Douze villas construites illégalement à Nha Trang vont être démolies.

Dans la province de Khanh Hoa, les bâtiments construits illégalement dans le cadre du projet de villas de luxe Ocean View Nha Trang, dans le quartier de Vinh Truong, seront démolis par les autorités en septembre.

Les villas construites illégalement doivent être démolies. Photo : Bui Duc — Les villas construites illégalement doivent être démolies. Photo : *Bui Duc*

Dans l'après-midi du 26 août, M. Nguyen Cong Danh, président du Comité populaire du quartier de Vinh Truong, a déclaré que parmi les bâtiments construits illégalement, 5 villas avaient été démolies à partir du 10 septembre, la démolition devant être achevée en septembre.

Le coût total de la démolition des cinq villas, s'élevant à plus de 9,7 milliards de dongs, a été alloué par la municipalité de Nha Trang. À ce jour, les propriétaires de deux de ces constructions ont volontairement démoli les parties illégales. « Les autorités procéderont à la démolition des sept villas restantes en octobre », a déclaré M. Danh.

Le projet Ocean View Nha Trang, réalisé par Thien Nhan II Trading and Service Co., Ltd. depuis 2009, comprend 69 parcelles de villas avec une densité de construction de 40 à 60 % et une hauteur maximale de 3 étages. Cependant, 15 villas ont été construites en infraction avec le plan, dont un immeuble de 8 étages avec une densité de construction de 100 %.

Après avoir découvert des constructions illégales fin 2021, les autorités de Nha Trang ont ordonné leur démolition. Cependant, à ce jour, seules trois structures ont fait l'objet d'une démolition complète des parties illégaux. M. Danh a déclaré que la lenteur des démolitions est due à un manque de fonds alloués à leur application.

De plus, la procédure d'application, qui comporte deux phases, est longue et engendre de nombreuses difficultés pour l'unité chargée de sa mise en œuvre. « Certains propriétaires qui contreviennent à la réglementation refusent de coopérer et de se conformer au plan de démolition, ce qui contribue également à la longueur de la procédure », a déclaré M. Danh.

Récemment, les autorités de Khánh Hòa ont accepté de prolonger la démolition de ces structures jusqu'à fin 2024, raccourcissant ainsi le processus de deux phases. La ville de Nha Trang avancera les coûts de démolition et les recouvrera ensuite auprès des propriétaires. En cas de non-respect de cette obligation, leurs comptes seront bloqués et toute transaction foncière sera suspendue.

Bui Toan

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