Promouvoir le développement du logement social

Logements sociaux Golden City dans le quartier de Tan Ninh (maison témoin)

Accélérer la mise en œuvre des fonds pour le logement social

En 2025, la province lancera cinq nouveaux projets de logements sociaux. Selon le Comité populaire provincial, le projet de développement du logement social a été approuvé jusqu'en 2025, avec une perspective à l'horizon 2030, visant la construction de 83 100 logements sur l'ensemble de la période.

Conformément à la feuille de route, la province vise à achever 13 315 logements sociaux d’ici 2026 et à mettre en œuvre simultanément 21 nouveaux projets, soit un total de 19 778 logements. D’ici 2030, elle ambitionne d’achever 15 021 logements sociaux et de réaliser simultanément 15 nouveaux projets, soit un total de 35 270 logements, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale et à accroître le fonds de logement au service de la population.

À ce jour, la province a prévu 79 parcelles de terrain, d'une superficie totale de plus de 598 hectares, pour le développement de logements sociaux. Parmi celles-ci, 32 projets ont été approuvés pour l'investissement, représentant plus de 47 100 unités dont la livraison est prévue entre 2025 et 2030 ; 11 projets, soit 4 358 unités, sont déjà achevés ; de nombreux autres projets sont en cours de réalisation.

Le projet de logements sociaux Golden City, situé dans le quartier de Tan Ninh, s'étend sur 3,35 hectares et comprend sept immeubles d'appartements de quinze étages (dont un sous-sol) ainsi qu'un centre commercial moderne. Conçu conformément aux normes du ministère de la Construction , ce projet vise à créer un modèle de logement social en plein cœur du quartier de Tan Ninh.

Le point fort du projet réside dans sa politique de financement flexible : les acquéreurs ne versent que 30 % du prix de l’appartement, le reste pouvant être financé par un prêt de la Banque de politique sociale à un taux d’intérêt de 5,4 % par an. L’investisseur continue de prendre en charge 50 % des intérêts pendant les deux premières années, ramenant ainsi les mensualités à seulement 3 à 5 millions de VND.

M. Tran Van Tinh (résidant dans la commune de Tan Hoi) a acheté une maison dans ce projet et a déclaré : « Le taux d'intérêt du prêt est bien inférieur à celui des prêts commerciaux. Il suffit de payer 30 % d'acompte, le reste étant couvert par un prêt à long terme pouvant aller jusqu'à 25 ans auprès de la banque. C'est pourquoi ma famille a osé l'acheter afin d'avoir un logement stable. »

Accélérer les progrès et atteindre l'objectif d'un million de logements sociaux

Lors de la conférence en ligne de la 3e réunion du Comité directeur central sur la politique du logement et le développement du marché immobilier, qui s'est tenue en novembre 2025, Nguyen Hong Thanh, membre du Comité permanent provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a formulé un certain nombre de recommandations visant à créer les conditions permettant à la province de mettre en œuvre efficacement des projets de logements sociaux et de mieux soutenir les personnes ayant besoin d'un logement.

Tout d'abord, concernant la décision du gouvernement relative à la mise en œuvre de solutions novatrices pour le développement du logement social au cours de la période 2025-2030, dans laquelle la province se voit attribuer un objectif supplémentaire de construction de 2 000 unités en 2026, la province y souscrit pleinement et estime qu'il s'agit d'une occasion d'accélérer la réalisation de l'objectif commun.

Cependant, afin de garantir le respect des capacités réelles, la province a proposé au Premier ministre d'autoriser le report des objectifs restants, initialement prévus pour la mise en vente et la livraison au premier trimestre, au début du deuxième trimestre 2027 au plus tard. Cet ajustement permettra à la province d'être plus proactive dans la mise en œuvre, tout en assurant la qualité des projets et l'efficacité des investissements.

Dans les prochains mois, la province continuera de se concentrer sur l'élimination des obstacles liés aux procédures d'investissement, aux terrains, au décaissement des capitaux et aux infrastructures techniques afin de créer des conditions favorables à la mise en œuvre des projets des entreprises.

La province exige également des investisseurs qu'ils accélèrent le rythme des travaux, garantissent la qualité des projets et renforcent les inspections et la supervision afin de régler rapidement les difficultés rencontrées. De plus, des politiques de crédit préférentielles continuent de faciliter l'accès au logement à des prix abordables pour la population, notamment les travailleurs et les personnes à faible revenu.

Avec le soutien du gouvernement, des ministères et des administrations, et grâce à la détermination du système politique local, la province entend contribuer activement au programme de construction d'un million de logements sociaux à l'échelle nationale. Le fonds de logement social, en constante expansion, contribue non seulement à améliorer les conditions de vie des travailleurs, mais constitue également un moteur essentiel du développement urbain durable, attirant les investissements et favorisant la croissance socio-économique dans les années à venir.

Détermination - Que Quyen

Source : https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html