Gỡ khó, đột phá phát triển nhà ở xã hội

Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH), đến nay, tỉnh An Giang (sau sáp nhập) có 8 dự án, với quy mô 6.831 căn. Chính phủ giao chỉ tiêu đầu tư xây dựng NOXH cho tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030 là 9.800 căn, trong đó giai đoạn 2021 - 2024 hoàn thành 2.799 căn, giai đoạn 2025 - 2030 là 7.001 căn. Tỉnh đang quyết liệt tháo gỡ khó khăn để đến cuối năm 2025 hoàn thành thêm 732 căn. (Trang 3)

Dự án nhà ở xã hội khu đô thị Tây Bắc, phường Rạch Giá. Ảnh: CIC GROUP

Tỉnh đã hoàn thành dự án NOXH khu đô thị Tây Bắc, phường Rạch Giá, quy mô 1.011 căn thấp tầng. Đồng thời, đầu tư xây dựng 7 dự án, với quy mô 5.820 căn, đã hoàn thành 2.019 căn. Đó là các dự án: Khu NOXH thuộc dự án khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm - Phú Quốc, với 294 căn thấp tầng, hoàn thành 69 căn; dự án tuyến dân cư Đường số 2, quy mô 190 căn thấp tầng, hoàn thành 95 căn; dự án NOXH thuộc khu đô thị mới Tây Sông Hậu 1.321 căn, hoàn thành 294 căn thấp tầng; dự án NOXH - khu đô thị Golden City An Giang quy mô 2.580 căn, hoàn thành 588 căn; dự án NOXH Tây Đại học quy mô 448 căn, hoàn thành 100%; dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Bình Hòa quy mô 889 căn, hoàn thành 637 căn; dự án khu dân cư Chợ Nông, hải sản Trung tâm Thương mại Rạch Giá quy mô 98 căn, đã khởi công 30 căn.

Toàn cảnh khu đô thị Tây Bắc. Ảnh: CIC GROUP

Theo Ủy ban nhân dân tỉnh, dự kiến tháng 12/2025, tỉnh khởi công xây mới 1 khối nhà (dự án Tây Sông Hậu) với 336 căn, dự án khu đô thị Phú Cường Phú Quý với 751 căn. Đến cuối năm 2025, tỉnh mới đạt 74%, còn thiếu 253 căn. Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC Trần Quang Vũ cho biết: “Chúng tôi đang triển khai 5 dự án. Cái khó hiện nay là một số dự án thi công một phần, công ty đang chờ giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và điều chỉnh tiến độ dự án để thực hiện thủ tục tiếp theo. Ngoài ra, kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi phí thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất; chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để hình thành quỹ đất đầu tư xây dựng NOXH lớn, dẫn đến giá bán cao, hạn chế khả năng tiếp cận của đối tượng được thụ hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH. Chúng tôi đề xuất tỉnh tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ công ty sớm hoàn thành thu hồi đất, bàn giao đất để hoàn thành triển khai các dự án”.

Dự án nhà ở xã hội Tây Đại học, phường Long Xuyên. Ảnh: HẠNH CHÂU

Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc thành phố - đảo Phú Quốc Nguyễn Xuân Bình cũng chia sẻ: “Công ty đang triển khai dự án khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm, hiện hoàn thành 69/294 căn NOXH. Hiện chúng tôi gặp khó khăn về sản phẩm đầu ra của dự án. Công ty kiến nghị được đóng tiền sử dụng đất, đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NOXH theo quy định”.

Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phú Cường Hoàng Gia Huỳnh Thái Lel thông tin, công ty đang triển khai dự án NOXH khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia và NOXH khu đô thị Phú Cường Phú Quý. 2 dự án gặp khó khăn trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, chờ giao đất, kéo dài thời gian triển khai, do đó mong sở, ngành chuyên môn hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn để thực hiện thủ tục tiếp theo.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Hôn lưu ý các đơn vị có dự án NOXH, đối với dự án đủ điều kiện triển khai trong thời gian tới, khẩn trương thực hiện thủ tục tiếp theo (gia hạn chủ trương đầu tư, nộp hồ sơ điều chỉnh quy hoạch...). Các dự án còn vướng giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư cần liên hệ ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi thực hiện. Khi hoàn tất thủ tục giải phóng mặt bằng, được giao đất, cần nhanh chóng triển khai xây dựng trong thời gian sớm nhất.

“Phát triển NOXH là chính sách nhân văn, thể hiện trách nhiệm của Đảng, Nhà nước, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp. Các sở, ngành phải tập trung giải quyết khó khăn, vướng mắc về thủ tục, kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp trong thời gian sớm nhất. Đối với thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật cho phép, không vướng mắc, phải khẩn trương giải quyết thủ tục theo tinh thần “luồng xanh”. Đối với nhóm thủ tục còn vướng mắc liên quan đến thẩm quyền của tỉnh, sở, ban, ngành tham mưu lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì, trực tiếp tháo gỡ, xử lý, góp phần hoàn thành chỉ tiêu xây dựng NOXH được Chính phủ giao”, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hồ Văn Mừng nhấn mạnh.

HẠNH CHÂU

Nguồn: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html