הדחיפה מהמכירה הפומבית המוצלחת של 15 מכרות מינרלים בהא טין.

(Baohatinh.vn) - המכירה הפומבית המוצלחת של סדרה של מכרות מינרלים בהא טין צפויה "לשחרר" את ענף הבנייה מלחץ המחסור בחומרי בניין, לטעת אמון במשקיעים וליצור מומנטום לפריצות דרך בפרויקטים מרכזיים.

פרויקט VSIP Ha Tinh , בהשקעה כוללת של למעלה מ-1,555 מיליארד וונד, נמצא כעת בבנייה.

פתרון בעיית השגת חומרי גלם לפרויקטים מרכזיים.

בימים הראשונים של 2026, הבנייה הייתה בעיצומה בפרויקט פיתוח התשתית והעסקים בפארק התעשייה צפון תאץ' הא, שהושקע על ידי חברת המניות המשותפת לפיתוח פארקים עירוניים ותעשייתיים בווייטנאם סינגפור (VSIP).

עם שטח של עד 190 דונם, פרויקט התשתית של VSIP דורש כמות גדולה מאוד של אדמת מילוי. בתחילה, הפרויקט נתקל בקשיים עקב אספקה ​​לא מספקת של אדמת מילוי. באמצעות מכרז, VSIP Ha Tinh זכתה במכרז למכרה אדמת מילוי בשטח של 16 דונם עם עתודה של 2.7 מיליון מטרים ^{מעוקבים} בקהילת Ha Linh.

מיד לאחר קבלת ההיתר, יישם הקבלן במהירות את ההליכים המשפטיים הנדרשים כדי להפעיל את המחצבה בהקדם האפשרי, ובכך תרמו להאצת התקדמות הפרויקט.

VSIP בונה כעת דרכי בטון המובילות לאתר הפסולת.

באווירה הסואנת של תחילת 2026, כאשר סדרה של פרויקטים מרכזיים מתחרים נגד הזמן כדי להבטיח התקדמות, הידיעה שמחוז הא טין מכר בהצלחה את הזכות לנצל 15 מכרות מינרלים לחומרי בניין נפוצים היא כמו "מקלחת גשם" המפיגה את ה"צמא" לחומרים שגורם קשיים למשקיעים ולקבלנים במשך זמן רב.

מר נגוין אן סון - סגן ראש מחלקת משאבי המינרלים (מחלקת החקלאות והסביבה של האנוי) אמר: 15 מכרות מינרלים נמכרו בהצלחה במכירה פומבית, כולל 12 אתרי פסולת ו-3 מכרות חול לבנייה, עם עתודה משוערת כוללת של כמעט 15 מיליון ^מ"ק . מבין אלה, ל-12 אתרי הפסולת לבדם יש משאב משוער של עד 13.2 מיליון ^מ"ק .

עד כה, ועדת העם המחוזית אישרה את תוצאות המכירה הפומבית לזכויות ניצול מינרלים עבור 8 מכרות (7 מכרות ליישור קרקע ומכרה אחד לחול וחצץ באפיק הנהר). לאחר ש-7 מכרות נמכרו בהצלחה במכירה פומבית בסיבוב השני ב-15 בינואר 2026, משרד החקלאות והסביבה של מחוז הא טין מסיים כעת את הליך ההגשה לוועדת העם המחוזית לצורך דיון ואישור.

גם בניית פרויקט כביש העורקים החופי במחוז תאץ' הא לשעבר התמודדה עם מחסור באדמת מילוי.

הסרת צווארי בקבוק ברכישת קרקעות תיצור מומנטום להאצת פיתוח תשתיות ותעשייה.

כדי להבין לעומק את הערך והציפיות שהוטלו על המכירה הפומבית המוצלחת של 15 מכרות מינרלים, יש צורך להסתכל אחורה על התמונה הכוללת של תעשיית הבנייה של הא טין בשלוש השנים האחרונות. בשנים האחרונות, הא טין נחשב לאחד היישובים עם הפיתוח המהיר ביותר של תשתיות תחבורה ותעשייה באזור צפון מרכז, והפך ל"אתר בנייה עצום" של ממש.

מפרויקט הכביש המהיר צפון-דרום (קטע מזרחי, 2021-2025), ועד לפרויקטים רחבי היקף של תשתית פארקי תעשייה באזור הכלכלי וונג אנג, פרויקט VSIP, ופרויקטים לשדרוג הכביש הלאומי 8C, כביש שו וייט נגה טין, כביש הטבעת המזרחי של העיר הא טין (לשעבר), כביש העורקים החופי של מחוז ת'אץ' הא (לשעבר), פרויקט השיפוץ והשדרוג של כביש מחוזי 553, יחד עם סדרה של פרויקטים של ייפוי עירוני, הביקוש לחומרי בנייה, במיוחד אדמת מילוי וחול בנייה, הוא גבוה ביותר.

בפרט, כדי לחגוג את הקונגרס הלאומי ה-14 של המפלגה, ב-19 בדצמבר, הושקו שישה פרויקטים נוספים במחוז הא טין (ארבעה פרויקטים של Vingroup, פרויקט הבנייה של מוזיאון הא טין, ופרויקט שלב 1 של אזור העיר החדש שואן טאן בקומונה טיאן דין). לכן, הביקוש לחומרי בניין גדול אף יותר.

