ריבית ההלוואות הצפויה היא בין 8.2-8.7% לשנה.
במסיבת העיתונאים בנושא "תוצאות ביצועי הבנקאות ברבעון הראשון של 2023", הצהיר סגן נגיד הבנק הממלכתי של וייטנאם, דאו מין טו, כי בתוך יום-יומיים לכל המאוחר, הרשות המוניטרית תפרסם מסמך רשמי המנחה את יישום חבילת האשראי בסך 120,000 מיליארד וונד לדיור ציבורי.
בהתאם לכך, ארבעת הבנקים המסחריים בבעלות המדינה יסכימו על שיטת הלוואה משותפת ללווים זכאים. עם זאת, מנגנון ההלוואות ייקבע באופן עצמאי על ידי בנקים אלה באמצעות הון עצמי.
הריבית על חבילת אשראי זו תופחת ב-1.5% בהשוואה לריבית ההלוואות הרגילה למשקיעים המשתתפים בתחומי הדיור הציבורי, דיור עובדים ושיפוץ דירות ישנות. קונים יקבלו הפחתה של 2%.
לדברי סגן הנגיד, מנגנון ההלוואות יהיה גמיש מאוד; הבנקים לא יציבו תנאים נוספים מלבד העובדה שהלווים חייבים להיות זכאים לרכוש דיור במגזרים הנ"ל. הבנקים ינקטו צעדים למניעת ניצול, וכל אדם יורשה ללוות פעם אחת בלבד עבור דיור ציבורי או דיור עובדים אחד.
ריבית ההלוואות הצפויה עבור חבילת האשראי בסך 120 טריליון וונד נעה בין 8.2-8.7% לשנה.
בהתבסס על ההערכה, הבנק המרכזי של וייטנאם הורה למוסדות אשראי להמשיך להקצות הון אשראי לפרויקטים של נדל"ן העומדים בדרישות החוק, ניתנים להשלמה, ניתנים לשימוש בקרוב, בעלי פוטנציאל למכירת מוצריהם ומבטיחים תוכניות החזר; במיוחד פרויקטים של דיור ציבורי, פרויקטים של דיור לעובדים ופרויקטים של דיור מסחרי בר השגה ובעלי יעילות גבוהה.
בנוסף, סיכון האשראי יבוצע בבקרה עבור פלח הנדל"ן היוקרתי, אשר חווה היצע יתר, נכסים ללא ביקוש ממשי/נכסים ספקולטיביים וכו'.
בנוסף, הבנק למדיניות חברתית מיישם באופן פעיל תוכניות הלוואות מועדפות לדיור ציבורי ותוכניות הלוואות לדיור עבור מקבלי מדיניות, בהתאם למדיניות הממשלה וראש הממשלה .
גב' הא תו ג'יאנג, מנהלת מחלקת האשראי, משתפת פרטים נוספים על חבילה זו ואמרה כי לווי היעד של חבילת 120,000 מיליארד וונד הם רוכשי בתים ומשקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי ובדיור לעובדים.
על הלקוחות לעמוד בתנאים הקבועים בחוק ובתנאי ההלוואה העדכניים של הבנקים המסחריים.
מסיבת עיתונאים לפרסום תוצאות ביצועי הבנקאות לרבעון הראשון של 2023, שאורגנה על ידי הבנק הממלכתי של וייטנאם.
לדברי גב' ג'יאנג, הבנק המרכזי של וייטנאם יפרסם את שיעור הריבית על ההלוואות פעם בחודש. שיעור הריבית הצפוי על ההלוואות הוא 8.2-8.7% לשנה, כאשר הריבית תחול על 3 שנים עבור רוכשי בתים ועל 5 שנים עבור יזמים.
יתר על כן, התוכנית תופסק כאשר המכירות יגיעו ל-120 טריליון וונד, אך לא יאוחר מ-31 בדצמבר 2023. "חבילת האשראי בסך 120 טריליון וונד מיושמת באמצעות כספים שגויסו על ידי הבנקים, מה שמדגים את רוח השיתוף של המגזר הבנקאי עם אלו הזקוקים לדיור אמיתי, וכן תורם לעידוד עסקים להשתתף בהשקעה בדיור ציבורי ובשיפוץ בנייני דירות ישנים", הצהיר נציג ממחלקת האשראי.
התוכנית תפחית את שיעורי הריבית הן מצד ההיצע והן מצד הביקוש בעד 3.5% בשנה, מה שיסייע בהורדת עלויות המוצרים ובשיפור הגישה של אנשים לדיור. הבנק המרכזי של וייטנאם מאמין שזהו פתרון עקיף שיסייע בהפחתת חוסר האיזון בין היצע לביקוש בשוק הנדל"ן.
ארגון מחדש של חובות ודחיית תשלומים לעסקים המתמודדים עם קשיי תזרים מזומנים.
בנוסף לחבילת אשראי זו, הבנק המרכזי של וייטנאם הצהיר כי הוא חוקר ומציע מנגנון מדיניות לדחיית חובות ודחיית תשלומים עבור יחידים ועסקים המתמודדים עם קשיי תזרים מזומנים (מסיבות אובייקטיביות). מקור מימון דומה יוכל לסייע לעסקים להתגבר על אתגרים אלה.
סגן המושל דאו מין טו הצהיר כי יש לטפל בנושא זה בהרמוניה, תוך הבטחת תמיכה ישירה מיידית לעסקים ובטיחות המערכת, במיוחד בכל הנוגע לחובות אבודים.
הבנק הממלכתי של וייטנאם בוחן את יישום מדיניות זו על סמך עילות משפטיות, קבוצות יעד, תעשיות ורמת הצורך.
"עסקים רבים מקווים שמגזר הבנקאות יחלוק את הקשיים שלהם, אך קשיים אלה אינם נובעים למעשה מהון אשראי אלא מתנאי שוק, תזרים מזומנים ורמות צריכה. עם זאת, כדי לתמוך בעסקים בהתגברות על קשיים אלה, הם זקוקים לשותפות של בנקים מסחריים באמצעות הון אשראי", אמר מר טו .
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)