Les travailleurs réclament de la transparence sur les coûts d'électricité de leurs chambres louées.

De nombreux travailleurs espèrent que les coûts d'électricité de leurs chambres louées seront calculés au prix juste, indépendamment des frais d'utilisation communs, afin d'éviter d'avoir à supporter des dépenses excessives.

Les dortoirs des travailleurs situés près du parc industriel de Thang Long facturent actuellement entre 3 000 et 3 500 VND par kilowattheure d'électricité. (Photo : Minh Phuong)

J'espère que le propriétaire sera transparent concernant les frais d'électricité.

D'après les observations, la plupart des propriétaires facturent aux travailleurs entre 3 000 et 3 500 VND/kWh pour l'électricité. Or, le prix actuel de l'électricité pour les chambres louées est calculé sur la base d'une consommation de 101 à 200 kWh, soit environ 2 380,39 VND/kWh (hors TVA de 8 %).

M. Thap, propriétaire d'une pension de famille dans le village de Bau (commune de Thien Loc, Hanoï ), disposait autrefois d'une trentaine de chambres à louer, mais il n'en a plus que quelques-unes. Il explique que la pension, vieille de près de vingt ans, est en mauvais état. Malgré des loyers modiques, il peine à trouver suffisamment de locataires.

Actuellement, il facture 500 000 VND pour la chambre, 3 000 VND par kilowattheure pour l’électricité et 50 000 VND par personne pour l’eau.

M. Thap a déclaré que le prix de l'électricité de 3 000 VND/kWh appliqué aux travailleurs est approprié car le prix de détail de l'électricité pour un usage domestique est d'environ 2 380 VND/kWh, auquel s'ajoutent les coûts d'éclairage et d'exploitation généraux.

De même, Mme Tam, propriétaire d'un logement de 8 chambres à louer dans le village de Hau Duong (commune de Thien Loc), applique également un tarif de 3 000 VND/kWh et de 25 000 VND/personne pour l'eau.

M. Hoa (du village de Bau) a 22 chambres à louer, la plupart des locataires sont des travailleurs employés dans le parc industriel de Thang Long.

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Il a indiqué que le prix actuel de l'électricité pour les travailleurs est de 3 000 VND/kWh et celui de l'eau de 25 000 VND/m³. Selon M. Hoa, les chambres louées sont soumises à une consommation de 101 à 200 kWh, mais les frais liés aux caméras et à l'éclairage des parties communes doivent être inclus dans le prix de l'électricité pour assurer le fonctionnement.

Par ailleurs, de nombreux travailleurs estiment que les factures d'électricité et les frais de services publics partagés devraient être clairement séparés afin d'éviter qu'ils ne soient « combinés », ce qui obligerait les locataires à payer plus que le coût réel.

M. Hau, un ouvrier qui loue une chambre à Hanoï, explique que sa chambre dans le village de Hau Duong lui est facturée 3 500 VND par kilowattheure depuis de nombreuses années. Lors des fortes chaleurs, sa famille consomme environ 140 kilowattheures et doit débourser près de 500 000 VND.

Selon M. Hau, le propriétaire a expliqué que la différence était due au fait que le locataire devait partager les frais d'électricité pour l'éclairage de la cour et du couloir, ainsi que pour le pompage de l'eau.

Facturer des prix d'électricité incorrects peut entraîner des amendes allant jusqu'à 30 millions de VND.

Le décret 133/2026 est entré en vigueur le 25 mai. Conformément à la réglementation, les infractions aux règles de consommation d'électricité seront passibles de sanctions administratives, avec des amendes allant de 20 à 30 millions de VND pour les propriétaires qui facturent à leurs locataires l'électricité au tarif de détail pour un usage domestique.

M. Hau estime que cette sanction est nécessaire pour freiner la pratique des propriétaires qui augmentent arbitrairement les prix de l'électricité.

M. Nguyen Van Ba, un ouvrier qui loue un logement près du parc industriel de Thang Long, a indiqué que sa famille paie actuellement 3 000 VND par kilowattheure (kWh) d’électricité. Durant les mois les plus chauds, sa famille consomme 300 kWh, soit environ 900 000 VND.

Selon M. Ba, les locataires ne devraient payer que l'électricité utilisée pour leurs besoins quotidiens, tandis que l'électricité destinée aux parties communes, comme l'éclairage ou les pompes à eau, devrait être incluse dans les charges de service plutôt que dans la facture d'électricité.

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Concernant le traitement des infractions, Mme Vu Thuy Trang, directrice adjointe du cabinet d'avocats YouMe, a déclaré que, conformément à la réglementation relative aux sanctions administratives dans le secteur de l'électricité, le président du comité populaire au niveau communal est habilité à sanctionner les cas où les propriétaires facturent indûment les frais d'électricité.

Lorsque les locataires découvrent que leur propriétaire leur facture des prix d'électricité élevés, ils peuvent le signaler au comité populaire du quartier ou de la commune où ils résident, ou en informer la compagnie d'électricité afin qu'elle coordonne une inspection et un traitement conformément à la réglementation.

Voir l'original ici.

Source : https://congdoanvietnam.vn/goc-nha-tro/cong-nhan-mong-minh-bach-tien-dien-phong-tro-35472.tld