Le département des finances de Hô Chi Minh-Ville soutient les investissements dans les projets BT par le biais du fonds foncier.

L'après-midi du 11 septembre, lors d'une conférence de presse sur la situation socio -économique de Hô Chi Minh-Ville, le ministère des Finances a publié une réponse écrite à la question d'un journaliste du quotidien Finance-Investissement concernant les fonds fonciers destinés à répondre aux besoins des investisseurs, alors que de nombreuses propositions de mise en œuvre de projets sous la forme de BT ont été faites récemment.

Le ministère des Finances a indiqué qu'auparavant, la loi sur l'investissement dans le cadre d'un partenariat public-privé (PPP), adoptée par l'Assemblée nationale en 2020 et entrée en vigueur début 2021, avait supprimé le formulaire de contrat BT.

Toutefois, la loi sur les PPP a été modifiée et complétée par la loi n° 57/2024/QH15 et la loi n° 90/2025/QH15 (en vigueur à compter du 1er juillet 2025), ajoutant le type de contrat BT (construction-transfert), y compris le paiement en espèces, par fonds foncier ou sans paiement requis.

Perspectives du projet de pont de Can Gio. Ce projet est proposé par l'investisseur pour une mise en œuvre sous forme de contrat BT avec paiement par fonds foncier.

Récemment, la ville d'Hô Chi Minh-Ville a enregistré de nombreux investisseurs intéressés par des projets de paiement BT utilisant des fonds fonciers, et qui ont proposé de les mettre en œuvre.

« Le ministère des Finances soutient la mobilisation de ressources privées pour le développement des infrastructures par le biais d'investissements sous forme de partenariats public-privé, notamment les contrats BT financés par les fonds fonciers. Il s'agit en effet d'une méthode importante de mobilisation des ressources sociales, permettant d'optimiser l'utilisation des ressources foncières, qui recèlent encore un fort potentiel de contribution au développement socio-économique », indique le document du ministère des Finances.

Selon le ministère des Finances, la mise en œuvre de projets BT financés par le fonds foncier, si elle est réalisée de manière publique, transparente et conforme à la réglementation en vigueur, contribuera à mobiliser des capitaux privés pour l'investissement dans les infrastructures, réduisant ainsi la charge pesant sur le budget de l'État.

Dans le même temps, transformer les ressources foncières en ressources de développement, exploiter la valeur foncière liée à l'urbanisme et à l'orientation du développement.

Actuellement, la ville d'Hô Chi Minh-Ville formule des observations et se coordonne avec le ministère des Finances afin d'élaborer un décret réglementant les projets de partenariat public-privé (PPP) utilisant des contrats BT, qui sera soumis au Premier ministre pour examen et décision.

En particulier, selon le contenu du projet, la première étape consiste à déterminer le fonds foncier destiné au paiement, en garantissant des conditions juridiques et d'aménagement suffisantes pour la remise du terrain une fois le projet achevé, afin d'éviter la situation où l'investisseur achève le projet mais rencontre des problèmes liés au fonds foncier destiné au paiement.

Source : https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html