L'attrait des condotels et des appartements de luxe

DNVN - Avec la reprise du segment des condotels et l'augmentation de l'offre d'appartements de luxe, le marché immobilier de Da Nang est en plein essor, notamment grâce au tourisme .

Bénéfices attendus des appartements et des condo-hôtels

Les données de Batdongsan.com.vn montrent que les appartements-hôtels à Da Nang suscitent un intérêt croissant, avec des prix allant de 40 millions de VND/m² à plus de 100 millions de VND/m². Au cours des dix premiers mois de 2024, les prix des appartements-hôtels à Da Nang ont augmenté de 22 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Lors de l'événement « Aperçu du marché immobilier vietnamien 2024 et points forts de Da Nang », organisé par Batdongsan.com.vn le 13 novembre à Hanoï , M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré : « Le potentiel des résidences hôtelières dépendra largement des atouts touristiques de chaque localité. Les marchés présentant un fort potentiel touristique, de bonnes infrastructures et des politiques de soutien à l'investissement seront des destinations attractives pour les investisseurs. »

Grâce à sa situation géographique favorable et à son développement synchrone, Da Nang devrait continuer d'attirer des flux de capitaux d'investissement provenant de produits immobiliers touristiques.

M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré que Da Nang devrait continuer d'attirer des capitaux d'investissement provenant de produits immobiliers touristiques.

M. Ha Nghiem, directeur de la succursale de Da Nang de Batdongsan.com.vn, a constaté un recul des achats d'appartements à des fins de « surf », au profit d'acquisitions pour y vivre ou les louer à long terme. Cette tendance est un signe positif, indiquant que le marché de Da Nang se stabilise progressivement et se développe de manière plus durable.

Les perspectives de rentabilité des résidences hôtelières et des appartements de luxe à Da Nang reposent sur le fort développement du tourisme, avec une croissance des loyers atteignant 28,3 % au quatrième trimestre 2024. Le marché de Da Nang suscite un vif intérêt auprès des investisseurs extérieurs à la province, notamment de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville. Au troisième trimestre 2024, les recherches de résidences hôtelières et d'appartements à Da Nang ont progressé de 30 % parmi les Hanoïens et de 20 % parmi les habitants d'Hô-Chi-Minh-Ville.

« Le marché de Da Nang a connu une forte croissance de la valeur des résidences hôtelières grâce au nombre croissant de touristes, créant ainsi des conditions permettant aux investisseurs de potentiellement réaliser des bénéfices grâce à la location », a déclaré M. Nguyen Quoc Anh.

Les appartements de luxe dominent le marché

Parallèlement aux résidences hôtelières, le marché des appartements de luxe à Da Nang a également connu une forte croissance. Selon les données de Batdongsan.com.vn, le prix de vente de ces appartements a considérablement augmenté, atteignant 55 à 80 millions de VND/m² pour le segment haut de gamme et 90 millions de VND/m² pour le segment luxe.

M. Tran Xuan Moi, fondateur de la société ATM Consulting and Management, a déclaré : « Da Nang mérite d'être la capitale de l'immobilier de marque grâce à ses magnifiques atouts naturels, ses infrastructures modernes et ses titres internationaux tels que "Ville où il fait bon vivre" et "L'une des plus belles plages du monde". »

Grâce au développement synchrone de ses infrastructures et à sa position de destination touristique de renom, Da Nang s'impose comme la « capitale de l'immobilier de marque » avec la participation de marques internationales telles que Nobu, Hyatt, Marriott et IHG.

Mme Truong Thi Hong Hanh, directrice du département du tourisme de Da Nang, a déclaré : « L’orientation du développement de Da Nang est de créer des produits touristiques de haute qualité, de renforcer l’image de marque locale et de répondre aux besoins des touristes haut de gamme. Nous privilégions les produits haut de gamme et de grand luxe afin d’accroître durablement la valeur du secteur touristique. »

Grâce à ces orientations de développement, Da Nang continue d'attirer des projets immobiliers de grande qualité, qui devraient générer une rentabilité durable pour les investisseurs dans un contexte de croissance stable du tourisme et de l'économie locale.

Avec la reprise du secteur des résidences hôtelières et l'augmentation de l'offre d'appartements de luxe, le marché immobilier de Da Nang est en plein essor, notamment grâce au tourisme. Ceci constitue le socle des profits attendus et une source de motivation pour les investisseurs dans la prochaine phase.

Clair de lune

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693