Récemment, plusieurs médias et réseaux sociaux ont publié des articles mentionnant que Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land) et ses sociétés membres ont pris du retard dans le paiement des frais de service aux agences immobilières affiliées.
Récemment, Cen Land a envoyé un document à ses clients, partenaires, agents et agences affiliées concernant le paiement des services rendus aux agences affiliées dans le cadre d'activités de distribution immobilière.
La société a déclaré que pour les transactions de distribution immobilière, sur la base de contrats de service avec des investisseurs (y compris des promoteurs de projets, des unités F1, etc.), ainsi que de son propre vaste réseau de vente, Cen Land recherchera et coopérera avec des agences affiliées pour distribuer conjointement des produits immobiliers dans ces projets.
Conformément aux termes des contrats conclus avec les agences affiliées, Cen Land versera des honoraires de service à ces agences selon le principe de la perception des honoraires de service auprès des investisseurs et proportionnellement au pourcentage des honoraires de service perçus de ces derniers.
En conséquence, Cen Land affirme qu'elle se conforme toujours à ces réglementations ; tous les frais perçus de l'investisseur sont versés aux agences immobilières au prorata, et les agences reçoivent l'intégralité de leurs honoraires après que Cen Land a perçu tous les frais de l'investisseur.
Pour certains projets spécifiques, afin de faciliter et d'attirer davantage d'agences immobilières, grâce à un mécanisme de paiement anticipé, Cen Land et ses sociétés membres peuvent payer les agences plus tôt et à un taux plus élevé que les frais et honoraires perçus de l'investisseur.
« Cependant, certaines agences affiliées ont mal interprété ou délibérément ignoré ce règlement, exigeant de Cen Land et de ses sociétés membres le paiement de sommes supérieures aux honoraires perçus par Cen Land auprès du promoteur. De plus, certaines agences ont eu recours à des actions telles que la diffusion de déclarations et d'informations mensongères dans le but de diffamer Cen Land et de faire pression sur elle pour qu'elle verse des frais de service non conformes à la réglementation », a déclaré un représentant de Cen Land.
Cette unité a également souligné qu'une plateforme affiliée avait formulé des demandes de paiement déraisonnables, alors qu'en réalité, cette plateforme avait déjà perçu davantage d'honoraires de la part de Cen Saigon Real Estate Joint Stock Company (une unité membre de Cen Land) que le pourcentage que Cen Saigon avait reçu de l'investisseur.
Cen Land a déclaré qu'elle allait discuter avec les agences immobilières et collaborer avec elles, et prendre les mesures nécessaires, conformément à la loi, pour demander la suppression et la rectification des informations. Le cas échéant, la société travaillera avec les forces de l'ordre pour traiter cette affaire dans le respect de la loi.
(Source : Zing News)
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