Le projet n'est pas assez légal
Ces derniers temps, Binh Duong a été l'une des provinces où l'économie du secteur des services s'est fortement développée. La formation d'une série de grands parcs industriels a attiré les gens vers la vie et le travail.
Les grands investisseurs du secteur immobilier s'efforcent également de « verser de l'argent » pour construire de nombreux projets d'appartements et de maisons de ville afin de répondre aux besoins des gens.
Cependant, au cours du processus de développement, de nombreux investisseurs ont contourné la loi alors que le projet ne remplissait pas encore les conditions légales et n'avait pas été approuvé par les autorités et ont organisé une « mobilisation de capitaux » ; recevoir un acompte pour la réservation ; "opérations d'achat et de vente" sans l'approbation des autorités.
Cela a amené de nombreux acheteurs de maisons et malheureux à se retrouver dans des poursuites judiciaires, des litiges... entraînant une perte de sécurité et d'ordre dans la région. Pour éviter la situation ci-dessus, le Département de la construction de la province de Binh Duong a informé les entreprises de manière approfondie de "l'interdiction" de mobiliser des capitaux sous quelque forme que ce soit.
En outre, les autorités locales des quartiers et des communes organisent également des panneaux d'avertissement devant la porte du projet pour informer les personnes et les acheteurs de logements d'éviter d'acheter des projets qui ne sont pas suffisamment légaux.
Le panneau d'annonce a été placé par le Comité populaire du quartier Di An (ville de Di An) devant le projet Charm Diamond.
Par exemple, le Comité populaire du quartier Di An (ville de Di An, province de Binh Duong) a affiché un panneau d'affichage informant les acheteurs d'appartements dans le complexe d'appartements de grande hauteur B4, qui fait partie du complexe immobilier Song Than, complexe Charm Plaza 1. (nom commercial Charm Diamond).
Selon les informations publiées sur le tableau d'affichage du Comité populaire du quartier Di An, le "projet Charm Dimond" n'est actuellement pas éligible au transfert ou à la mobilisation de capitaux dans le projet car il n'a pas complété les procédures légales prescrites.
Note du PV Người Đưa Étain Cela montre que le projet ci-dessus est actuellement entouré de tôle ondulée par l'investisseur et qu'à l'intérieur se trouvent un certain nombre de machines et de grues en fonctionnement.
L'extérieur du panneau d'affichage du gouvernement local est bloqué par une grande souche d'arbre sèche, pour cacher le contenu du panneau. Si vous n'y prêtez pas attention ou si vous ne vous rapprochez pas, les passants ne pourront pas voir clairement les mots.
Bien que devant le projet se trouvent un campus et des arbres, une grande souche d'arbre est placée devant le panneau d'annonce pour masquer les mots.
Le projet Charm Diamond est un projet de composante situé dans la région de Charm City sous le nom légal de Song Than Building Complex sous le complexe Charm Plaza 1, propriété de DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group est l'investisseur).
Certains sites Web annonçant le projet ci-dessus indiquent que Charm Diamond fait partie du projet global Charm City avec une superficie totale de plus de 5,8 hectares, l'échelle du projet comprend une tour de 1 étages et 35 sous-sol, fournissant au marché 1 appartements. 564 boutiques commerciales de 17 étages et 2 maisons de ville.
La superficie des appartements varie de 36 à 90 m2, conçus de 1 à 3 chambres. Certains penthouses ont une superficie de 360 m2, avec des prix commençant à 35 millions/m2.
Les acheteurs de maison doivent être prudents
L'emplacement du panneau d'avertissement montre que la responsabilité du Comité populaire au niveau des communes et des quartiers est très étroite lorsqu'il conseille aux gens d'éviter les risques de transactions immobilières illégales, en particulier dans une situation où de nombreuses personnes achètent des biens immobiliers sur le marché. doivent subir des conséquences telles que des plaintes et des poursuites, entraînant une perte de sécurité et d'ordre dans la zone.
Concernant la situation de la construction et du commerce du logement dans la province de Binh Duong, depuis de nombreuses années, des conférences de presse ont été organisées sur la situation socio-économique et politique de la région.
Les dirigeants du Département de la Construction de la province de Binh Duong informent toujours la presse que ce Département a soigneusement informé les entreprises de "l'interdiction" de mobiliser des capitaux sous quelque forme que ce soit.
Si vous ne vous rapprochez pas et ne lisez pas attentivement les informations, vous ne pourrez pas détecter le contenu de l'annonce du gouvernement local qui est masqué par l'arbre.
M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du Département de la construction de la province de Binh Duong, a informé que le Département avait également chargé ses unités affiliées de mener de la propagande et d'informer clairement sur les projets qui ne répondent pas aux conditions commerciales. Pour être plus pratique, le ministère a coordonné l'installation d'une série de panneaux d'avertissement avant le projet.
« Actuellement, dans la province de Binh Duong, de nombreux projets immobiliers sont en cours de construction et de développement. Les projets éligibles aux affaires, à la mobilisation de capitaux et à la signature de contrats de vente de maisons à construire à l'avenir sont tous annoncés par le Département de la construction de la province de Binh Duong sur le site Internet du Département. Par conséquent, avant d’acheter ou de vendre un bien immobilier, les gens doivent rechercher soigneusement les informations. Comme chercher en ligne, auprès des autorités locales... c'est très nécessaire et évite des risques inutiles", a partagé Tuan Anh.
En outre, le directeur adjoint du Département de la construction de la province de Binh Duong a recommandé que les gens ne fassent pas trop confiance aux courtiers, aux annonces ou aux informations publiées sur les réseaux sociaux concernant l'immobilier.
