Abordez résolument les projets en suspens.

Hai Phong s'attaque résolument à de nombreux projets au point mort, qui traînent en longueur depuis des années, entraînant un gaspillage de terres et un impact négatif sur l'environnement des investissements.

Le terrain appartenant au projet hôtelier international de Do Son (quartier de Do Son) a déjà fait l'objet d'un avis d'acquisition foncière émis par le Comité populaire de la ville de Do Son.

Soyez ferme avec les projets qui avancent lentement.

Le projet immobilier Anh Dung IV, situé dans la commune d'Anh Dung, district de Kien Thuy (aujourd'hui quartier de Hung Dao), et financé par la société par actions Thuy Nguyen Trading, devait initialement dynamiser le marché immobilier du sud de la ville. Cependant, depuis l'attribution du terrain en 2003, l'investisseur n'a toujours pas achevé le projet, enfreignant ainsi la réglementation foncière, retardant l'utilisation du terrain et entraînant un gaspillage de ressources.

Le 26 mars 2026, le Comité populaire de la ville a émis l'avis n° 95 relatif à la révocation du titre de propriété d'un terrain de 2 294 m² géré par la société par actions Thuy Nguyen Trading, dans le quartier de Hung Dao. Conformément à cette décision, la société ne recevra aucune indemnisation pour le terrain, les biens qui y sont rattachés, ni pour les frais d'investissement restants, et devra relocaliser ses actifs dans un délai de 45 jours à compter de la réception de l'avis.

La ville poursuit également ses efforts pour récupérer les terrains restants, conformément à la réglementation, suite à des infractions au droit foncier. En 2022, cette entreprise avait bénéficié d'une prolongation de 24 mois pour l'utilisation des terrains. Cependant, en mars 2025, à l'expiration de cette prolongation, le projet n'avait toujours pas été mis en œuvre, contraignant les autorités à prendre des mesures urgentes.

De même, le projet de construction d'immeubles de bureaux, d'une maison de retraite et d'un centre de soins pour personnes âgées, associé à la culture de plantes médicinales dans la commune de Vinh Bao, porté par la société Vinh Bao Elderly Care and Support Company Limited, a bénéficié d'une attribution de terrain en 2015 mais n'est toujours pas opérationnel. Malgré les relances répétées et les ajustements du calendrier du projet par le Comité populaire de la ville et les services compétents, l'investisseur n'a toujours pas mis le projet en œuvre.

En raison des retards prolongés et du gaspillage foncier qui en a résulté, le Département de l'agriculture et de l'environnement a conseillé au Comité populaire de la ville de prendre une décision concernant la récupération des terrains. Le 26 mars 2026, la ville a annoncé la récupération de 2 607,7 m² de terrain appartenant à l'entreprise située dans la commune de Vinh Bao, témoignant ainsi de sa détermination à gérer les projets en retard.

Fin 2025, la société par actions Nam Cuong Hanoi Group a également vu 25 297,4 m² de terrain dans la zone B du projet d'hôtel international Do Son (quartier de Do Son) révoqués en raison de violations de la réglementation foncière et de retards dans la mise en service du projet.

Ces mesures décisives démontrent que la ville n'accepte pas la pratique consistant à « thésauriser des terrains et à retenir des projets », ce qui gaspille des ressources et nuit à l'environnement des investissements, tout en créant des réserves foncières pour les investisseurs compétents.

Le terrain destiné au projet d'usine de fabrication de meubles de la société par actions Tan Hoang Minh Hai Duong fait partie des 15 projets exceptionnels que le Comité populaire de la ville a entièrement approuvés.

S'attaquer aux obstacles des projets qui accusent du retard.

Parallèlement à l'annulation des projets à progression lente et de longue date, sous la direction du Comité du Parti municipal, du Conseil populaire municipal et du Comité populaire municipal, les départements et agences inspectent, examinent et classent les projets à développement lent.

S’appuyant sur une analyse des causes subjectives et objectives, l’organe consultatif a proposé des solutions appropriées au Comité populaire de la ville. Outre les projets à annuler ou les infractions liées à l’investissement et à l’aménagement du territoire à corriger, la ville a également facilité des ajustements des politiques d’investissement et des prolongations pour les projets retardés pour des raisons objectives.

Le 18 avril 2026, le Comité populaire de la ville a décidé de prolonger de 24 mois le délai d'utilisation des terres accordé à la SEV Import-Export Investment and Construction Joint Stock Company pour la mise en œuvre du projet de zone de services et de logements pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus dans la ville de Truong Son (aujourd'hui commune d'An Lao).

Le projet couvre une superficie de plus de 112 600 m², avec des terrains alloués depuis 2005. Après inspection, les services et organismes compétents ont déterminé que le retard du projet était principalement dû à des raisons objectives et ont donc proposé une prolongation pour poursuivre sa mise en œuvre.

De même, la société par actions Saigon Garment and Match a également obtenu une prolongation de 24 mois de ses droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre son projet de complexe comprenant un centre commercial, un centre de divertissement, un hôtel 5 étoiles et des espaces de bureaux à louer dans le quartier de Hong Bang.

Le projet s'est vu attribuer un terrain en 2022, mais des retards dans le déblaiement ont entraîné des retards dans sa réalisation. Après examen des documents, les autorités ont proposé au Comité populaire de la ville d'accorder une prolongation.

D'après un rapport du Département des finances, conformément au plan n° 51/KH-UBND du 13 février 2026 du Comité populaire de la ville relatif à l'examen et au traitement des projets en suspens et en retard, tous les projets ont été inspectés, évalués, classés et leur traitement a été proposé. Les projets répondant aux conditions de poursuite de leur mise en œuvre sont actuellement examinés en vue d'une prolongation ou d'un ajustement ; les projets non conformes sont traités conformément à la réglementation.

La ville compte 151 projets nécessitant des efforts ciblés pour lever les obstacles. À ce jour, 15 projets ont été résolus (12 relevant de la compétence municipale et 3 de la compétence communale) ; des solutions sont en place pour 109 projets et 27 sont encore en cours d’élaboration.

S'exprimant lors d'une séance de travail avec les départements , les agences et les localités sur la résolution des difficultés et des obstacles rencontrés dans les projets bloqués depuis longtemps dans la ville à la fin du mois d'avril 2026, le vice-président du Comité populaire de la ville, Le Trung Kien, a demandé aux unités de continuer à mettre en œuvre des solutions de manière décisive et synchronisée, d'accélérer le processus de traitement et d'éviter les retards qui entraînent un gaspillage de ressources et affectent l'environnement d'investissement.

Le vice-président du Comité citoyen de la ville a demandé aux services, agences et collectivités locales de mettre en œuvre rigoureusement le Plan n° 51 ; d’encourager, d’inspecter et de superviser activement les projets pour lesquels des solutions ont été proposées ; et de mener à bien sans délai les procédures nécessaires à la mise en œuvre des projets et à l’optimisation de l’utilisation des sols. Parallèlement, ils doivent continuer à suivre et à actualiser la situation, et à classer clairement les groupes de projets afin de déterminer les solutions appropriées.

Dans la période à venir, le ministère des Finances et les unités concernées continueront d'examiner les projets en cours, de conseiller rapidement le Comité populaire de la ville sur les solutions à apporter pour garantir que les projets soient mis en œuvre dans les délais prévus, que les terrains soient utilisés efficacement et de contribuer à la promotion du développement socio-économique .

TRUONG HA

Source : https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html