Trouvez le logement locatif idéal.

Lors d'une séance de travail avec le Comité du Parti du Gouvernement et les ministères et agences concernés sur la mise en œuvre de la Directive n° 34-CT/TW du Comité central du Parti relative au renforcement du leadership du Parti en matière de développement du logement social dans le contexte actuel, le secrétaire général et président To Lam a souligné la nécessité d'un changement de paradigme dans ce domaine. En conséquence, si la construction de logements à vendre demeure indispensable, le logement locatif doit être considéré comme un pilier stratégique, notamment dans les grandes villes, les zones industrielles et les zones à forte concentration de travailleurs migrants.

Le quartier résidentiel de Dai Thang (arrondissement de Van Xuan) est le premier projet de logement social de la province à être achevé et mis en service à partir d'octobre 2025. À ce jour, 80 % des appartements ont été livrés aux acquéreurs. (Photo : Fournie)

L'accession à la propriété a toujours été un objectif majeur pour de nombreuses familles. Cependant, face à la hausse des prix de l'immobilier plus rapide que celle des revenus, la crise du logement contraint nombre d'entre elles à renoncer à l'aspiration à devenir propriétaires au profit du besoin d'un logement locatif stable et à long terme.

La majorité des travailleurs migrants vivent encore dans de petits logements locatifs privés. Nombre de ces chambres sont exiguës, avec un espace de vie commun limité, et les infrastructures de sécurité incendie restent insuffisantes.

Pour un jeune travailleur qui n'a que quelques années d'expérience professionnelle, un couple de travailleurs vivant en zone industrielle ou un employé de bureau au revenu moyen, épargner pour acheter une maison est très difficile.

Parallèlement, les dépenses courantes, l'éducation des enfants, l'accès à l'éducation et aux soins de santé demeurent les priorités mensuelles des travailleurs. Le développement du logement locatif doit donc devenir une composante essentielle des politiques du logement.

À Thai Nguyen , ces dernières années, parallèlement au fort développement des zones industrielles, le nombre de travailleurs venant de nombreuses localités a augmenté.

Autour des zones industrielles, de nombreux logements locatifs poussent comme des champignons pour répondre aux besoins. Les travailleurs y trouvent des logements abordables, mais leurs conditions de vie sont généralement précaires, surtout pour ceux qui souhaitent s'y installer durablement ou y faire venir leur famille.

Cette réalité montre que le développement du logement locatif ne se résume pas à la construction de plus d'appartements, mais nécessite une planification globale, des infrastructures essentielles, des liaisons de transport pratiques et des services sociaux, de santé et éducatifs d'accompagnement à des prix abordables afin que les personnes à revenus moyens puissent y avoir accès.

En outre, l’État a besoin de politiques fortes en matière de foncier, de crédit et de fiscalité pour inciter les entreprises à participer au développement de logements locatifs à long terme, car sans mécanismes de soutien appropriés, ce marché aura beaucoup de mal à se développer de manière stable et durable.

Une ville développée ne se mesure pas seulement au nombre d'immeubles de grande hauteur ou au pourcentage de personnes propriétaires de leur logement, mais aussi à sa capacité à garantir aux travailleurs un logement stable et abordable en fonction de leurs revenus.

Lorsque le logement locatif sera correctement intégré aux politiques de protection sociale, la pression pour acheter un logement à tout prix diminuera, laissant place à une approche plus pragmatique, mieux adaptée aux besoins de la majorité des travailleurs. Leur besoin premier est un logement sûr, stable et abordable pour pouvoir vivre, travailler et contribuer au développement de leur pays.

Source : https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/