Le département des finances de Hô-Chi-Minh-Ville soutient l'investissement dans les projets BT avec un paiement par fonds foncier

Dans l'après-midi du 11 septembre, lors d'une conférence de presse sur la situation socio -économique de Ho Chi Minh-Ville, le Département des Finances a publié une réponse écrite à la question d'un journaliste du journal Finance-Investissement concernant les fonds fonciers pour répondre aux besoins des investisseurs alors qu'il y a eu récemment de nombreuses propositions de mise en œuvre de projets sous forme BT.

Le ministère des Finances a déclaré qu'auparavant, la loi sur l'investissement dans le cadre de la méthode de partenariat public-privé (PPP), adoptée par l'Assemblée nationale en 2020 et entrée en vigueur début 2021, avait éliminé le formulaire de contrat BT.

Toutefois, la loi PPP a été modifiée et complétée par la loi n° 57/2024/QH15 et la loi n° 90/2025/QH15 (en vigueur à compter du 1er juillet 2025), ajoutant le type de contrat BT (construction-transfert), incluant le paiement en espèces, par fonds foncier ou aucun paiement requis.

Perspectives du projet de pont de Can Gio. Ce projet, proposé par l'investisseur, sera mis en œuvre sous forme de contrat BT avec paiement par fonds fonciers.

Récemment, Ho Chi Minh-Ville a enregistré de nombreux investisseurs intéressés et proposant de mettre en œuvre des projets sous forme de paiement BT en utilisant des fonds fonciers.

Le ministère des Finances soutient la mobilisation de ressources privées pour le développement des infrastructures par le biais d'investissements sous forme de partenariats public-privé, notamment les contrats BT financés par les fonds fonciers. Il s'agit d'un moyen important de mobiliser des ressources sociales, contribuant ainsi à l'efficacité des ressources foncières, lesquelles ont encore une grande marge de manœuvre pour contribuer au développement socio-économique.

Selon le ministère des Finances, la mise en œuvre des projets BT avec paiement par fonds fonciers, si elle est réalisée de manière publique, transparente et conforme aux réglementations légales, contribuera à mobiliser des capitaux privés pour les investissements dans les infrastructures, réduisant ainsi la charge sur le budget de l'État.

Parallèlement, transformer les ressources foncières en ressources de développement, exploiter la valeur foncière associée à l’urbanisme et à l’orientation du développement.

Actuellement, Hô Chi Minh-Ville commente et coordonne avec le ministère des Finances pour élaborer un décret réglementant les projets PPP appliquant les contrats BT à soumettre au Premier ministre pour examen et décision.

En particulier, selon le contenu du projet, la première étape consiste à déterminer le fonds foncier à payer, en garantissant des conditions juridiques et de planification suffisantes pour la remise après l'achèvement du projet, afin d'éviter la situation dans laquelle l'investisseur achève le projet mais rencontre des problèmes liés au fonds foncier à payer.

Source: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html