Les terrains situés dans la vieille ville restent-ils des terrains urbains après la fusion ?

VTV.vn - Après la fusion des communes, la détermination du caractère urbain ou rural des terrains situés dans la vieille ville se fera selon la réglementation relative aux limites et aux types de terrains prévue par la loi foncière de 2024.

Photo d'illustration.

M. Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) a demandé, après la fusion de 4 communes et 1 ville en 1 nouvelle commune, si la destination des terres enregistrée sur le certificat de la zone de l'ancienne ville sera une terre urbaine ou une terre rurale ?

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a répondu à cette question comme suit :

Conformément aux dispositions du point a, paragraphe 3, article 9 de la loi foncière de 2024, les terrains résidentiels comprennent les terrains résidentiels ruraux et les terrains résidentiels urbains.

Le point a, b, paragraphe 1, article 5 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement détaillant la mise en œuvre de plusieurs articles de la loi foncière stipule :

"a) Les terrains résidentiels ruraux sont des terrains résidentiels situés à l'intérieur des limites administratives des communes, à l'exception des terrains résidentiels qui ont mis en œuvre de nouveaux projets de construction urbaine conformément à la planification du système urbain et rural, mais qui se trouvent toujours à l'intérieur des limites administratives des communes ;

b) Les terrains résidentiels urbains sont des terrains résidentiels situés dans les limites administratives des quartiers et des villes, ainsi que des terrains résidentiels situés dans les limites administratives des communes où de nouveaux projets de construction urbaine ont été mis en œuvre conformément à la planification du système urbain et rural.

Sur la base des réglementations ci-dessus, nous vous demandons d'étudier et de déterminer le type de terrain conformément aux dispositions de la loi foncière, de déterminer la finalité d'utilisation du terrain enregistrée sur le certificat conformément aux dispositions de la clause 3, article 8 de la circulaire n° 10/2024/TT-BTNMT du 31 juillet 2024 réglementant les registres cadastraux, les certificats de droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain.

Source : https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm