נכסים ציבוריים רבים ברחוב לה לוי עדיין חסרים פתרונות מספקים לסילוקם.

אי סדרים רבים ועיכובים ממושכים.

הבדיקה הגיעה למסקנה כי עד 245 נכסים, שעבורם אושרו בעבר תוכניות להסדר וסילוק, טרם יושמו כמתוכנן. עיכוב ממושך זה הפחית את יעילות ניצול הנכסים הציבוריים וגרם לבזבוז משאבים חברתיים. האחריות העיקרית מוטלת על גופי הייעוץ והיחידות שהוקצו לניהול נכסים אלה. באופן ספציפי, נמצא כי משרד האוצר חסר יוזמה בדחיפה, הכוונה וייעוץ בפתרון קשיים ומכשולים; הוא לא פיתח לוחות זמנים ספציפיים לכל תוכנית סילוק; וסיווג שיטות ההסדר והסילוק של נכסים היה לא ברור ולא עקבי עם התקנות הנוכחיות.

מספר יחידות ויישובים המנהלים ישירות נכסים ציבוריים זוהו כמעורבים בליקויים ומגבלות קיימים, כגון הוועדה העממית של רובע פו שואן, הוועדה העממית של קהילת א לואי 5, ומועצות ניהול הפרויקטים להשקעות ובנייה באזורים 1, 2 ו-3. יחידות אלו הוקמו לאחר הרה-ארגון המנהלי אך טרם השלימו במהרה את ניהול ושימוש בבתים ובקרקעות בהתאם לתקנות.

ההחלטה להעביר באופן זמני 108 נכסי קרקע ורכוש עודפים לרובעים ולקומונות לצורך ניהול לפני סיום תוכניות סילוק ספציפיות האריכה את מצב הניהול הזמני, והפחיתה את יעילות ניצולם. בנוגע ל-38 נכסי הקרקע והרכוש שהועברו על ידי סוכנויות ממשל מרכזיות, ל-20 עדיין חסרות תוכניות סילוק, דבר המצביע על עיכובים ביישום.

נכסים וחלקות קרקע רבים אינם נחוצים עוד או מנוצלים בצורה לא יעילה, אך לא טופלו במהירות. מצב הממושך של ריקנות והזנחה לא רק גורם להפסדים ובזבוז אלא גם מוביל להחמצת הזדמנויות לניצול משאבים לפיתוח.

עבור יחידות ניהול ישירות כמו ועדות עממיות של רובעים וקומונות ומועצות ניהול פרויקטים, עדכון מידע ובדיקת מצב עדכני עדיין לוקים בחסר פרואקטיביות; מסירת וקבלת הנכסים אינם בהתאם לתקנות. ממצא זה מראה כי לא יושמה משמעת מנהלית בניהול נכסי ציבור באופן רציני.

מעבר לזיהוי בעיות קיימות בלבד, סוכנות הפיקוח הוציאה החלטות פיננסיות, כולל דרישה לגבות למעלה מ-1.4 מיליארד דונג וייטנאמי מארגונים ויחידים שהפרו תקנות הנוגעות להשכרה ושימוש בקרקעות ונכסים ציבוריים. זהו צעד הכרחי כדי לתקן את ההשלכות ולהפגין קפדנות בניהול נכסי ציבור.

גילוי והחזרת כספים שהועברו לרעה חושפים פרצות בניהול ובפיקוח, המובילות לשימוש לרעה בנכסי ציבור ומהווים סיכון פוטנציאלי להפסדי תקציב המדינה. לצד מאמצי ההחזרה, על הרשויות הרלוונטיות להמשיך ולבחון ולמנוע באופן יסודי מעשים דומים, תוך הבטחת ניהול נכסי הציבור בצורה קפדנית ושקיפה.

יש צורך באמצעים דחופים כדי לתקן ולשפר את יעילות ניצול הנכסים הציבוריים.

לאור ההפרות הנ"ל, המליצה פיקוח העיר הואה כי ועדת העם של העיר תורה למחלקת הכספים, לוועדות ניהול הפרויקטים של אזורים 1, 2 ו-3; לוועדת העם של רובע פו שואן, לוועדת העם של קהילת א לואי 5 וליחידות רלוונטיות אחרות לבחון ברצינות, להבהיר את האחריות וליישם אמצעי תיקון ספציפיים. הטיפול באחריות חייב להתבצע בהתאם לתקנות, תוך הבטחת הרתעה ומניעה. הדרישה הנוכחית היא לבחון בדחיפות את כל הקרקעות והמבנים העודפים; לסיים את התוכנית לסידור וטיפול בהתאם לחוק. במקביל, יש צורך להאיץ את יישום התוכניות שאושרו כדי למנוע עיכובים הגורמים לבזבוז.

על משרד האוצר למלא תפקיד מייעץ, להדריך ולעודד באופן יזום את הגופים; להציע פתרונות באופן מיידי להתגברות על מכשולים ולהבטיח התקדמות בהתאם להנחיות הממשלה ומשרד האוצר . רשויות מקומיות וגופים המופקדים על ניהול נכסי ציבור חייבות להגביר את אחריותן, לחזק את הפיקוח והפיקוח, ולהשתמש בנכסי ציבור למטרה הנכונה וביעילות.

יש ליישם באופן מקיף ויעיל את מתן העדיפות להקצאה ולשימוש במבנים וקרקעות עודפים עבור מגזרים חיוניים כגון חינוך , בריאות ותרבות, תוך הימנעות ממצב שבו נכסי ציבור נותרים נטושים ומתדרדרים.

מיד לאחר סיום דוח הפיקוח, ייעץ פיקוח העיר לוועדת העם של העיר הואה להוציא הנחיה למחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות לארגן וליישם באופן דחוף את המסקנות. זה כלל דרישה לפיתוח תוכניות ספציפיות, הגדרה ברורה של מפת הדרכים, הקצאת אחריות לכל יחידה; וחיזוק הפיקוח והפיקוח על היישום, דיווח מיידי על התקדמות ופעולות מתקנות.

בתגובה לליקויים בניהול הדיור הציבורי והקרקעות בעקבות מיזוג הגבולות המנהליים, יו"ר הוועדה העממית, נגוין חאק טואן, הוציא הנחיות החלטיות: הוא ביקש שמחלקות ייעודיות, ממשרד האוצר וועדות העם של המחוזות והקומונות הרלוונטיות יערכו סקירה יסודית; יבהירו את אחריותם של קולקטיבים ויחידים לשגיאות ועיכובים; ויפתרו באופן סופי את העיכובים בסידור 245 נכסי הדיור והקרקעות העודפים של הציבור. באופן ספציפי, הוא קרא לסיים את הניהול הזמני הממושך של 108 נכסים על ידי מחוזות וקומונות כדי למנוע בזבוז נכסים ציבוריים. במקביל, הוא קרא לפיתוח מהיר של תוכנית לפתרון סופי של 20 נכסי הדיור והקרקעות שהועברו מסוכנויות ממשל מרכזיות ליישובים העומדים כעת ריקים או חסרי תוכנית קונקרטית.


טקסט ותמונות: THAI SON

מקור: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/can-khac-phuc-lang-phi-trong-quan-ly-su-dung-nha-va-dat-cong-165967.html