Hà Nội mở bán hàng nghìn căn nhà ở xã hội

Ảnh minh họa.

Tại Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, tòa CT3 bắt đầu nhận hồ sơ mua, thuê và thuê mua từ ngày 17/11/2025 đến 3/1/2026, với gần 1.000 căn nhà ở xã hội; giá hơn 18 triệu đồng/m2.

Dự án N01 Hạ Đình dự kiến nhận hồ sơ trong quý IV năm nay và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027, với hàng trăm căn hộ bán, thuê và thuê mua.

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa tại Mê Linh, Dự án Thượng Thanh tại Long Biên và Dự án nhà ở xã hội tại xã Đông Anh nhận hồ sơ trong tháng 10 và tháng 11 với hàng trăm đến hàng nghìn căn hộ bán và cho thuê.

Năm nay, TP Hà Nội dự kiến hoàn thành khoảng 4.730 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch được giao 60 căn.

Nhiều dự án nhà ở xã hội mở bán chính là nỗ lực của các đơn vị suốt thời gian qua để người lao động có cơ hội có được nhà ở. Tuy nhiên so với nhu cầu của người dân thì có thể nói chưa thấm vào đâu. Mỗi khi có một dự án mở bán lại tái diễn cảnh hàng dài người xếp hàng, thậm chí chờ qua đêm nhiều ngày liền để nộp được hồ sơ.

Hiện nay có hai cách các chủ đầu tư áp dụng để thu nhận hồ sơ: Một là nộp online, thuận lợi không phải chen lấn, giữ chỗ, nhưng lại có thể bị nghẽn mạng, phụ thuộc nhiều vào công nghệ. Hai là người dân xếp hàng nộp hồ sơ trực tiếp, thậm chí phải xếp hàng qua đêm, từ ngày này qua ngày khác.

Để có một bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội, người dân phải mất khoảng 3 đến 4 tháng chạy tới chạy lui lo giấy tờ, xác nhận thu nhập, tình trạng nhà ở… Sau đó, họ lại tiếp tục bước vào giai đoạn tưởng dễ mà khó - xếp hàng cả đêm để nộp hồ sơ.

Tại dự án nhà ở xã hội CT3, Khu đô thị mới Kim Chung vừa được mở bán. Dự án này đã triển khai máy bấm lấy số thứ tự, mỗi ngày, chủ đầu tư tiếp nhận 50 bộ hồ sơ và để ngăn chặn tình trạng bấm hộ, giữ chỗ hay trục lợi.

Tuy nhiên, không ít người vì ngại lo thủ tục, ngại xếp hàng, đã tìm đến "đường tắt", mua nhà qua "cò" môi giới, trung gian. Hoặc có người lại tin rằng, phải mất tiền mới có được suất mua.

Theo các doanh nghiệp đang triển khai nhà ở xã hội, đã đến lúc nên thay đổi cách thức xét duyệt mua nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Trung Kiên - Giám đốc Phát triển dự án, Công ty Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng nêu ý kiến: "Tôi nghĩ nên chuyển từ xét duyệt thụ động sang chủ động, tức người mua nhà chủ động được cơ quan Nhà nước xét duyệt, không phải thông qua chủ đầu tư để được xét. Sau đó, cơ quan Nhà nước sẽ cấp cho họ một cái mình tạm gọi là tích xanh, sau khi có tích xanh họ tự đến các dự án nhà ở xã hội đăng ký. Một người mua chủ động đến xét duyệt sẽ giảm bớt được cái thông qua người này, người kia, thông qua cầu nối, giảm bớt được tiêu cực trong việc mua nhà ở xã hội".

Thực tế, đã có một số địa phương thay đổi trong cách xét duyệt nhà ở xã hội. Đặc biệt là tại các tỉnh có khả năng hoàn thành đủ hoặc vượt chỉ tiêu căn hộ được Chính phủ giao. Ví dụ cơ quan Nhà nước, phường, xã, doanh nghiệp, có thể lập danh sách người cần mua nhà ở xã hội, gửi cho chủ đầu tư dự án, để có căn cứ xây theo đúng nhu cầu.

Có thể thấy rất nhiều địa phương đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.

Nguồn: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm