Da Nang élimine le « goulot d'étranglement » concernant les matériaux de construction.

La hausse des prix des matériaux de construction et les nombreuses lacunes du processus d'attribution des droits d'exploitation minière engendrent des difficultés pour de nombreuses entreprises. La ville de Da Nang s'efforce résolument de résoudre ces problèmes.

À Da Nang , les prix des matériaux de construction montent en flèche, exerçant une pression considérable sur les entreprises du secteur.

D'après M. Tran Xuan Dinh, vice-président de l'Association vietnamienne des matériaux de construction, les entreprises et les investisseurs du secteur des matériaux de construction à Da Nang sont confrontés à de nombreuses difficultés en raison de la flambée des prix. Le prix du sable a atteint près d'un million de VND/m³, tandis que celui de la terre de remblai avoisine les 280 000 VND/m³.

D'après M. Dinh, si cette situation perdure, elle risque d'entraîner des dépassements de coûts et des retards de chantier. Les autorités de la ville de Da Nang doivent mettre en place un mécanisme de gestion des carrières de matériaux de construction et de fixation des prix des intrants en fonction des barèmes locaux. « Les prix des intrants doivent être fixés conformément aux barèmes locaux. Actuellement, de nombreuses entreprises pratiquent des prix excessifs, ce qui nuit à leur activité », a suggéré M. Dinh.

Par ailleurs, M. Phan Ngoc Minh, vice-président de l'Association des entreprises de la ville de Da Nang, a déclaré que la procédure d'adjudication des droits d'exploitation minière présentait encore de nombreuses lacunes. Ainsi, l'adjudicataire doit verser 50 % du montant de son offre dans un délai de six mois afin de prouver sa solvabilité ; après douze mois, il doit accomplir toutes les formalités requises. Cependant, de nombreux dossiers sont retardés en raison d'obstacles procéduraux.

Selon M. Minh, si les entreprises ne parviennent pas à finaliser les procédures dans les délais impartis, les résultats de la vente aux enchères devraient être annulés ; par ailleurs, une condition devrait être ajoutée exigeant des soumissionnaires participants qu’ils disposent d’une installation de production ou d’un projet utilisant la matière première afin de garantir l’approvisionnement de la production, empêchant ainsi la spéculation ou les ventes aux enchères non réalisées.

M. Pham Nam Son, directeur du département de l'Agriculture et de l'Environnement de la ville de Da Nang, a déclaré que la ville réexaminait et redéfinissait l'ensemble de ses sites miniers. Auparavant, elle avait organisé des ventes aux enchères pour l'acquisition de droits d'exploitation minière dans de nombreuses zones, et plus de huit zones sont actuellement à l'étude.

« Selon la nouvelle réglementation, la ville peut recourir à un système d’enchères pour chaque groupe de mines afin de répondre aux besoins des projets clés. Cependant, dans les faits, de nombreux problèmes sont apparus, notamment celui des offres excessivement élevées lors des ventes aux enchères de minéraux », a déclaré M. Son.

D'après des représentants du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, il est arrivé que le prix de départ, initialement fixé à seulement 20 % du prix initial, soit multiplié par plusieurs centaines au cours de la vente aux enchères, alors que les capacités financières initiales du vendeur étaient largement insuffisantes. Ce problème constitue une lacune majeure de la réglementation actuelle des ventes aux enchères. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a saisi le Comité populaire de la ville de Da Nang et collabore avec les organismes compétents afin de le résoudre et de proposer des amendements à la réglementation relative aux ventes aux enchères de minéraux.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a indiqué qu'il accélérait les procédures d'octroi des permis d'exploration et d'exploitation minières, renforçait la coordination interministérielle et recourait aux technologies de l'information afin de réduire les délais de traitement. Toutefois, l'octroi de ces permis reste soumis au strict respect des exigences légales relatives à l'évaluation des réserves, à la protection de l'environnement, à la conception de l'exploitation et à la capacité financière des entreprises.

« Notre position est claire : nous n'allons pas relâcher la pression en matière de gestion par souci de rapidité, mais nous allons maximiser le soutien et les conseils apportés aux entreprises pour qu'elles puissent remplir leurs demandes et obtenir leur licence au plus vite », a déclaré un représentant du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement.

De plus, certaines entreprises ont signalé que les prix publiés des matériaux de construction sont souvent tardifs et ne reflètent pas fidèlement les réalités du marché (en particulier l'acier, le ciment, le sable, la pierre, etc.), ce qui entraîne des estimations de projet et des comptes finaux inexacts, causant des difficultés aux investisseurs et aux entrepreneurs.

Concernant ce sujet, le Département de la construction de la ville de Da Nang a déclaré que, depuis de nombreuses années, il respecte scrupuleusement la réglementation relative à la publication des prix des matériaux de construction dans les délais impartis. À certaines occasions, suite à des fusions administratives, la publication a été retardée afin de permettre la vérification et la synchronisation des données, mais elle est depuis lors effectuée de manière régulière et ponctuelle.

Source : https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html