La gloire de Saigon du président Vu Quang Bao a été condamnée à une amende

L'Inspection de la Commission des valeurs mobilières de l'État (SSC) a récemment rendu une décision sur des sanctions administratives à l'encontre de Saigon Glory Limited Liability Company, dont le siège social est situé au n° 1, rue Pham Ngu Lao, quartier Nguyen Thai Binh , arrondissement 1, Ho Chi Minh-Ville.

Plus précisément, Saigon Glory a été condamnée à une amende de 92,5 millions de VND conformément aux dispositions du point a, clause 4, article 42 du décret n° 156/2020/ND-CP du gouvernement réglementant les sanctions administratives pour les violations dans le domaine des valeurs mobilières et du marché des valeurs mobilières.

Saigon Glory a omis de divulguer des informations qui doivent l'être conformément à la loi. L'entreprise n'a pas transmis à la Bourse de Hanoi (HNX) le contenu des informations divulguées concernant une série de documents : rapport financier semestriel 2023 ; état de la mise en œuvre des engagements de l'entreprise émettrice envers les obligataires au cours du semestre 2023 ; état de l'utilisation des fonds provenant des émissions d'obligations auditées au cours du semestre 2023 ; a envoyé le contenu des informations périodiques divulguées à HNX après la date limite pour les documents suivants : rapport sur l'utilisation du capital provenant des émissions d'obligations semestrielles en 2021 ; rapport sur l'utilisation du capital provenant des émissions d'obligations en 2021 ; rapport financier semestriel 2021 ; rapport financier 2021 ; état du paiement des intérêts et du principal des obligations semestrielles en 2021 ; état du paiement des intérêts et du principal des obligations en 2021.

Saigon Glory Company Limited est célèbre en tant qu'investisseur du projet de Bureau - Commerce - Service - Appartement - Hôtel 6 étoiles et Hôtel Bureau (Ben Thanh Quadrangle), le nom commercial est The Spirit of Saigon avec une échelle de 8 600 m2.

Situé dans l'emplacement le plus privilégié du centre de Saigon avec 4 façades de rue : Le Thi Hong Gam - Calmette - Pham Ngu Lao - Pho Duc Chinh, en face du marché Ben Thanh et relié à la station de métro Ben Thanh, le projet se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier.

Créée en juillet 2018, Saigon Glory est détenue à 100 % par le groupe Bitexco. Son rôle est de gérer et de développer les projets de Bitexco.

Le capital social initial de Saigon Glory était de 7 000 milliards de VND. Son activité principale était l'immobilier. M. Vu Quang Bao (né en 1970) en était le président. À ce jour, le représentant légal de Saigon Glory est toujours M. Vu Quang Bao, PDG du groupe Bitexco, président du groupe BB et frère cadet de M. Vu Quang Hoi, président du conseil d'administration et fondateur de Bitexco.

En plus de posséder un projet situé sur la terre « diamantaire » de Ho Chi Minh-Ville, Saigon Glory est également largement connu comme un « acteur » obligataire de premier plan sur le marché avec de nombreuses émissions d'une valeur de milliers de milliards de VND.

Plus précisément, entre juin et août 2020, Saigon Glory a émis dix lots d'obligations, portant les codes SGL-2020.01 à SGL-2020.10, pour un montant total pouvant atteindre 10 000 milliards de VND, afin de développer le projet. Ces lots ont tous une durée comprise entre 3 et 5 ans et sont détenus par Tan Viet Securities JSC (TVSI).

Plus récemment, fin février 2024, Saigon Glory Company Limited a annoncé avoir conclu un accord avec les détenteurs d'obligations de 10 lots d'obligations d'une valeur totale de 10 000 milliards de VND sur la prolongation de la date d'échéance.

Conformément à l'accord du 5 février 2024, dix lots d'obligations, portant les codes SGL-2020.01 à SGL-2020.10, représentent chacun un montant de 1 000 milliards de VND. Leur échéance sera prolongée d'un à deux ans.

Durant la période de prolongation, Saigon Glory rachètera le capital de chaque lot dès que possible, au plus tard selon le calendrier établi périodiquement, avec un taux de remboursement croissant à chaque période. Pour cinq lots de janvier à mai, le rachat du capital sera divisé en six périodes, et pour cinq lots de juin à octobre, en sept périodes.

La date d’enregistrement pour la première période de paiement est le 5 février 2024. Pour les périodes de paiement restantes, la date d’enregistrement est le 3e jour ouvrable avant la date d’achat.

Saigon Glory a également indiqué qu'elle n'enverrait pas d'avis de rachat du principal aux obligataires. En revanche, ces derniers n'auront aucune autre procédure légale à suivre pour racheter le principal de l'obligation.

Pendant la période de prolongation, les 10 obligations seront soumises à un taux d'intérêt de 8 % par an. La période de calcul des intérêts sera également ajustée, au lieu d'être trimestrielle comme avant la prolongation, et sera désormais fixée à 12 mois après la date de début de la prolongation .

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