הרחוב עם מחירי השכירות היקרים בעולם שומם.

[מודעה_1]

השדרה החמישית בניו יורק (ארה"ב) היא רחוב הקניות היקר ביותר בעולם , אחריה ויה מונטנפולאונה במילאנו (איטליה) וצים שה צוי בהונג קונג (סין), שהיא השלישית היקרה ביותר בעולם.

על פי דו"ח שדרות הקמעונאות העולמיות לשנת 2023 שפורסם לאחרונה על ידי קושמן אנד ווייקפילד, שכר הדירה החודשי הממוצע ברחוב דונג קוי הוא 350 דולר אמריקאי ^למ"ר . זהו עלייה של 17% משנה לשנה ועלייה של 40% בהשוואה לרמות שלפני המגיפה. לפיכך, שכר הדירה ברחוב דונג קוי גבוה אפילו מהרחובות היקרים ביותר במינכן (גרמניה), אמסטרדם (הולנד) או בנגקוק (תאילנד), מה שמציב אותו במקום ה-13 ברשימת שדרות הקמעונאות היקרות בעולם. עם זאת, המציאות היא שיותר ויותר חללי קמעונאות ברחוב דונג קוי נסגרים או מציגים שלטי "להשכרה".

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — נכסים רבים ברחוב דונג קוי סגורים ויש עליהם שלטים "להשכרה".

מלבד רחוב דונג קוי, רחוב טראנג טיין ( האנוי ) הוא גם בין שטחי ההשכרה הקמעונאיים היקרים ביותר באזור אסיה-פסיפיק. מחירי השכירות כאן עלו ב-20% משנה לשנה וב-50% בהשוואה לרמות שלפני המגיפה, והגיעו לכמעט 300 דולר ^למ"ר לחודש. נתון זה קידם את רחוב טראנג טיין שלושה מקומות למקום ה-17 באזור בהשוואה לשנה שעברה.

לדברי ד"ר דומיניק בראון, מנהל מחקרי שוק בינלאומי באסיה פסיפיק, יעדי הקמעונאות המסורתיים המובילים באסיה פסיפיק ממשיכים לחוות מחירי שכירות גבוהים, המהווים ארבעה מתוך עשרת המיקומים היקרים ביותר בעולם. האזור רשם צמיחה ממוצעת של 5.3% במחירי שכירות משנה לשנה, בשילוב עם תחזית כלכלית חזקה יחסית לשנת 2024, דבר המצביע על התאוששות מתמשכת במגזר הקמעונאות בשווקי יוקרה מרכזיים.

במגזר הקמעונאות, Cushman & Wakefield מעריכה כי מכירות מוצרי היוקרה ממשיכות לצמוח באופן חיובי, אם כי בהאטה. יותר מ-95% ממותגי היוקרה דיווחו על צמיחה ברווחים בשנת 2022 ונמשכת גם בתחילת 2023. במבט קדימה לשנה הקרובה, למרות האתגרים, צפוי שמגזר הקמעונאות היוקרתי ימשיך להציג ביצועים טובים הודות לבסיס הלקוחות המרכזי שלו, שפחות מושפע מעליית עלויות המחיה.

[מודעה_2]
קישור למקור