L'offre d'appartements a fortement augmenté.

VTV.vn - Au quatrième trimestre 2025, l'offre totale d'appartements neufs à vendre à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville a dépassé les 30 000 unités. Il s'agit du niveau le plus élevé de ces trois dernières années.

L'offre d'appartements a fortement augmenté.

Le retour simultané de nombreux investisseurs majeurs constitue un point fort, témoignant des progrès réalisés dans le processus de simplification juridique en cours et illustrant les attentes des entreprises quant à un cycle de croissance plus durable. À Hanoï , les segments haut de gamme et de luxe restent les principaux moteurs du marché, avec un taux d'absorption moyen d'environ 89 %, reflétant une demande soutenue pour des produits de haute qualité à forte valeur ajoutée. À l'inverse, le marché d'Hô-Chi-Minh-Ville présente une structure de consommation plus diversifiée, le segment moyen de gamme se déplaçant fortement vers les marchés satellites, notamment l'ancienne province de Binh Duong. Les prévisions pour 2026 indiquent que le marché des appartements neufs à Hanoï poursuivra sa dynamique de croissance positive, le nombre total de nouveaux lancements devant être équivalent ou supérieur à celui de 2025.

M. Tran Minh Tien, directeur du Centre d'études de marché et de connaissance client du groupe One Mount, a indiqué que le marché des appartements à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville entrait dans une phase de transition avec une nette différenciation des facteurs de croissance.

« Après une forte croissance en 2024-2025, le marché d'Hanoï devrait maintenir son rythme de croissance, mais à un niveau plus stable et avec des prix plus abordables pour la majorité. Parallèlement, Hô Chi Minh-Ville connaît une nouvelle phase de croissance grâce à la levée progressive des obstacles juridiques. En particulier, la mise en œuvre de projets clés dans le quartier de Thu Thiem en 2026 agira comme un véritable moteur, établissant de nouveaux prix de référence et redéfinissant complètement le niveau de valeur du centre-ville », a expliqué M. Tien.

Source : https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm