Le terrain de golf de Do Son, d'une valeur de 2,1 billions de VND, reste « inactif ».

Parcours de golf de 18 trous dans la zone touristique de Do Son

L'après-midi du 1er août, nous étions présents dans la zone de digue maritime nationale n° 1, dans le quartier de Ngoc Xuyen, district de Do Son, ville de Hai Phong . Toute cette vaste zone, autrefois utilisée par les populations locales pour l'aquaculture, est désormais abandonnée et envahie par la végétation.

Selon les informations fournies à Nguoi Dua Tin , M. Do Xuan Hung, président par intérim du comité populaire du quartier de Ngoc Xuyen, a déclaré que cette zone (plus de 66 hectares) appartient au projet de terrain de golf de 18 trous BRG Ruby Tree.

Auparavant, les habitants louaient le terrain à une entreprise d'aquaculture. Cependant, lors de la préparation du projet, l'entreprise a récupéré le terrain. De ce fait, la zone est abandonnée depuis environ quatre ans.

La zone où le projet de parcours de golf BRG Ruby Tree de 18 trous est prévu dans le quartier de Ngoc Xuyen, district de Do Son, ville de Hai Phong, était auparavant utilisée pour l'aquaculture (Photo : Thai Phan).

« Les autorités locales n'ont pas besoin d'entreprendre de travaux de défrichement, car l'investisseur a déjà obtenu un certificat de droit d'utilisation des terres. Auparavant, des litiges opposaient l'entreprise titulaire de ces droits aux ménages louant les terres pour l'aquaculture. Cette affaire est désormais réglée », a déclaré M. Do Xuan Hung.

Selon les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong, dans la décision n° 3201/QD-UBND du 9 novembre 2021, la localité a approuvé le plan d'investissement pour le projet de terrain de golf BRG Ruby Tree de 18 trous dans le quartier de Ngoc Xuyen, district de Do Son.

Parallèlement, l'investisseur du projet, la société Do Son Tourism and Entertainment Company Limited, a été agréé. Le projet occupera plus de 66 hectares de terrain et représente un investissement total d'environ 2 100 milliards de VND.

Le 30 septembre 2022, dans la décision n° 3204/QD-UBND, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a approuvé le projet de planification détaillé révisé à l'échelle 1/500 pour le parcours de golf BRG Ruby Tree de 18 trous.

Le projet couvre une superficie de 66,06 hectares et compte environ 336 habitants. Il comprend un terrain de golf, un complexe hôtelier (à louer) et une zone annexe (parking, bâtiment de services, zone technique). Le taux d'occupation du sol est de 2,56 %.

Hai Phong lève les obstacles pour les investisseurs.

Conformément au plan, la ville de Hai Phong organisera en 2023 des cérémonies de lancement de travaux pour 11 projets clés. Parmi ceux-ci, 4 seront financés par des fonds budgétaires et 7 par des fonds non budgétaires.

Toutefois, fin 2023, 5 des 11 projets mentionnés ci-dessus n'avaient pas encore débuté. Il s'agit des projets suivants : investissement dans la construction du périphérique 2, tronçon Tan Vu - Hung Dao - rue Bui Vien (financé par le budget de l'État) ; investissement dans la construction du terminal passagers 2 de l'aéroport international de Cat Bi ; investissement dans la construction du terminal de fret de l'aéroport international de Cat Bi ; le parcours de golf BRG Ruby Tree ; et investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel de Tien Thanh (tous financés par des fonds non publics).

Le projet de parcours de golf Ruby Tree, d'une capacité de 18 trous, est situé dans le quartier de Ngoc Xuyen, district de Do Son, ville de Hai Phong.

Concernant le projet de terrain de golf BRG Ruby Tree, selon le représentant de l'investisseur, début août 2024, le projet ne pouvait pas encore démarrer en raison d'obstacles liés à l'attribution de terrains pour la construction d'installations sportives par les autorités locales.

Plus précisément, la superficie allouée aux installations sportives dans le district de Do Son ne pourra augmenter que de 0,32 hectare d'ici à 2030.

En réponse à cette situation, afin de résoudre les problèmes des investisseurs, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a envoyé en 2023 un document au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement faisant état des indicateurs qui doivent être ajustés dans la planification de l'utilisation des terres jusqu'en 2030 et dans le plan d'utilisation des terres jusqu'en 2025.

Ce n'est qu'après avoir reçu l'approbation du gouvernement central que l'investisseur pourra procéder aux prochaines étapes pour entamer la construction du projet de golf BRG Ruby Tree de 18 trous dans le quartier de Ngoc Xuyen, district de Do Son, ville de Hai Phong.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm