Gấp rút đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội

Nghi thức động thổ khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội đầu tiên tại huyện Long Thành. Ảnh: H.Lộc

Dự án này sẽ góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp và các hộ dân bị thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện tái định cư.

Nhà ở xã hội “đặt chân” đến đô thị mới

Sáng 19-5, Dự án Chung cư NƠXH iDT - dự án NƠXH đầu tiên tại huyện Long Thành, đã chính thức được khởi công. Công trình được xây dựng trên diện tích hơn 3,1 hécta, quy mô gồm 5 khối chung cư với hơn 600 căn hộ, cùng các công trình tiện ích đi kèm.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Tấn Lộc cho biết, huyện Long Thành được định hướng trở thành đô thị, nhất là khu vực phụ cận Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai sẽ hình thành các khu: công nghiệp, đô thị, thương mại tự do, logistics quy mô lớn. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có dự án NƠXH nào được triển khai. Dự án Chung cư NƠXH iDT không chỉ là công trình trọng điểm giúp tỉnh hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH do Chính phủ giao trong năm nay, mà còn góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở. Tỉnh sẽ tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp và địa phương để dự án được triển khai thuận lợi, tạo không gian sống chất lượng cho người dân.

Bà Nguyễn Hương Giang, Thành viên HĐQT Công ty CP Long Thành Riverside, Tổng giám đốc Tây Hồ Group (chủ đầu tư dự án), chia sẻ dự án có các căn hộ diện tích từ 48m² đến hơn 70m², đáp ứng nhu cầu của cả gia đình ít người lẫn nhiều thế hệ. Các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, có hệ thống chống thấm, chống sụt lún, bãi đậu xe rộng rãi và nhiều tiện ích phục vụ cư dân.

“Chúng tôi cam kết đầu tư bài bản, đảm bảo an toàn thi công và hoàn thành đúng tiến độ để bàn giao vào cuối năm 2026” - bà Giang khẳng định.

Dự và phát biểu tại lễ khởi công, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng ghi nhận nỗ lực của địa phương và đề nghị UBND tỉnh tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án NƠXH, cụ thể là rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, khu công nghiệp; đồng thời, dành quỹ đất hợp lý, vị trí thuận tiện để phát triển NƠXH.

Bên cạnh đó, Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng đề nghị các cơ quan chức năng đơn giản hóa thủ tục đầu tư, hỗ trợ tài chính và lựa chọn các chủ đầu tư uy tín để góp phần đạt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH trên toàn quốc. Các dự án cần bảo đảm chất lượng tương đương nhà ở thương mại, có đầy đủ dịch vụ thiết yếu và thông tin được công khai minh bạch để người dân dễ dàng tiếp cận, đăng ký mua hoặc thuê.

Dự án Chung cư NƠXH iDT có diện tích gần 3,1 hécta, quy mô hơn 600 căn hộ, nằm trong tổng thể Dự án Khu đô thị iD Junction rộng 41 hécta tại thị trấn Long Thành.

Sắp triển khai thêm 4 dự án

Không dừng lại ở một dự án, trong tháng 3-2025, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án NƠXH từ quỹ đất công tại huyện Long Thành. Ngoài ra, còn 2 dự án nhà ở thương mại khác đang xúc tiến thủ tục để thực hiện NƠXH trên phần quỹ đất 20%.

Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành Lê Hoàng Sơn cho biết, huyện có 2 dự án vừa được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư gồm: Khu NƠXH tại xã Phước Bình có diện tích khoảng 10 hécta, quy mô hơn 1,6 ngàn căn hộ chung cư, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2,3 ngàn tỷ đồng; Khu NƠXH tại xã An Phước có diện tích 7,3 hécta, dự kiến xây dựng khoảng 1,5 ngàn căn hộ (trong đó có 350 căn hộ thương mại), tổng vốn đầu tư hơn 1,7 ngàn tỷ đồng. Cả 2 dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý II-2029.

2 dự án NƠXH khác sẽ được triển khai trên quỹ đất 20% của các khu nhà ở thương mại là: Khu dân cư Lộc An (xã Lộc An) do Công ty CP Phát triển đô thị công nghiệp số 2 (D2D) làm chủ đầu tư, với hơn 3,8 hécta đất đã được điều chỉnh từ đất tái định cư sang phát triển NƠXH; Khu dân cư An Phước (xã An Phước) do Công ty CP Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư, với gần 4 hécta đất theo quy định phải bàn giao cho địa phương để xây dựng NƠXH.

Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển đô thị công nghiệp số 2 (D2D) Hồ Đức Thành cho biết, hiện doanh nghiệp đã sẵn sàng nguồn lực để khởi công dự án NƠXH tại xã Lộc An. Doanh nghiệp mong muốn triển khai dự án trong thời gian sớm nhất nhằm góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH của tỉnh, đồng thời giảm áp lực nhà ở tại huyện Long Thành. Doanh nghiệp kiến nghị các sở, ngành sớm tham mưu UBND tỉnh giải quyết thủ tục về giao đất, điều chỉnh chủ trương đầu tư để triển khai dự án.

Huyện Long Thành có hàng loạt dự án chiến lược đang và sắp triển khai, tiêu biểu là Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các khu công nghiệp và khu đô thị mới theo Quy hoạch tỉnh. Điều này kéo theo sự gia tăng đột biến về dân số, lao động và nhu cầu nhà ở của người có thu nhập thấp, cũng như các hộ dân bị thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện tái định cư. Trong bối cảnh đó, các dự án NƠXH sẽ góp phần tháo gỡ “nút thắt” nhà ở.

Việc hiện thực hóa các dự án NƠXH theo quy hoạch tại huyện đang có nhiều dự án trọng điểm nhất tỉnh cho thấy quyết tâm và trách nhiệm chính trị của địa phương trong việc góp phần thực hiện mục tiêu phát triển 10 ngàn căn NƠXH giai đoạn 2021-2025 và 50 ngàn căn giai đoạn 2021-2030 của tỉnh.

Hoàng Lộc

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/trang-dia-phuong/202505/gap-rut-dau-tu-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-a485056/