L'attrait des condotels et des appartements de luxe

DNVN - Avec la reprise du segment des condotels et l'augmentation de l'offre d'appartements de luxe, le marché immobilier de Da Nang est sur une trajectoire de croissance forte, notamment grâce au tourisme .

Rendements attendus des appartements et des condo-hôtels

Les données de Batdongsan.com.vn montrent que les appartements-hôtels à Da Nang connaissent un regain d'intérêt, avec des prix de vente allant de 40 millions de VND/m² à plus de 100 millions de VND/m². Au cours des dix premiers mois de 2024, le prix demandé pour les appartements-hôtels à Da Nang a augmenté de 22 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Lors de l'événement « Aperçu du marché immobilier vietnamien 2024 et focus sur Da Nang », organisé par Batdongsan.com.vn le 13 novembre à Hanoï , M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré : « Le potentiel futur des résidences hôtelières dépend fortement des atouts touristiques de chaque localité. Les marchés présentant un fort potentiel touristique, des infrastructures de qualité et des politiques de soutien à l'investissement seront des destinations attractives pour les investisseurs. »

Grâce à sa situation géographique favorable et à son développement harmonieux, Da Nang devrait continuer d'attirer les investissements dans les produits immobiliers touristiques.

M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré que Da Nang devrait continuer d'attirer des capitaux d'investissement dans les produits immobiliers touristiques.

M. Ha Nghiem, directeur de la succursale de Da Nang de Batdongsan.com.vn, a constaté un recul des achats d'appartements à des fins spéculatives à court terme, au profit d'acquisitions destinées à la résidence principale et à la location à long terme. Cette tendance est un signe positif, indiquant que le marché de Da Nang se stabilise progressivement et se développe de manière plus durable.

Les perspectives de rentabilité des résidences hôtelières et des appartements de luxe à Da Nang reposent sur la forte croissance du tourisme, les loyers ayant augmenté de 28,3 % au quatrième trimestre 2024. Le marché de Da Nang suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs extérieurs à la province, notamment de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville. Au troisième trimestre 2024, les recherches de résidences hôtelières et d'appartements à Da Nang effectuées par les Hanoïens ont progressé de 30 %, tandis que celles effectuées par les habitants d'Hô-Chi-Minh-Ville ont augmenté de 20 %.

« Le marché de Da Nang a connu une forte croissance de la valeur des résidences hôtelières grâce à l'augmentation du nombre de touristes, créant ainsi des opportunités pour les investisseurs de profiter des revenus locatifs », a observé M. Nguyen Quoc Anh.

Les appartements de luxe dominent le marché.

Parallèlement aux résidences hôtelières, le marché des appartements de luxe à Da Nang a également connu une forte croissance. Selon les données de Batdongsan.com.vn, les prix demandés pour les appartements haut de gamme à Da Nang ont considérablement augmenté, atteignant 55 à 80 millions de VND/m² pour le segment haut de gamme et 90 millions de VND/m² pour le segment luxe.

M. Tran Xuan Moi, fondateur de la société ATM Consulting and Management, a déclaré : « Da Nang mérite d'être la capitale de l'immobilier de luxe grâce à ses magnifiques atouts naturels, ses infrastructures modernes et ses titres internationaux tels que "Ville la plus agréable à vivre" et "Parmi les plus belles plages du monde". »

Grâce au développement harmonieux de ses infrastructures et à son statut de destination touristique prisée, Da Nang s'impose comme la « capitale de l'immobilier de luxe » avec la participation de marques internationales telles que Nobu, Hyatt, Marriott et IHG.

Mme Truong Thi Hong Hanh, directrice du département du tourisme de Da Nang, a déclaré : « L’orientation du développement de Da Nang est de créer des produits touristiques de haute qualité afin de renforcer l’image de marque de la région et de répondre aux besoins des touristes exigeants. Nous privilégions les produits haut de gamme et de grand luxe pour accroître la valeur durable du secteur touristique. »

Grâce à ces orientations de développement, Da Nang continue d'attirer des projets immobiliers de grande qualité, qui devraient générer des rendements durables pour les investisseurs dans un contexte de croissance stable du tourisme et de l'économie locale.

Avec la reprise du secteur des résidences hôtelières et l'augmentation de l'offre d'appartements de luxe, le marché immobilier de Da Nang connaît une forte croissance, notamment grâce au tourisme. Cette dynamique assure une rentabilité attendue et crée un élan favorable aux investisseurs pour la prochaine phase.

Nguyet Minh

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693