Offrir un logement gratuit à certains groupes de personnes.
Le secrétaire général et président To Lam a souligné que l'orientation du développement du logement social en particulier et du logement en général au cours de la période à venir doit se concentrer sur plusieurs domaines clés.
Premièrement, il est essentiel de défendre l'idée que le droit à un logement légal est un droit fondamental des citoyens et que l'accès à un logement sûr et abordable est une mesure du progrès social, créant ainsi les bases d'un développement social stable et durable et renforçant la confiance du public.
Secrétaire général et président To Lam
PHOTO : VNA
L’orientation du développement du logement est un élément important des stratégies et des plans de développement urbain et rural, contribuant à garantir le bien-être social, la sécurité urbaine et rurale, à améliorer la productivité du travail et à assurer le développement sain du marché immobilier.
Le gouvernement a une politique de développement du logement visant à garantir à chacun un logement.
Deuxièmement, le développement du logement dans la période à venir devrait suivre un mécanisme de marché avec une orientation et une gestion efficaces de la part de l'État.
L’État ne subventionne pas le logement, mais il ne laisse pas non plus ce secteur se réguler entièrement au seul contrôle du marché. Il joue un rôle de facilitateur en développant des institutions, des politiques et une planification visant à garantir un marché sain et transparent, avec la participation d’entreprises à la construction et à l’exploitation du logement, réalisant des profits raisonnables, et l’accès des citoyens à un logement stable, sûr et abordable.
Troisièmement, outre les logements à vendre, il convient de donner la priorité au développement du logement locatif, notamment aux immeubles d'appartements locatifs dans les grandes villes, les zones industrielles, les zones économiques , les régions dynamiques et les principaux corridors économiques.
Le développement du logement doit être envisagé dans un cadre institutionnel et politique global et intégré, impliquant des approches intersectorielles, interniveaux et interrégionales, liées à la planification urbaine, à l'aménagement du territoire, à la planification du développement des parcs industriels, aux transports publics, au marché du travail et à la gestion de la population.
Examiner le système actuel de classification des logements et étudier l'orientation de la classification des projets de développement du logement en quatre groupes (logements commerciaux, logements locatifs, logements sociaux et logements subventionnés) afin de déterminer les mécanismes et politiques correspondants, y compris les politiques étatiques visant à soutenir les prix et à fournir des logements gratuits à certains groupes.
Les amendements et ajouts à la loi sur le logement et à la loi sur les transactions immobilières seront soumis à l'approbation de l'Assemblée nationale en 2026.
Quatrièmement, nous proposons que le Comité du Parti du Gouvernement prenne les mesures suivantes : recherche et développement de politiques foncières et de crédit appropriées pour développer rapidement le marché du logement locatif à des prix raisonnables, en encourageant la participation du secteur privé.
Déterminer d'urgence les réglementations et les normes applicables à chaque groupe de logements conformément au nouveau modèle ; simplifier les procédures de développement du logement grâce à un mécanisme à guichet unique et à un processus standardisé.
Les procédures relatives à l'investissement, à la planification, à l'attribution des terrains, aux permis de construire et à l'accès au crédit préférentiel doivent être rationalisées, en garantissant la commodité, des délais clairs et une responsabilité individuelle.
Les autorités locales devraient examiner les ressources foncières et finaliser la planification ; en particulier, la planification du logement dans tous les segments doit être liée à la planification des infrastructures techniques, des services sociaux essentiels, des institutions culturelles, des soins de santé, de l'éducation, etc., principalement dans les zones urbaines, les zones économiques, les zones industrielles, les zones de haute technologie et les zones en cours d'urbanisation rapide ; défricher proactivement les terrains et préparer des terrains propres pour le développement de logements locatifs.
Contrôler de manière stricte et transparente les dossiers éligibles aux politiques de logement préférentielles, afin de prévenir les abus ; contrôler et prévenir la spéculation immobilière.
Améliorer l'application des technologies numériques et des données dans la gestion des projets de développement résidentiel et le secteur immobilier.
Cinquièmement, le Comité du Parti au sein du Gouvernement est chargé de rechercher et d'élaborer des politiques de développement du logement fondées sur un nouveau modèle, conformément à la Constitution, aux directives et politiques du Parti et aux besoins de la population.
Examen de la mise en œuvre de la directive n° 34-CT/TW du Comité central du Parti sur le renforcement du leadership du Parti en matière de développement du logement social dans la nouvelle situation, proposition de la publication de documents appropriés par le Comité central du Parti ou le Politburo, comme base pour perfectionner le système de documents juridiques pertinents, y compris la modification et le complément de la loi sur le logement et de la loi sur les activités immobilières, à soumettre à l'Assemblée nationale pour approbation en 2026.
Source : https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm
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