Hanoï prévoit d'augmenter sensiblement les indemnisations pour l'acquisition de terrains.

Hanoï a proposé d'augmenter de 50 % le montant maximal de l'indemnisation financière lorsque l'État récupère des terres pour des projets de défense nationale, de sécurité ou de développement socio-économique d'intérêt public.

La proposition est décrite dans le projet de résolution du Conseil populaire de la ville de Hanoï sur les politiques d'indemnisation et de soutien en cas de reprise de terres par l'État, qui est actuellement ouvert aux commentaires du public.

Selon le projet, le Comité populaire de Hanoï propose d'appliquer un taux d'indemnisation plus élevé, jusqu'à 1,5 fois le taux d'indemnisation actuel, dans les cas où l'État récupère des terres à des fins de défense et de sécurité nationales ou pour la mise en œuvre de projets de développement socio -économique d'intérêt national et public.

La ville a précisé que cette nouvelle politique ne s'applique qu'aux projets pour lesquels les plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation n'ont pas encore été approuvés.

Pour les projets dont les plans ont été approuvés avant l'entrée en vigueur de la résolution, ou lorsqu'une partie de la zone reste non approuvée, la ville continuera d'appliquer la réglementation en vigueur.

Hanoï procède à des travaux de déblaiement pour élargir la route reliant les rocades 2 et 3. Photo : Thach Thao

Auparavant, le Conseil populaire de la ville de Hanoï avait approuvé un mécanisme visant à augmenter de 50 % l'indemnisation pour quatre groupes de projets clés.

Il s'agit notamment de projets d'investissement public et de PPP d'importance nationale d'un capital total de 30 000 milliards de VND ou plus ; de projets figurant sur la liste des projets stratégiques d'attraction des investisseurs de la capitale d'un capital de 30 000 milliards de VND ou plus ; de projets de rénovation, de modernisation et de reconstruction urbaines ; et de nouveaux projets d'investissement visant à rénover les infrastructures pour remédier aux goulets d'étranglement et aux problèmes urgents liés à la congestion routière et à la pollution environnementale.

Selon le Comité populaire de Hanoï, l'application de ce mécanisme a reçu l'aval de la population, contribuant à accélérer le processus de défrichement pour de nombreux projets d'envergure dans la capitale, notamment pour les projets d'infrastructures clés qui nécessitent une accélération.

Toutefois, selon l'évaluation du Comité populaire de Hanoï, ces réglementations créent également des incohérences et des injustices pour les utilisateurs de terres lorsque l'État récupère des terres pour mettre en œuvre des projets qui ne sont pas des projets importants ou de grande envergure pour la capitale.

Par conséquent, la ville propose d'élargir le champ d'application de la politique d'indemnisation accrue afin de créer un cadre juridique unifié pour l'acquisition de terrains sur l'ensemble du territoire.

Selon l'organisme rédacteur, la publication de la résolution est nécessaire pour mettre en œuvre les dispositions du point c, clause 2, article 24 de la loi de 2026 sur la capitale.

Selon la résolution n° 22, durant la période 2026-2030, Hanoi prévoit de récupérer environ 24 824 hectares de terres pour mettre en œuvre 3 133 projets de développement socio-économique d'intérêt national et public.

Cette catégorie comprend de nombreux projets d'infrastructures de transport, des zones urbaines, la rénovation d'immeubles d'habitation anciens, des écoles, des hôpitaux, des travaux publics et des projets d'embellissement urbain dans toute la ville.

Source : https://vietnamnet.vn/ha-noi-tinh-tang-manh-tien-den-bu-khi-thu-hoi-dat-2517630.html