מבט על מכירה פומבית של 8 מכרות מינרלים לחומרי בניין נפוצים ב-26 בדצמבר 2025 בהא טין.

מלבד פרויקט הכביש המהיר צפון-דרום (קטע מזרחי, 2021-2025), שלגביו לאסיפה הלאומית יש החלטות ומנגנונים ספציפיים, כולל הבטחת אספקת חומרי בניין, פרויקטים מרכזיים אחרים תלויים במידה רבה במכרות מינרלים קיימים במחוז הא טין כדי להאיץ את התקדמות הבנייה. על פי חישובים, רק שירות הבנייה והעסקים של פרויקטי תשתית באזור הכלכלי וונג אנג לבדו דורש עשרות מיליוני מטרים מעוקבים של אדמה ליישור.

עם זאת, נוצר פרדוקס שבו ההיצע אינו יכול לעמוד בקצב הביקוש. למרות שתכנון מכרות המינרלים לחומרי בניין נפוצים בוצע באופן שיטתי למדי על ידי משרד החקלאות והסביבה (לשעבר משרד משאבי הטבע והסביבה), מסיבות אובייקטיביות רבות, נוצר פער גדול בהיצע שלא במתכוון.

ועדת העם המחוזית פרסמה החלטה המאשרת את תוצאות המכירה הפומבית לניצול משאבי מינרלים עבור 8 מכרות.

ההשלכות של חוסר האיזון בין היצע לביקוש השפיעו ישירות על התקדמות הפרויקטים. בתקופה האחרונה, במיוחד בשנת 2025, המחסור בחומרי בניין, ובמיוחד אדמת מילוי וחול בנייה, הפך לבעיה מתמדת באתרי בנייה.

קבלני בנייה נמצאים בדילמה. מכונות וציוד מודרניים מורכבים במלואם, וכוח האדם מוכן, אך הם תקועים מכיוון שאין קרקע זמינה לבניית סוללות. לעיתים, מחיר אדמת המילוי וחול הבנייה בשוק החופשי משתנה באופן דרמטי, מזנק ועולה בהרבה על המחירים הראשוניים המוערכים.

המחסור בחומרי בניין יוצר גם תנאים להיווצרות כרייה בלתי חוקית, דבר המשפיע על הסדר הציבורי והביטחון ומפעיל לחץ רב על סוכנויות ניהול המדינה.

משקיעים וקבלנים מצפים להאיץ את התקדמות הפרויקט כעת, לאחר פתרון הקשיים בנוגע לאספקת חומרי בניין.

כדי להתמודד עם המחסור בחומרי בניין ולהבטיח את התקדמותם של פרויקטים מרכזיים, הוועדה העממית המחוזית הורתה למשרד החקלאות והסביבה לתאם עם המשרדים, הסוכנויות והרשויות הרלוונטיות כדי לזרז את התכנון והמכירה הפומבית של מכרות מינרלים.

התוצאה המוצלחת של המכרזים האחרונים לזכויות ניצול מינרלים לא רק מאשרת את הגישה הנחושה והשקיפה של הא טין לניהול וניצול משאבים, אלא גם מדגימה את נכונותה של הפרובינציה לתמוך ולפתור קשיים עבור קהילת העסקים.



המכירה הפומבית המוצלחת של מכרות מינרלים רבים בהא טין "שחררה" את ענף הבנייה מלחץ המחסור בחומרי בניין, הטמיעה אמון במשקיעים ויצרה מומנטום לפריצות דרך בפרויקטים מרכזיים.

על פי מידע ממחלקת החקלאות והסביבה של הא טין, בנוסף ל-15 מכרות המינרלים שנמכרו בהצלחה לאחרונה במכירה פומבית, מסוף 2024 ועד דצמבר 2025, המחוז ארגן גם מכרות מכירה פומבית ואישר את ההצעות הזוכות עבור 10 מכרות מינרלים (מכרה חול אחד, 2 מכרות אבן, מכרה חרס אחד ו-6 מכרות אדמה יישורית), מה שהניב הכנסות מדינה בסך מוערך של 357 מיליארד וונד.

הבטחת אספקת חומרי בניין תורמת להבטחת התקדמותם של פרויקטים מרכזיים במחוז הא טין.

מר נגוין אן סון – סגן ראש מחלקת משאבי המינרלים (מחלקת החקלאות והסביבה של האנוי) העריך: "כאשר מכרות המינרלים ייכנסו לפעילות, כמות גדולה של אדמת מילוי וחול בנייה 'תישאב' לשוק, ויסייעו 'לקרר' את המחסור בחומרי בניין."

ובוודאי, אבטחה יזומה של מקורות חומרים היא תנאי הכרחי לקבלנים כדי להאיץ את התקדמות הבנייה, לפצות על עיכובים קודמים ולהבטיח שהפרויקטים יושלמו בזמן.

מקור: https://baohatinh.vn/cu-hich-tu-dau-gia-thanh-cong-15-mo-khoang-san-o-ha-tinh-post304417.html