.jpg)
ודא שהנתיב הקריטי נשאר על פי לוח הזמנים.
עם השקעה כוללת של 1,198.9 מיליארד דונג וייטנאמי, פרויקט מרכז הקניות Aeon Hai Duong החל באפריל 2025 על שטח של כמעט 3.6 דונם ברובע Thach Khoi. עד סוף מרץ 2026, נפח הבנייה של הפרויקט הגיע ל-77% משווי החוזה, ועולה על התוכנית שנקבעה לרבעון הראשון של 2026. עם ההתקדמות הנוכחית, הפרויקט מתוכנן להסתיים ברבעון השני של 2026.
מרכז השירותים הלוגיסטיים מין הואה, נמל הנפט והמטענים, מחסן הנפט ואזור השירות המסחרי (רובע נגוין דאי נאנג) מתמקד גם הוא בסילוק קרקעות ובנייה. הודות לתהליך הסילוק המואץ, התקדמות הבנייה של הפרויקט מתקדמת לפי לוח הזמנים. לדברי מר נגוין דוק טאם, מנכ"ל Duc Duong Co., Ltd. - המשקיע בפרויקט, הפרויקט השלים כ-30% מנפח הבנייה, והמראה הראשוני של המתחם מתחיל לקבל צורה בהדרגה. עם ההתקדמות הנוכחית, הפרויקט צפוי להסתיים לפי לוח הזמנים, להיכנס לפעילות בקרוב, לתרום לשיפור קישוריות התחבורה, שינוע סחורות ולקידום הפיתוח החברתי -כלכלי של היישוב והעיר.
על פי דו"ח ועדת העם של העיר האי דונג, לא רק שני הפרויקטים שהוזכרו לעיל, אלא גם פרויקטים מרכזיים רבים עם הון השקעה לא תקציבי השלימו את תוכניותיהם ברבעון הראשון של 2026, מה שמבטיח את לוח הזמנים שנקבע להתקדמות. באופן ספציפי, מבין 15 הפרויקטים המרכזיים עם הון השקעה לא תקציבי, צפוי להיחנך פרויקט אחד: מרכז הקניות Aeon Hai Duong. שבעה פרויקטים צפויים להתחיל בנייתם השנה, ביניהם: פרויקט ההשקעה והבנייה של עגינה מספר 7 ו-8 באזור נמל לאך הויאן של נמל הים האי פונג ; פרויקט ההשקעה והבנייה של עגינה מספר 9, 10, 11 ו-12 באזור נמל לאך הויאן; פרויקט GE Vemova Hai Phong Co., Ltd. - סניף GRID; אזור עירוני ומסחרי מעורב במרכז העיר האי דונג (אזור מפעל הקרמיקה); אזור עירוני חדש ומגרש גולף Lien Hong; ופרויקט מתקן טיהור הפסולת Seraphin Hai Duong. הפרויקטים כוללים את מרכז השירות הלוגיסטי מין הואה, נמל נפט ומטענים, מחסן נפט ואזור שירות מסחרי. בנוסף, ישנם 7 פרויקטים שהועברו משנת 2025, ביניהם: תחנת הכוח התרמית גז טבעי נוזלי (LNG) בהאי פונג; פרויקט הדיור הציבורי (שלב 1) ברובע טראנג קאט ופרויקט הדיור הציבורי ברובע דונג האי 2 (לשעבר מחוז האי אן); פרויקט ההשקעה לבניית מתקן לטיפול בפסולת מוצקה המשתמש בטכנולוגיית המרת פסולת לאנרגיה בדין וו; פרויקט נמל המים הפנימיים נין ג'יאנג; פרויקט ההשקעה לבניית בניין שימושים מעורבים בן 75 קומות בצפון אזור העירוני החדש של נהר קאם; ופרויקט ההשקעה לבניית טרמינל הנוסעים T2 בנמל התעופה הבינלאומי קאט בי.
