Renforcer le rôle du crédit politique

Le crédit conditionnel offre davantage de possibilités de logement à de nombreuses familles, rapprochant ainsi le rêve d'un foyer stable des citoyens.

Le programme de crédits axé sur les politiques publiques pour les prêts au logement social aide de nombreuses personnes à réaliser leur rêve de devenir propriétaires.

Quand les rêves deviennent réalité

En fin d'après-midi, le quartier de logements sociaux de Nam Hai Duong s'anime. Les cris des enfants qui jouent dans la cour et les appels des familles après le travail composent les sons ordinaires d'un quartier résidentiel qui reprend vie peu à peu.

Cette ambiance est peut-être banale pour beaucoup, mais pour de nombreuses familles qui vivaient autrefois dans des chambres louées exiguës, c'était une image dont elles ne pouvaient que rêver.

Debout devant son appartement fraîchement emménagé, Mme Le Thi Duyen, née en 1978 et résidant dans le quartier résidentiel n° 1, arrondissement de Tan Hung, confie avoir parfois l'impression de rêver. Pendant près de vingt ans, elle a travaillé en usine, son mari étant conducteur de train. Le couple rêvait d'acheter une maison depuis des années, mais devait sans cesse reporter son projet. Les dépenses courantes et les frais de scolarité des enfants rendaient l'épargne pour un logement un défi permanent.

Il y a des années, sa famille avait également envisagé de contracter un prêt commercial pour acheter une maison. Mais à chaque fois qu'ils calculaient les mensualités, le couple hésitait. Bien que leurs revenus soient stables, ils devaient encore prévoir des fonds pour de nombreuses autres dépenses. Par conséquent, l'achat d'une maison est resté un projet sans jamais se concrétiser.

En décembre 2025, Mme Duyen a obtenu un prêt de 532 millions de dongs dans le cadre du programme de crédit public pour l'achat d'un appartement en logement social. « Avant, l'idée d'acheter une maison nous paraissait inconcevable, à mon mari et moi. Même au moment de faire la demande de prêt, nous étions anxieux, nous demandant si nous allions l'obtenir. Maintenant, après le travail, nous avons notre propre chez-nous, et c'est tellement agréable et réconfortant », a confié Mme Duyen.

Dans ce complexe de logements sociaux, une autre voisine est Mme Nguyen Thi Thuy, née en 1995. Mme Thuy est comptable et son mari est ouvrier. En août 2025, sa famille a obtenu un prêt de 460 millions de dongs pour acheter une maison. « Avant, mon mari et moi ne pensions qu'à travailler dur et à économiser petit à petit. Maintenant que nous avons une maison, nous pouvons commencer à penser à l'avenir », a déclaré Mme Thuy.

Ces scènes deviennent de plus en plus fréquentes à mesure que les projets de logements sociaux sont mis en œuvre parallèlement à un accès élargi au capital, rapprochant ainsi davantage de familles de leur rêve de devenir propriétaires.

Bien plus qu'un simple prêt

Les prêts à taux préférentiels accordés dans le cadre de la politique de logement social aident les gens à concrétiser leur rêve de devenir propriétaires.

En réalité, pour de nombreux travailleurs, ouvriers ou familles à revenus moyens, le principal défi réside non seulement dans le prix des logements, mais aussi dans la pression financière mensuelle. Les prêts commerciaux à court terme ou à taux d'intérêt élevés dépassent parfois les capacités de remboursement des emprunteurs.

Parallèlement, les crédits garantis par des politiques spécifiques, assortis de taux d'intérêt préférentiels et de durées de prêt plus longues, aident les particuliers à réduire la pression du remboursement de leurs dettes et à mieux équilibrer leurs revenus.

À Hai Phong , les fonds de crédit public continuent d'être renforcés afin de répondre aux besoins de la population. Au cours des quatre premiers mois de 2026, 432 personnes ont bénéficié d'un financement pour l'acquisition de logements sociaux et la construction de maisons individuelles, conformément à la réglementation. Fin avril 2026, l'encours de la dette du programme de logements sociaux, provenant de sources centrales et locales, dépassait 411 milliards de VND, soit une hausse de 15 % par rapport au début de l'année. Le programme de prêts pour l'acquisition de logements sociaux propose un taux d'intérêt nettement inférieur à la moyenne du marché, à 5,4 % par an.

À partir du début de 2026, la ville allouera 1 000 milliards de VND supplémentaires en capital confié par l'intermédiaire de la Banque de politique sociale, dont 280 milliards de VND seront utilisés pour des programmes de prêts destinés à l'achat ou à la location de logements sociaux, ou à la construction, à la rénovation ou à la réparation de logements.

« Nombreux sont ceux qui, lorsqu’ils se renseignent sur le programme, demandent d’abord s’ils sont éligibles à un prêt, car pour beaucoup de jeunes familles ou de personnes issues de la classe ouvrière, l’accès à un logement stable représente encore un défi de taille. Nous espérons que ce financement, encadré par des politiques publiques, permettra non seulement d’offrir davantage de possibilités d’achat immobilier, mais aussi de garantir la sécurité de l’emploi, de stabiliser sa vie et de s’installer durablement », a déclaré M. Vu Tuan Hung, directeur adjoint de la Banque de politique sociale de la ville.

Outre la distribution des fonds, l'unité assure également la coordination avec les collectivités locales et les organismes mandatés afin de garantir que les fonds parviennent aux bénéficiaires appropriés, facilitant ainsi l'accès à ces fonds et réduisant les procédures inutiles.
Ces dernières années, Hai Phong a également accordé une grande attention au développement du logement social dans le but d'accroître l'offre et d'élargir l'accès au logement pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs et les personnes éligibles aux politiques de protection sociale.

Parallèlement au développement du crédit social, la ville encourage la construction de logements sociaux afin d'accroître l'offre et d'améliorer l'accès au logement pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs et les autres bénéficiaires de politiques publiques. Ce développement vise non seulement à répondre aux besoins immédiats en matière de logement, mais aussi à améliorer progressivement la qualité de vie des résidents.

Un prêt ne peut pas changer une vie du jour au lendemain. Mais pour de nombreuses familles comme celles de Duyen ou de Thuy, il peut constituer un premier pas vers la sortie d'un logement temporaire, l'accès à un foyer stable et la possibilité de se projeter dans l'avenir.

HA KIEN

Source : https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html