שיעור 2: לתפוס את גל ההשקעות החדש

כדי למשוך השקעות, במיוחד השקעות זרות ישירות, מחוז טיאן ג'יאנג מתמקד בפיתוח פארקים תעשייתיים ואשכולות כדי לנצל את גל ההשקעות.

אשכול התעשייה ג'יה תואן 1 פועל כעת.

*חיזוק משיכת השקעות לאזורי תעשייה ואשכולות.

נכון לעכשיו, במחוז יש 3 פארקי תעשייה ואשכולות תעשייתיים רבים שכבר פועלים, המושכים אליהם פרויקטים רבים של השקעה, בעיקר השקעות זרות. לאחרונה, המחוז, יחד עם מפתחי התשתיות של פארקי התעשייה והאשכולות הללו, קידם באופן פעיל את משיכתם של משקיעים משניים.

אשכול התעשייה ג'יה ת'ואן 1 (מחוז גו קונג דונג), בשטח של 50 דונם, הוא אחד הפרויקטים התעשייתיים במחוז טיאן ג'יאנג שהחל לפעול לאחרונה. לדברי ראשי חברת המניות המשותפת להשקעות ובנייה טיאן ג'יאנג (TICCO), נכון לעכשיו, באשכול התעשייה ג'יה ת'ואן 1 יש פרויקט אחד שכבר פועל בשטח של 10.4 דונם; שני פרויקטים מתכוננים לבניית מפעלים בשטח כולל של 2.83 דונם. בנוסף, ישנם שלושה משקיעים שהסכימו על מיקומים ליישום פרויקטים באשכול התעשייה בשטח כולל של כ-11.2 דונם. לפיכך, השטח הכולל עבורו נחתמו חוזי חכירת קרקע ונבחרו מיקומים הוא כ-24.4 דונם מתוך 40.34 דונם, ומשיג שיעור תפוסה של 60.5%. האשכול זכאי כעת להגיש בקשה להרחבה. לפיכך, המיזם מתכנן להציע לוועדת העם המחוזית לאישור להרחבת אשכול התעשייה ג'יה ת'ואן 1 בכ-25 דונם. בנוגע לאשכול התעשייה ג'יה ת'ואן 2, המיזם השלים למעשה את ההליכים המשפטיים. המיזם המשיך ביישור הקרקע, בניית כבישים, מערכות ניקוז מי גשמים וטיפול בשפכים. הצפי הוא שאשכול התעשייה ג'יה ת'ואן 2 יושלם ויהיה מוכן לקבל משקיעים משניים עד שנת 2025.

על פי הוועדה העממית של מחוז טאן פואוק, פארק התעשייה לונג ג'יאנג משתרע על שטח כולל של 540 דונם. עד כה, פארק התעשייה לונג ג'יאנג משך השקעות ב-55 פרויקטים במגוון מגזרים, כולל אלקטרוניקה, נחושת ואריזות פלסטיק. נכון לעכשיו, שיעור התפוסה בפארק עומד על 85%, עם השקעה כוללת של 1.78 מיליארד דולר ו-166.34 מיליארד דונג וינדי. עסקים בפארק התעשייה לונג ג'יאנג מספקים תעסוקה לכ-25,000 עובדים. בשנת 2023, מחזור היצוא הכולל של עסקים בפארק התעשייה עלה על 2 מיליארד דולר, מה שתורם תרומה משמעותית לערך הייצור התעשייתי של המחוז. בשנים האחרונות, פארק התעשייה משך משקיעים רבים ממדינות כמו סין, יפן, דרום קוריאה וסינגפור. עסקים משקיעים ללא הרף בהרחבת היקף הייצור שלהם, כגון Sunjin Vina Mekong Co., Ltd., TexHong Ngan Long Textile Co., Ltd., Nissei Electric MYTHO Co., Ltd. ו-UNI-BRAN Edible Oil Co., Ltd. נכון לעכשיו, הרשויות המקומיות מתאמות עם המחלקות הרלוונטיות ועם המשקיע בפארק התעשייה Long Giang כדי להמשיך ולמשוך השקעות למילוי שטח הקרקע הזמין.

