Le logement locatif doit être identifié comme un pilier stratégique.

Répondre aux besoins en logement de la population a toujours été une priorité pour le Parti et l'État, considéré comme un enjeu social et une tâche essentielle en matière de protection sociale et de réduction durable de la pauvreté. Dans ce nouveau contexte, l'un des principes fondamentaux du développement du logement en général est de suivre de près l'offre et la demande, afin de faciliter l'accès à un logement sûr et abordable, notamment dans les grandes villes, les zones industrielles, les zones de migration de main-d'œuvre et les régions où les prix de l'immobilier dépassent largement le revenu moyen de la population.

Le développement du logement social constitue une politique majeure mise en œuvre récemment. Plus précisément, les ministères, les secteurs et les collectivités locales s'attachent à appliquer la directive n° 34-CT/TW du 24 mai 2024 du Comité central du Parti, relative au renforcement du leadership du Parti en matière de développement du logement social dans le contexte actuel. L'objectif est de construire au moins un million de logements sociaux destinés aux personnes à faibles revenus et aux travailleurs des zones industrielles urbaines d'ici à 2030. Pour concrétiser cette mission essentielle, le rapport cumulatif du ministère de la Construction fait état de 781 projets de logements sociaux en cours à l'échelle nationale, représentant 720 055 appartements. Parmi ceux-ci, 231 projets sont achevés (180 850 appartements), 234 projets (233 962 appartements) sont en construction ou en cours de réalisation, et 316 projets (305 243 appartements) ont reçu l'autorisation d'investissement. Ainsi, le nombre de projets achevés, entamés ou approuvés a atteint environ 72 % de l’objectif d’un million de logements sociaux fixé par la directive n° 34-CT/TW du Comité central du Parti.

En particulier, des politiques de soutien au logement, via des programmes ciblés destinés à des bénéficiaires tels que les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution, les ménages pauvres et quasi-pauvres des zones rurales, et les ménages des zones rurales fréquemment touchés par les catastrophes naturelles et le changement climatique, ont été mises en œuvre de manière simultanée et ont obtenu de nombreux résultats positifs. Parmi les initiatives récentes les plus marquantes, citons le mouvement national d'initiative « Mobilisation générale pour l'élimination des logements précaires et insalubres », qui a permis la suppression de 334 234 logements précaires, insalubres et non conformes aux normes (fondations, charpente et toiture solides) à travers le pays. Par ailleurs, la campagne d'urgence « Quang Trung » a permis de réparer et de construire des dizaines de milliers de logements pour les populations des zones sinistrées.

Plus récemment, le ministère de la Construction a annoncé qu'il coordonnait ses efforts avec le ministère des Finances afin de proposer un besoin de capitaux de 10 000 milliards de VND pour le fonds central du logement dans le cadre du plan d'investissement public à moyen terme pour la période 2026-2030. Concernant les fonds locaux du logement, 13 collectivités ont finalisé leur mise en place et soumettent actuellement des rapports et des propositions au Conseil populaire en vue de l'approbation de financements supplémentaires. Par ailleurs, 20 collectivités finalisent les procédures de transfert des fonds existants sur leur territoire afin d'assurer les fonctions et les missions du fonds local du logement. La province de Son La, en particulier, finalise la création de cet organisme en réorganisant ses services publics.

Il est louable que, outre les ressources de l'État, le développement du logement social ait bénéficié des efforts et des contributions conjoints du Front de la Patrie du Vietnam, des organisations de masse, du monde des affaires, des philanthropes et du soutien des organisations internationales, témoignant ainsi d'un profond esprit de solidarité et de fraternité nationales. Ceci illustre de manière éloquente la volonté du Parti et les aspirations du peuple à garantir le droit à un logement sûr et stable pour tous les citoyens.