דא נאנג מכריזה על רשימה של 7 פרויקטים של דירות העומדים למכירה.

דא נאנג מכריזה על רשימה של 7 פרויקטים של דירות העומדים למכירה.

נכון לסוף יולי 2024, מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג הודיעה כי שבעה פרויקטים עם יחידות דיור עתידיות עומדים למכירה.

מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג פרסמה זה עתה את רשימת פרויקטי ההשקעה בבנייה לדיור מסחרי שקיבלו הודעה בכתב כי יחידות הדיור העתידיות זכאיות למכירה, החל מה-1 בינואר ועד ה-31 ביולי 2024.

בהתאם לכך, שבעה פרויקטים עומדים למכירה. אלה כוללים את פרויקט הדירות Bac Cuong Tower (מחוז Hai Chau) של חברת Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, ובו 112 יחידות דיור.

קומפלקס הדירות רב הקומות הוא חלק מפרויקט אזור עירוני למסחר וספורט יוקרתי בניו טאון (רובע נגו האן סון), שפותח על ידי חברת ניו טאון דיפלומנט בע"מ, הכולל 1,733 דירות.

פרויקט מגדלי אולאלאני ריברסייד (רובע סון טר) של חברת My Phuc Joint Stock Company כולל 1,425 יחידות דיור; כולל 550 יחידות בבלוק B1-1; 355 יחידות בבלוק B1-2; ו-520 יחידות בבלוק B1-3. בנוסף, ישנם 113 טאונהאוסים.

מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג הודיעה גם כי שני פרויקטים של חברת המניות המשותפת Cu Lao Cham Investment and Tourism Trading זכאים למכירה: קומפלקס הדירות ממזרח לרחוב טראן הונג דאו (מחוז סון טרה) ובו 528 דירות; ומבנים B4-1 ו-B4-2 של פרויקט אזור שירותי התיירות על גדת נהר האן ובו 679 דירות.

פרויקטים רבים של דירות בעיר דה נאנג זכאים למכירה.

בנוסף, קיים פרויקט אזור הדיור והשירותים טויאן סון (מחוז האי צ'או), שפותח על ידי חברת Landcom Investment Joint Stock Company, הכולל 219 בתים טוריים ווילות. מתוכם, 156 הם בתים טוריים ו-63 הם וילות.

מלון ומתחם הדירות PA Tower (רובע האי צ'או) של חברת PAVNC Joint Stock Company כולל 300 יחידות דיור.

בנוגע לשלושת הפרויקטים – מלון ומתחם דירות PA Tower; בתי העיירה והווילות בפרויקט אזור הדיור והשירותים Tuyen Son; ומתחם הדירות רב הקומות בפרויקט אזור המסחר והשירותים היוקרתי של העיר החדשה – מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג ציינה כי בפרויקטים אלה יש יחידות דיור עתידיות העומדות בדרישות המכירה על פי התקנות.

עם זאת, היזם משעבד את זכויות השימוש בקרקע או את פרויקט ההשקעה או את יחידות הדיור העתידיות במסגרת הפרויקט.

במקרים בהם היזם חותם על חוזה למכירת דיור עתידי וגובה מקדמות מהקונה, על היזם לצרף מסמכים המוכיחים כי המשכנתא שוחררה או הסכם בכתב בין הקונה לנותן המשכנתא הקובע כי אין צורך לשחרר את המשכנתא וניתן למכור את הדיור; ולהגיש זאת למחלקת הבינוי לבדיקה והנפקת מסמך המודיע כי הדיור העתידי זכאי למכירה לפני חתימת החוזה...

מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג ציינה כי עבור 7 הפרויקטים הזכאים למכירה, לפני מכירת יחידות דיור עתידיות, על המשקיע לקבל ערבות מבנק מסחרי מוסמך לכיסוי התחייבויותיו הפיננסיות כלפי הלקוחות במקרה שהמשקיע לא יספק את יחידות הדיור בהתאם ללוח הזמנים שהתחייב.

במקרים בהם משרד הבינוי מוציא הודעה לפיה הדיור כשיר למכירה, אך המשקיע אינו מוכר אותו ובמקום זאת משכן אותו, מכירת הדיור המשועבד יכולה להתבצע רק כאשר מתקיימים כל התנאים ותינתן הודעה ממשרד הבינוי כפי שנקבע.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-list-7-apartment-projects-meeting-conditions-to-sell-d223039.html