על פי הערכת ועדת העם של העיר, פרויקטים רבים השלימו את תוכניותיהם לרבעון הראשון של 2026, מה שמבטיח שהנתיב הקריטי להתקדמות נמצא במסלול הנכון.
התגברות על קשיים
עם זאת, חלק מהפרויקטים טרם עמדו ביעדים שלהם לרבעון הראשון של 2026. באופן ספציפי, 3 פרויקטים שהחלו בבנייה ו-4 פרויקטים מתמשכים לא עמדו ביעדים הרבעוניים שלהם עקב קשיים ומכשולים מתמשכים הקשורים להליכים, גיוס הון להשקעה, חומרי גלם ופינוי קרקעות.
לדוגמה, פרויקט אזור העיר החדש ומגרש הגולף ליין הונג (רובע ת'אץ' קוי). על פי התוכנית, עד סוף הרבעון הראשון של 2026, עבודות פינוי הקרקע היו אמורות להגיע לכ-16%, אך במציאות, הפרויקט עדיין נמצא בתהליך של קביעת בעלות על הקרקע לצורך פיתוח תוכנית פיצוי ותמיכה.
פרויקט מתקן טיהור הפסולת סרפין האי דונג (קומונת לאי קה) היה אמור לקבל אישור לתכנון מפורט בקנה מידה 1/500 ולהשלמת הליכים נלווים עד סוף הרבעון הראשון של 2026. עם זאת, עקב התאמות גבולות מנהליים בעקבות מיזוג המקומי, המשקיע נאלץ לקבל מחדש את דעת הקהל מתושבי קומונת לאי קה. ב-3 במרץ 2026, הוועדה העממית של קומונת לאי קה פרסמה החלטה המאשרת את משימת התאמת תכנון הבנייה המפורט בקנה מידה 1/500 (התאמה שלישית). נכון לעכשיו, המשקיע ממשיך לסיים את ההליכים להגשת התוכנית המתוקנת לאישור.
למרות התמודדות עם קשיים ומכשולים, וכישלון בעמידה ביעדים שנקבעו לרבעון הראשון, משקיעי הפרויקטים מחויבים לשאוף להשגת היעדים השנתיים. האצת התקדמותם של פרויקטים מרכזיים הממומנים ממקורות שאינם תקציביים תגביר את סך ההשקעות החברתיות, ותתרום למימוש יעדי הצמיחה הכלכלית של העיר.
כדי ליישם את המשימות לרבעון השני של 2026, ביקשו ראשי ועדת העם של העיר מהמחלקות, הסוכנויות והרשויות המקומיות להתמקד בפתרון מכשולים ביישום פרויקטים של השקעה מחוץ לתקציב המדינה, במיוחד פרויקטים בעלי השפעה משמעותית על הפיתוח החברתי-כלכלי של העיר.
באופן ספציפי, משרד האוצר אחראי לייעץ באופן מיידי למנהיגי הערים בנוגע לפתרון קשיים הקשורים להשקעות ולמכרזים, ולהאיץ את התקדמותם של פרויקטים של השקעה הממומנים על ידי מקורות שאינם תקציב המדינה; משרד החקלאות והסביבה אחראי על סקירה ופתרון מכשולים הקשורים לפיצויים, תמיכה, יישוב מחדש ופינוי קרקעות כדי לזרז את יישום פרויקטים מרכזיים ועבודות חשובות בקנה מידה גדול בעלות השפעה נרחבת וקישוריות אזורית.
במקביל, ועדות העם של היישובים מתבקשות לגייס באופן פעיל, לפרסם ולהסביר למשקי הבית את תקנות המדינה בנוגע לפיצויים ותמיכה ברכישת קרקעות לצורך יישום פרויקטים. בנוסף, ועדת העם העירונית מבקשת ממשקיעי הפרויקט להתגבר באופן יזום על הקשיים ולהאיץ את התקדמות היישום.
הא מיןמקור: https://baohaiphong.vn/bam-sat-tien-do-khac-phuc-diem-nghen-du-an-540832.html
תגובה (0)