Les représentants du monde des affaires estiment qu'une zone urbaine offre non seulement un logement stable à ses habitants, mais constitue également un lieu d'investissement performant pour leurs valeurs, notamment sociales, culturelles et économiques . En particulier, les infrastructures de services commerciaux, considérées comme le secteur immobilier le plus rentable pour les projets d'investissement, sont véritablement précieuses lorsque, grâce à leur exploitation, elles génèrent les meilleurs bénéfices et revenus pour les habitants de la zone urbaine.
Le projet de la zone urbaine d'An Phu vise les valeurs de vie des citoyens, notamment sociales, culturelles et économiques.
Pas un arrêt, mais un début
Il y a une réalité qui se produit depuis longtemps dans les projets d'investissement urbain, c'est-à-dire que le travail des médias de masse se concentre toujours sur la description des critères et des caractéristiques qui démontrent la possibilité de posséder une maison dans les zones urbaines comme un lieu pour vivre et profiter d'une vie réussie, des valeurs sublimées de classe... De nombreux projets immobiliers construisent également des images telles que : paradis de villégiature, espace familial civilisé... pour attirer l'intérêt des investisseurs.
Cependant, aux yeux des agents immobiliers, ces belles impressions ne représentent qu'une surface, le problème que chaque personne, chaque famille, souhaite rencontrer. En réalité, lorsqu'une famille décide de choisir un emplacement, l'opportunité d'acquérir une maison en zone urbaine, un quartier résidentiel, n'est que le résumé temporaire d'une période de quête du bonheur. Auparavant, cette personne ou cette famille a dû traverser de nombreuses épreuves, accumuler les ressources nécessaires, puis prendre courageusement la décision de s'installer. Ensuite, le problème des familles est toujours de savoir comment s'installer. Personne ne construit une nouvelle maison pour profiter, dépenser, voyager et savourer de bons plats. Au contraire, après avoir signé un contrat d'achat d'appartement, chaque famille entre dans une nouvelle phase, réalisant des liquidités financières et stabilisant sa vie. Cela signifie que ceux qui ont déjà choisi un appartement en zone urbaine entament une nouvelle phase de vie, plus stressante.
De ce point de vue, selon le dirigeant de la société An Phu, le « produit urbain » que l'unité peut construire doit avant tout être une adresse résidentielle, avec de véritables projets de construction de logements, une base juridique suffisante et des infrastructures techniques… pour que les habitants puissent choisir. Ensuite, les habitants de la zone urbaine doivent avoir de meilleures possibilités d'améliorer leurs conditions de vie, pour leur famille et eux-mêmes, grâce à la propriété immobilière. C'est un atout majeur pour la réussite des zones urbaines en matière d'investissement et de développement.
Plus précisément, dans la zone urbaine d'An Phu à Buon Ma Thuot, l'entreprise investit actuellement pour achever le réseau de maisons de ville (maisons-boutiques) afin de répondre aux besoins commerciaux des futurs résidents. Les rangées de maisons de ville de cette zone urbaine, idéalement situées pour promouvoir et faciliter l'accès aux biens, répondent aux besoins des habitants du centre-ville de Buon Ma Thuot et offrent également un accès facile aux transports et au trafic vers les banlieues, le long du périphérique et des autoroutes nationales pour le commerce de marchandises, l'import-export, etc. L'entreprise collaborera avec les autorités locales pour soutenir les familles et les organisations propriétaires de maisons-boutiques, et facilitera l'enregistrement des établissements commerciaux avec des adresses en zone urbaine. Ainsi, chaque famille qui s'installe en zone urbaine ouvrira officiellement un nouveau profil de vie, plus structuré et plus avantageux, pour une vie meilleure.
Les 20 premières maisons de ville (maisons de commerce) du projet de la zone urbaine d'An Phu seront officiellement remises aux clients en avril 2023.
Écosystèmes « perdus »
L'entreprise estime que chaque zone urbaine doit être associée à un écosystème « lac nghiep », contribuant ainsi à l'amélioration des revenus et de l'emploi des habitants. Tout d'abord, en termes d'infrastructures, les habitants peuvent se déplacer, vivre et développer leurs activités commerciales en toute simplicité, devenant ainsi de véritables citoyens économiques. Entre les infrastructures commerciales (maisons de ville) et les infrastructures sociales (appartements, terrains, etc.), un lien est établi entre les habitants, leur permettant de disposer d'une main-d'œuvre et de se fournir mutuellement des services. Une zone urbaine fermée qui répond à ces besoins est un véritable lieu de vie.
Ainsi, depuis la zone urbaine, les habitants pourront établir des réseaux commerciaux, faire des affaires à l'extérieur, via les zones urbaines de la région, au sein de groupes d'investissement (par exemple, les zones urbaines des localités investies par la société An Phu), ou encore dans la chaîne régionale de marchandises (par exemple, le commerce du café entre les villes)… Cette mentalité « acheter entre amis, vendre avec des partenaires » doublera la force et les opportunités commerciales des citadins. Les biens circuleront et s'échangeront entre eux grâce aux liens commerciaux entre les citadins.
Enfin, lorsque les zones urbaines sont véritablement peuplées, les activités économiques ultérieures auront la possibilité de se développer, telles que les liens avec le tourisme intérieur, les liens de développement éducatif pour les jeunes, les liens de développement culturel entre les groupes de résidents ayant des intérêts similaires... Le fondement important de ces liens est les opportunités de subsistance que les investisseurs des zones urbaines ont mises en place dès le début, lorsqu'il s'agissait simplement de projets urbains.
« Nous nous efforçons de mettre en œuvre des projets urbains visant tous cet objectif de développement. Nous devons améliorer les conditions de vie des habitants et contribuer au développement durable de nouvelles zones urbaines », a souligné un représentant de la société An Phu.
L'entreprise a ajouté qu'elle réalise actuellement ce rêve dans le projet Buon Ma Thuot, et qu'elle l'étendra rapidement à d'autres projets qui lui ont été confiés et sélectionnés par des localités telles que Quang Nam, Quang Ngai, Binh Thuan, etc. L'aspiration à la marque d'une entreprise s'exprime donc véritablement à travers l'action de construire et d'investir dans les moyens de subsistance des résidents.
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