Le PDG de Nam Long est convaincu qu'ils vont doubler leurs ventes de maisons.

Après avoir enregistré des ventes de 11 855 milliards de VND en 2025, soit le double du chiffre de l’année précédente, Nam Long vise à doubler à nouveau ce record en 2026.

M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, directeur général de Nam Long Investment Corporation, prend la parole lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2026. Photo : NLG .

Le 25 avril, Nam Long Investment Corporation (HoSE : NLG) a tenu son assemblée générale annuelle des actionnaires pour 2026 et a approuvé un plan d'affaires visant un chiffre d'affaires de 23 460 milliards de VND , soit près du double du chiffre réalisé l'année précédente. À noter que les ventes de 2025 ont également doublé par rapport à 2024.

Cela a conduit de nombreux actionnaires à douter de la faisabilité du plan 2026.

Le chiffre d'affaires annuel se situe entre 20 000 et 30 000 milliards.

Répondant aux questions des actionnaires lors de l'assemblée générale, le PDG, Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, a reconnu que l'objectif de ventes de 23 460 milliards de VND avait été fixé avant l'escalade du conflit au Moyen-Orient. Cependant, compte tenu du rythme actuel de mise en œuvre des projets et des résultats obtenus au premier trimestre, l'entreprise se dit confiante de pouvoir atteindre, ou du moins de s'approcher très près, de cet objectif.

Selon lui, au cours des prochains trimestres, Nam Long lancera de nouvelles phases de vente sur des projets clés tels qu'Izumi (Dong Nai), Elyse Island (anciennement connu sous le nom de Paragon Dai Phuoc, Dong Nai), la zone urbaine de 43 hectares à Can Tho et Sol Garden (Hai Phong)... Tous ces projets contribueront à l'offre et aux ventes de 2026, en plus des stocks restants d'autres projets.

En particulier, dans un contexte de fluctuations des taux d'intérêt, le directeur financier Chan Hong Wai (Eric Chan) a déclaré que Nam Long travaille avec les banques commerciales pour offrir des taux d'intérêt préférentiels inférieurs au taux du marché, ainsi que pour concevoir des offres de financement avec des conditions flexibles, des échéanciers de paiement prolongés et des frais de remboursement anticipé réduits... pour soutenir les clients.

Il a toutefois noté que, même si les taux d'intérêt actuels de la plupart des banques commerciales ont augmenté, cette hausse est insignifiante et soutient encore quelque peu la demande des clients pour les achats de maisons.

Selon Mme Nguyen Thi Thanh Thao, directrice de la stratégie et de la planification chez Nam Long, 2025 marque une étape importante car l'entreprise réalise pour la première fois une croissance des ventes deux fois supérieure à celle de l'année précédente.

Actuellement, l'entreprise poursuit sa vision à long terme jusqu'en 2030, ce qui signifie qu'elle doit maintenir un niveau de ventes stable d'environ 20 000 à 30 000 milliards de VND par an.

M. Nguyen Xuan Quang, président du conseil d'administration de Nam Long, a présenté le plan d'affaires pour 2026. Photo : NLG.

Selon le président Nguyen Xuan Quang, la clé pour atteindre ces objectifs ambitieux est de « vendre ce dont le marché a réellement besoin », c'est-à-dire de privilégier les produits qui répondent aux besoins et au budget des clients, qu'il s'agisse d'acheteurs de maisons ou d'investisseurs.

« En réalité, lorsque les taux d'intérêt augmentent, les investisseurs spéculatifs ou ceux qui utilisent un fort effet de levier sont automatiquement éliminés du marché. Dès lors, il ne reste que les véritables acheteurs et investisseurs. L'essentiel est d'identifier correctement ce groupe de clients et d'élaborer ensuite des politiques adaptées. Si ces politiques ne sont pas ciblées, elles seront inefficaces », a souligné M. Quang.

Il a indiqué que l'équipe collabore activement avec des organisations et des entreprises afin de mettre en relation les salariés avec le programme de logements abordables de Nam Long. Depuis le début de l'année, l'entreprise travaille à l'élaboration de politiques adaptées pour garantir une coopération mutuellement avantageuse.

Il a affirmé que Nam Long dispose actuellement d'un stock important de produits prêts à la vente, pouvant atteindre 3 à 4 milliards de dollars . L'essentiel est de choisir les bons produits et de les vendre dans les conditions actuelles du marché.

Les dirigeants reçoivent des récompenses substantielles s'ils mènent à bien leurs projets.

Lors de la réunion, les actionnaires ont également approuvé un plan visant à émettre jusqu'à près de 387 000 actions dans le cadre du programme d'intéressement à long terme (ESS) aux cadres supérieurs à un prix de 0 VND par action, sous réserve d'une restriction de transfert d'un an, sur la base des résultats commerciaux obtenus au cours de l'année précédente.

Dans le même temps, pour 2026, si la société atteint 100 % de son plan de bénéfices et au moins 70 % de son objectif de ventes, elle distribuera un maximum de 1,35 million d'actions gratuites à ses dirigeants, sans appliquer le critère de croissance du rendement des capitaux propres (ROE).

Cette année, outre l'objectif de doubler ses ventes, Nam Long prévoit d'atteindre un chiffre d'affaires consolidé de 7 630 milliards de VND (+35 % par rapport à 2025), tandis que le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société mère devrait atteindre 720 milliards de VND (+3 %).

Pour expliquer la forte hausse des ventes sans progression des bénéfices, le directeur financier, Chan Hong Wai, a précisé que la comptabilisation du chiffre d'affaires et des bénéfices n'intervient pas au moment de la vente, mais à la livraison du produit au client. La majeure partie du chiffre d'affaires comptabilisé cette année proviendra de produits vendus les années précédentes.

Pour les produits récemment vendus, la société applique des délais de paiement d'environ 24 à 36 mois. Par conséquent, la livraison et la comptabilisation du chiffre d'affaires et du bénéfice relatifs à ces produits interviendront au cours des exercices suivants, notamment en 2027-2028. De ce fait, la croissance du bénéfice en 2026 n'est que d'environ 3 %.

Source : https://znews.vn/sep-nam-long-tu-tin-se-tang-gap-doi-doanh-so-ban-nha-post1646616.html