לאחרונה, פרויקט ההשקעה לבנייה ותפעול תשתיות בפארק התעשייה טאן פואוק 1 קיבל אישור מראש הממשלה . הפרויקט כולל השקעה של למעלה מ-5,900 מיליארד דונג וייטנאמי והוא משתרע על שטח של 470 דונם. נכון להיום, הפרויקט הושלם עם הכרזה על תכנון בקנה מידה 1/2000. על פי תוכנית התכנון שאושרה, מדובר בפארק תעשייה משולב רב-מגזרים. לאחר השלמתו, פארק התעשייה טאן פואוק 1 יכלול 362.8 דונם של קרקע תעשייתית עם תשתית טכנית קיימת למשיכת השקעות בתעשיות כגון: ייצור ועיבוד מזון ומשקאות; ייצור בגדים; ייצור רכב וכלי רכב אחרים; ייצור כימיקלים ומוצרים כימיים; ייצור מוצרים מינרליים מתכתיים ולא מתכתיים; מיטות, ארונות, שולחנות, כיסאות וכו'.

לדברי מר פאם ואן צ'ין, המנכ"ל של חברת המניות המשותפת IDICO Tien Giang, החברה ערכה סקרים, מחקרים וחקרה הזדמנויות השקעה ביישובים רבים וזיהתה את הפוטנציאל והיכולות החזקים של מחוז טיאן ג'יאנג בפיתוח פארקי תעשייה. בפרט, מחוז טיאן ג'יאנג זיהה את מחוז טאן פואוק כמרכז פיתוח תעשייתי מרכזי. החברה נמצאת כעת בתהליך של השלמת ההליכים הנדרשים. החברה מחויבת למקד את כל המשאבים בהשקעה ובפיתוח של פארק התעשייה טאן פואוק 1.

פארק התעשייה לונג ג'יאנג ממשיך לחפש השקעות כדי למלא את השטח הפנוי שלו.

* זירוז התקדמות הפרויקט

נכון לעכשיו, בנוסף לפארקי התעשייה והאשכולות שכבר פועלים, מחוז טיאן ג'יאנג מיייש בדחיפות פרויקטים נוספים של פיתוח תעשייתי בהתאם לתוכנית שאושרה על ידי ראש הממשלה. בהתאם לכך, מלבד פארק התעשייה טאן פואוק 1, המחוז מתמקד כעת בפיתוח פארק התעשייה בין דונג (עיר גו קונג). הפרויקט משתרע על פני שטח כולל של 210.1 דונם. הון ההשקעה של הפרויקט עומד על למעלה מ-2,428 מיליארד וונד. נכון לעכשיו, המשקיע מתאם עם המחלקות הרלוונטיות והרשויות המקומיות כדי ליישם את שלבי הפרויקט בהתאם לתוכנית.

יחד עם האזור המזרחי, בהתאם לאוריינטציה של המחוז, מחוז טאן פואוק מתוכנן להיות אזור פיתוח תעשייתי מרכזי במחוז טיאן ג'יאנג. בהתאם לכך, תוכננו פארקים תעשייתיים ואשכולות רבים באזור כדי להשיג מטרה זו. מחוז טאן פואוק מתמקד בתיאום עם היחידות הרלוונטיות ליישום מהיר של פרויקטים של פיתוח תעשייתי. בתחילה, המחוז יתמקד בהאצת יישום פארק התעשייה טאן פואוק 1 שאושר לאחרונה. בנוסף, המחוז מתכנן גם את פארק התעשייה טאן פואוק 2 בשטח כולל של 450 דונם. נכון להיום, פארק תעשייה זה השלים את ההכרזה על תכנון 1/2000 ותיחום גבולות התכנון כפי שנקבע. ועדת העם המחוזית מגישה את מדיניות ההשקעות לאישור הממשלה. יתר על כן, אשכול התעשייה טאן טאן בשטח של 50 דונם מפותח גם הוא במחוז. ועדת העם המחוזית פרסמה החלטה המאשרת את התאמת מדיניות ההשקעות ובמקביל מאשרת את המשקיע לפרויקט אשכול תעשייתי זה. המשקיע מתאם עם הרשויות הרלוונטיות לביצוע הליכי קרקע ויישום צעדי השקעה בהתאם לתקנות.

