L'endroit le moins cher pour acheter une maison en Amérique

L'Illinois est l'État avec le prix médian des maisons le moins cher aux États-Unis en 2022

La société immobilière Studio City (Californie) a utilisé une base de données collectée par Zillow à l'échelle nationale pour compiler une liste des États où les prix des logements sont les moins chers aux États-Unis en 2022.

États où le logement est bon marché

Le journal The Hill du 27 avril citait Tony Mariotti, courtier immobilier à Studio City, déclarant que les prix de l'immobilier aux États-Unis avaient commencé à augmenter en février et que l'idée d'acquérir une maison à un prix raisonnable serait un rêve lointain pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété prochainement. Heureusement, il existe encore des États où l'on peut acheter une maison à bas prix, comme le Midwest.

L'Illinois est l'État où l'achat d'un logement est le moins cher, avec un prix moyen de 133 750 $. Si ce budget ne suffit pas, les acheteurs peuvent envisager Galesburg, la ville la moins chère de l'Illinois, avec un prix de 90 000 $. Chicago, quant à elle, la ville la plus chère de l'État, affiche un prix de 282 750 $. L'Ohio et l'Oklahoma se classent deuxième et troisième au classement des logements abordables, avec des prix moyens respectifs de 155 000 $ et 175 063 $.

Pour moins de 200 000 $, les acheteurs peuvent également envisager le Michigan, le Missouri, l'Indiana, l'Arkansas, la Virginie-Occidentale et l'État de New York. En Alabama, les prix des maisons se situent autour de ce chiffre. Selon KTLA 5, pour les amoureux de la Californie, qui compte une importante population vietnamienne, les données de Zillow permettent de trouver les cinq villes les moins chères de tout l'État. Avec un prix moyen inférieur à 350 000 $, les acheteurs peuvent envisager Oildale, Porterville, Delano, Tulare et Calexico. À titre de comparaison, les prix des maisons à Los Angeles, dans le même État, s'élèvent à environ 1,1 million de dollars.

Dans quel État devrais-je prendre ma retraite ?

Un autre rapport dresse également une liste des États où les Américains peuvent prendre leur retraite, en fonction du prix de l'immobilier, du coût de la vie et des impôts. Selon Seniorly , un site web destiné aux seniors américains, le Wyoming, l'Utah, le Montana et l'Idaho figurent parmi les quatre États les plus favorables financièrement aux retraités. Si ces régions semblent froides, les Américains peuvent envisager des États plus chauds qui, malgré tout, sont bien placés pour leur budget : la Virginie (5e), ​​le Nouveau-Mexique (7e), le Tennessee (10e), la Géorgie (12e) et la Caroline du Sud (15e).

Entrée du parc national de Grand Teton dans le Wyoming

Selon le Bureau du recensement des États-Unis, plus de 200 000 personnes ont déménagé vers d'autres États pour prendre leur retraite en 2022. Les États les plus touchés étaient la Floride, la Caroline du Nord, le Michigan, l'Arizona et la Géorgie. Le rapport de Seniorly s'est principalement concentré sur les facteurs financiers et n'a pas pris en compte le mode de vie ni le climat. Par conséquent, les États qui accueillent de nombreux immigrants seniors ne sont pas nécessairement financièrement adaptés.

La Floride se classe 43e en termes d'accessibilité financière. Les coûts des soins de santé y sont élevés, et la facture d'électricité moyenne s'élève à environ 130 dollars, contre environ 97 dollars par mois et par foyer dans le Wyoming. De plus, environ 11 % des seniors floridiens vivent dans la pauvreté, un taux bien supérieur à celui de la plupart des autres États.

Dans le même temps, cinq des dix États les plus abordables, le Wyoming, l'Idaho, le Colorado, le Delaware et le Tennessee, figurent également parmi les États les plus avantageux sur le plan fiscal, selon une analyse de la société de médias Kiplinger, basée à Washington DC.

Nouvelles maisons construites en Floride en mai 2021

Les États les plus chers pour les retraités américains se concentrent sur les côtes ouest et est des États-Unis : le Massachusetts, New York, le Connecticut, le New Jersey et la Californie. Le coût de la vie y est nettement plus élevé que dans les autres États, et seule la Californie est réputée pour son taux d'imposition avantageux pour les consommateurs.

Les États où le logement est le plus cher aux États-Unis

Selon The Hill, citant les données de l'agence immobilière Studio City (Californie), huit États et la région de Washington D.C. figurent sur la liste des maisons les plus chères du pays, avec un prix de vente moyen de 400 000 $ ou plus en 2022. Alors que le prix des maisons en Oregon avoisine les 400 000 $, des États comme Washington, le Nevada, le Montana et la région de Washington D.C. se négocient entre 402 900 $ et 487 500 $. Les trois premiers sont la Californie, le Colorado et Hawaï, avec des prix respectifs de 537 000 $, 537 125 $ et 805 775 $. Dans chaque État, les prix des maisons varient également selon la zone géographique. Par exemple, le prix d'une maison à Red Bluff, la ville la moins chère de Californie, est de 320 000 $, tandis qu'il fallait en moyenne 1,37 million de dollars pour acheter une maison à San Jose l'année dernière.

Lien source: https://thanhnien.vn/noi-re-nhat-de-mua-nha-o-my-185230429172302296.htm