisé par DKRS.

Après le succès de C-SkyView et de The Maison, The Felix est le troisième projet officiellement lancé par le promoteur C-Holdings. Cet immeuble de 40 étages abrite 1 206 appartements et se situe en plein cœur de la ville de Thuan An. Les prix devraient débuter à seulement 1,48 milliard de VND par logement.

Pour en savoir plus sur ce projet, consultez :

Site web : www.thefelixthaunan.vn

Ligne d'assistance : 1900 2663

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html