Des gens ont été autorisés à emménager avant même que le projet ne soit officiellement inspecté et approuvé.

Récemment, de nombreux résidents de l'immeuble Bao Son, situé rue Le Loi à Vinh (province de Nghe An ), ont déployé des banderoles dans tout le bâtiment pour exiger que le promoteur leur délivre des titres de propriété foncière.

Cet immeuble d'appartements de 30 étages a été construit par la société par actions Bao Son Investment, Construction and Tourism Group (dont le siège social est à Hanoï). Bien que les appartements aient été vendus, les résidents n'ont pas encore reçu leurs titres de propriété.

Les résidents de l'immeuble Bao Son (72 rue Le Loi, ville de Vinh) ont accroché des banderoles demandant au promoteur de délivrer des certificats de propriété foncière aux résidents.

S'adressant à VTC News, M. Nguyen Cong Thanh, directeur adjoint du Bureau d'enregistrement foncier (Département des ressources naturelles et de l'environnement de Nghe An), a déclaré qu'au 21 mai 2023, le Bureau d'enregistrement foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Nghe An n'avait pas encore reçu les documents nécessaires de l'investisseur pour traiter la délivrance des certificats de propriété foncière aux résidents.

« Conformément à la réglementation, l'investisseur doit soumettre les documents nécessaires à l'obtention des certificats de propriété foncière pour les résidents, mais à ce jour, l'investisseur n'a pas soumis les documents, nous ne pouvons donc pas délivrer de certificats de propriété foncière aux résidents », a déclaré Nguyen Cong Thanh, directeur adjoint du Bureau d'enregistrement foncier.

M. Dinh Loan Hien, inspecteur en chef du département de la construction de Nghe An, a confirmé qu'à ce jour, l'immeuble d'appartements Bao Son (situé au 72 rue Le Loi, ville de Vinh) n'a pas encore été inspecté et approuvé pour l'utilisation.

Les habitants ont déployé des banderoles exigeant que le promoteur leur délivre des certificats de propriété foncière.

Concernant ce problème, M. Nguyen Truong Son, président du conseil d'administration de la société, a admis que l'immeuble n'avait pas encore fait l'objet d'une inspection ni d'une approbation officielle. Il a précisé que lorsque les résidents ont acheté les appartements et versé 95 % du prix, ils ont demandé l'autorisation de les rénover, de les réaménager et d'y installer du mobilier, ce que la société a accepté. Cependant, après avoir autorisé les travaux de rénovation, les résidents ont finalement décidé de s'y installer définitivement.

« Le défaut d'inspection et d'approbation de l'immeuble est dû à des erreurs de procédure administrative. Le Comité populaire de la province de Nghệ An a approuvé le plan détaillé à l'échelle 1/500, le ministère de la Construction a approuvé le plan de conception de base et le plan technique de construction, et le département de la Construction de la province de Nghệ An a délivré le permis de construire. Or, le Comité populaire de la province de Nghệ An aurait dû d'abord approuver la politique d'investissement, puis seulement après cette approbation, approuver le plan détaillé à l'échelle 1/500 et entamer les démarches suivantes. Cette étape initiale a été négligée. »

Depuis 2019, le ministère de la Construction a entamé l'inspection du projet, mais celle-ci n'est toujours pas achevée en raison de procédures incomplètes. Le ministère exige la présentation de la décision d'approbation de la politique d'investissement du Comité populaire de la province de Nghệ An avant de pouvoir donner suite au projet. Or, de 2016 à aujourd'hui, le Comité populaire de la province de Nghệ An n'a toujours pas approuvé cette politique d'investissement, et notre immeuble d'appartements n'a donc toujours pas pu être inspecté ni approuvé », a précisé M. Nguyen Truong Son, président du conseil d'administration de la société Bao Son.

Immeuble d'appartements Bao Son, 72 rue Le Loi, ville de Vinh

Le projet d'appartements Bao Son (situé au 72 rue Le Loi, ville de Vinh) était autrefois le siège social de la Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (anciennement connue sous le nom de Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation).

Le 30 novembre 2015, la société par actions Nghe An Salt and Trade (ci-après dénommée la Société du Sel) et la société par actions Bao Son Investment and Construction Group (ci-après dénommée la Société Bao Son) ont signé un contrat pour le transfert des actifs attachés au terrain d'une valeur totale de 26 milliards de VND.

Le 13 novembre 2015, la Nghe An Salt Company a envoyé la lettre officielle n° 332/2015/CV-TĐBS, indiquant que la société demandait la restitution du terrain et du certificat de droits d'utilisation du terrain pour les 4 342 m2 loués au Comité populaire de la province de Nghe An et demandait simultanément au Comité populaire de la province de Nghe An et au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'envisager la réattribution du terrain à la Bao Son Company.

Par la suite, le 19 avril 2016, le Comité populaire de la province de Nghe An a signé la décision n° 289/QQD-UBND.DC acceptant de louer le terrain à la société Bao Son.

Le lendemain, le 20 avril 2016, le Comité populaire de la province de Nghe An a continué à signer la décision n° 1720/QD-UBND-XD approuvant le plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 pour le projet d'investissement visant à construire un immeuble de services commerciaux, des appartements haut de gamme et des logements résidentiels au 72 rue Le Loi, ville de Vinh.

TRAN LOC

Avantageux
Émotion
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Source: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html