Les Américains sont loin de réaliser le rêve de posséder une maison.

Une enquête menée par la société d'études de marché Redfield and Wilton a révélé qu'une majorité d'Américains pensent que l'accession à la propriété est un privilège réservé aux classes moyennes et supérieures.

À la question « Êtes-vous sûr de pouvoir vous permettre d'acheter une maison ? », environ 28 % de la génération Z, 21 % des Millennials et 8 % des baby-boomers ont répondu « Oui ».

En revanche, 57 % de la génération Z et 62 % des Millennials estiment que l'accession à la propriété est réservée aux classes moyennes et supérieures. L'enquête révèle également que 69 % des personnes de ces tranches d'âge pensent qu'acheter un logement est plus difficile pour les jeunes d'aujourd'hui que pour les générations précédentes.

L'optimisme concernant l'accession à la propriété est en baisse en raison des prix élevés de l'immobilier et des taux d'intérêt. « Ces facteurs rendent l'accès au marché difficile pour les acheteurs potentiels », a déclaré Jeffrey M. Jones, représentant du cabinet d'analyse de marché et de conseil Gallup.

Panneau « À vendre » pour une maison à Colorado Springs, Colorado, juin 2022. Photo : ET Real Estate — Panneau « À vendre » pour une maison à Colorado Springs, Colorado, juin 2022. Photo : *ET Real Estate*

Maureen McDermut, directrice de l'agence immobilière Sotheby's International, explique que l'accession à la propriété précoce était perçue comme un accomplissement pour les classes aisées ces cinq dernières années. Les pressions du marché et la pénurie de logements abordables rendent désormais l'accès à la propriété inaccessible à la jeune génération.

Cependant, la génération Y se trouve dans une situation plus favorable malgré les conditions économiques difficiles des 15 dernières années.

Une enquête menée par l'application de location de logements Rent Cafe a révélé que 50 % des Millennials américains sont propriétaires de leur logement, dont 51,5 % sont nés entre 1981 et 1996.

Le nombre de propriétaires issus de la génération Y a augmenté de sept millions d'ici 2023. Cette augmentation est due à la Covid-19, qui leur a permis de bénéficier de taux d'intérêt bas et de la possibilité de suspendre le versement des bourses d'études.

La rareté des logements, la hausse des taux d'intérêt et l'obligation de retourner au travail limitent les possibilités de la génération Z. Représentant une part importante des locataires, elle se heurte à des obstacles considérables pour réaliser son rêve d'accession à la propriété.

Selon une enquête menée par la plateforme immobilière en ligne Apartment List, seuls 42 % des Millennials seront propriétaires de leur logement à l'âge de 30 ans, contre 48 % pour la génération X et 51 % pour les baby-boomers.

Ngoc Ngan (Selon Newsweek )

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