לדברי ראשי הוועדה העממית של מחוז טאן פואוק, המחוז יתמקד בתחילה באזור דרום-מזרח טאן פואוק, שאושר על ידי הוועדה העממית המחוזית. תעשיות שימשכו לפארקי תעשייה אלה כוללות: ייצור מכשירי חשמל ביתיים, תעשייה קלה, מכונות ומוצרי אלקטרוניקה, עיבוד עץ ועיצוב פנים... בפרט, המחוז ייתן עדיפות למשיכת השקעות בתעשיות היי-טק; ויפתח אשכולות תעשייתיים כגון טאן טאן, מיי פואוק 1, מיי פואוק 2, מיי פואוק 3, טאן הואה, פואוק לאפ...

על פי משרד התעשייה והמסחר של מחוז טיאן ג'יאנג, כדי לממש את מטרת פריצת הדרך בפיתוח תעשייתי, המשרד אוסף ומסיים את התיקים כדי לבקש מוועדת העם המחוזית לאשר את מדיניות ההשקעה עבור האשכולות התעשייתיים הבאים: מיי פואוק 1, מיי פואוק 2, מיי פואוק 3, לונג טרונג ומיי פואוק טיי. במקביל, מתבצעים הליכים להתאמת ההחלטה להקים את אשכול התעשייה ת'אן טאן. בחודשים הנותרים של השנה, משרד התעשייה והמסחר ישאף לסיים את תיקי מדיניות ההשקעה עבור האשכולות התעשייתיים מיי פואוק 1, מיי פואוק 2, מיי פואוק 3, לונג טרונג ומיי פואוק טיי ולהגישם להערכה; לסיים את הקריטריונים לבחירת משקיעים עבור האשכולות התעשייתיים מיי פואוק 1, מיי פואוק 2, לונג טרונג, מיי פואוק טיי ולונג בין; ולהגישם לאישור יו"ר מועצת הערכת בחירת משקיעים כבסיס לבחירת משקיעים.

על פי מועצת ניהול פארקי התעשייה של מחוז טיאן ג'יאנג, בתקופה הקרובה, היחידה תמשיך לחזק את הניטור, הפיקוח וההערכה של יישום פרויקטים של השקעות זרות; ותעודד את יישום הפרויקטים שפיגרו בלוח הזמנים. במקביל, היא תתמוך במשקיעים ובמפעלים של השקעות זרות ישירות (FDI) בפתרון קשיים ומכשולים בתהליך יישום פעילויות השקעות, ייצור ועסקים, תוך הבטחת עמידה בחוקים רלוונטיים בנושאי השקעות, בנייה, סביבה, עבודה וחוקים רלוונטיים אחרים. המועצה תבצע פעילויות לקידום השקעות, תגביר את משיכת ההשקעות הזרות בפארקי תעשייה במחוז, תשיג ועולה על תוכנית 2024, ותתרום תרומה משמעותית לקידום הפיתוח החברתי-כלכלי בר-קיימא של המחוז.

אן ת'ו - אן פונג

---

סעיף 1: "הפירות המתוקים" של משיכת השקעות

מקור: https://tiengiang.gov.vn/chi-tiet-tin/?/bai-2-on-song-au-tu-moi/56940613