Potentiel de flux de trésorerie provenant des maisons-boutiques situées au pied de The Pathway Sam Son.

Dans le secteur du tourisme, investir dans les infrastructures, innover en matière de produits et améliorer l'expérience des visiteurs sont autant d'atouts qui contribuent à attirer les touristes. La place de la plage de Sam Son, surnommée la « capitale du tourisme côtier du Nord », est devenue une destination incontournable ces dernières années. Par conséquent, à l'aube de la saison touristique balnéaire 2026, les maisons-boutiques du complexe The Pathway, situées sur la place de la plage, suscitent un vif intérêt auprès des investisseurs.

Le prix de la véritable « rareté »

En économie , la valeur est déterminée par la rareté. À Sam Son, on pourrait construire des milliers d'appartements-hôtels ou de villas de villégiature supplémentaires dans les environs, mais il serait impossible de créer un deuxième complexe appelé « Beachfront Square ».

L'hôtel Pathway bénéficie d'un emplacement privilégié, situé directement sur la place du front de mer.

Il ne s'agit pas d'une simple route, mais d'un grand boulevard commercial, l'un des plus importants du Vietnam, directement relié au boulevard Dong Son, long de 2,6 km et large de 120 m. Ce boulevard deviendra, selon le plan, le lieu de rassemblement des festivals, des événements culturels et du tourisme de Sam Son tout au long de l'année. On estime qu'en 2026, le festival touristique de la plage de Sam Son attirera plus de 10 000 visiteurs, un chiffre considérable témoignant de la popularité du front de mer et garantissant aux commerces un flux important de clients sans nécessiter de dépenses marketing excessives. Pour les entreprises de restauration et de services, « le trafic, c'est de l'argent », et ce boulevard bénéficie naturellement de cette ressource.

On estime à 10 000 le nombre de touristes attendus au Festival du tourisme de Sam Son Beach 2026.

Non seulement le complexe The Pathway Shophouses bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage de clients, mais il se distingue également par un nombre extrêmement limité d'unités : seulement 16 unités pour la Tour P1. Prenons un exemple simple : avec des milliers de résidents dans la tour d'appartements et des millions de touristes qui affluent chaque année sur la place, mais seulement 16 espaces commerciaux pour répondre à tous les besoins en matière de restauration, de shopping et de services haut de gamme, voilà la rareté que The Pathway Shophouses offre à ses futurs propriétaires.

Les maisons-boutiques du rez-de-chaussée du projet Pathway sont limitées à seulement 16 unités.

Les maisons-boutiques du complexe The Pathway bénéficient notamment d'une propriété légale à long terme, un atout rare sur le marché immobilier commercial côtier actuel. Ceci garantit non seulement la tranquillité d'esprit des entreprises dans leurs opérations, mais assure également que le bien conserve son attrait et son potentiel d'appréciation au fil du temps.

Diversité des modèles commerciaux au sein de l'écosystème commercial et de services.

Avec une hauteur sous plafond de 3,9 m au premier étage et de 3,5 m au deuxième, et un ascenseur privé pour ce dernier, cet espace se prête parfaitement aux activités commerciales, à l'exploitation ou à la location. Sa luxueuse façade vitrée du sol au plafond et son large trottoir offrent aux propriétaires la possibilité de développer avec souplesse différents modèles commerciaux haut de gamme. Bien plus qu'un simple lieu de vente, c'est un espace où vivre un art de vivre.

• Chaînes de restauration de marque : des cafés attrayants et des restaurants multinationaux attirent une foule immense depuis la place.

• Services de bien-être et de beauté : Des spas haut de gamme, des cliniques et des salles de sport modernes répondent aux besoins de beauté et de santé des résidents aisés.

• Magasins de proximité et showrooms : marques de mode, bijouteries ou mini-supermarchés haut de gamme répondant à vos besoins d’achat « à deux pas de chez vous ».

Cette diversité anime l'espace du podium, créant un écosystème « tout-en-un » qui incite les clients à revenir régulièrement.

Opportunités de revenus locatifs provenant des maisons-boutiques situées au pied du chemin Sam Son.

Au vu des prix locatifs à Sam Son, les emplacements de choix sur les grands axes du centre-ville sont presque toujours très recherchés, surtout en haute saison touristique. C'est précisément pourquoi les maisons-boutiques de The Pathway représentent une opportunité d'investissement de plus en plus prisée.

Dotés d'une architecture moderne sur deux étages et d'un ascenseur privatif, ces immeubles commerciaux s'adaptent facilement à divers types d'activités : restaurants, cafés, spas, showrooms, boutiques de mode ou chaînes hôtelières haut de gamme. Cette conception optimise non seulement la fonctionnalité opérationnelle, mais améliore également l'expérience client et accroît la valeur commerciale à long terme.

Les maisons-boutiques Pathway Sam Son, situées au pied du bâtiment, sont prêtes à ouvrir leurs portes.

D'après les données de Batdongsan.com, des projets similaires du groupe Sun à Ha Long affichent des loyers mensuels pour les commerces en rez-de-chaussée allant de 30 à 80 millions de VND, selon leur superficie. À Da Nang, les loyers mensuels oscillent entre 35 et 100 millions de VND. À Phu Quoc, ils se situent actuellement entre 30 et 60 millions de VND. Avec la forte croissance du nombre de touristes à Sam Son (plus de 9 millions d'ici 2025), les taux d'occupation et les loyers y devraient être très prometteurs.

Au prix estimé, les maisons-boutiques de The Pathway représentent non seulement un investissement à long terme, mais aussi une source de revenus attractive au cœur du centre touristique côtier le plus dynamique du nord du Vietnam. Avec l'emménagement progressif des résidents de la tour d'appartements The Pathway et la formation d'une communauté, la demande de services commerciaux au rez-de-chaussée de l'immeuble augmente. Par ailleurs, l'offre de maisons-boutiques au pied des complexes hôteliers haut de gamme de Sam Son demeure extrêmement limitée, offrant ainsi un potentiel considérable de plus-value et de développement commercial durable.

Le bâtiment P1 du complexe The Pathway Sam Son est terminé et accueille officiellement ses résidents.

Investir dans les maisons-boutiques de The Pathway, c'est bien plus qu'investir dans un local commercial : c'est anticiper le boom des infrastructures dans la capitale touristique de Thanh Hoa. L'emplacement privilégié des maisons-boutiques de The Pathway garantit une liquidité exceptionnelle. Le terrain en bord de mer étant déjà entièrement occupé, posséder l'une de ces rares maisons-boutiques, c'est comme posséder un diamant dont la valeur ne cessera de croître.

Distributeur exclusif :

Société par actions immobilière Bac Bo

Ligne d'assistance : 0917 66 5151

Site web : batdongsanbacbo.vn

NL

Source : https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm