דא נאנג מחפשת "תוכנית אב" לפיתוח עירוני בהואה ואנג

כאזור פיתוח עירוני חדש של העיר דא נאנג , לפי איזה מודל עירוני יפותח רובע הואה ואנג כדי להימנע מהשפעות על הסביבה, התרבות, כפרי המלאכה, וכן שרידים תרבותיים?

חלל גדול

לפני 1997, שטחה העירוני של דא נאנג היה פחות מ-6,000 דונם. מהר מאוד לאחר מכן, העיר התרחבה בכמעט 20,000 דונם, ורובעי הואה חאן, נגו האן סון וקאם לה הפכו במהרה לערים פנימיות. עד כה, המקום היחיד שנותר לפיתוח עירוני בדאנאנג הוא רק רובע הואה ואנג. תכנון העיר דא נאנג לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2050, קבע כי רובע הואה ואנג עומד בקריטריונים לאזור עירוני מסוג IV; עד 2025, הואה ואנג תהיה זכאית להקים עיר.

לדברי מר דין דה וין, סגן מנהל מחלקת הבנייה של דא נאנג, אושרה כיוון הפיתוח העירוני של מחוז הואה ואנג בתכנון הכללי. בהתאם לכך, המחוז מאכלס שני אשכולות תעסוקה בעלי עדיפות: אשכול תעשייה מתקדמת, אשכול חקלאות מתקדמת, והוא מחובר לאשכולות התעסוקה הנותרים באמצעות שתי חגורות כלכליות : חגורת תעשייה מתקדמת ונמל ימי - לוגיסטיקה, חגורת החדשנות וחגורת חקלאית מתקדמת.

הואה ואנג היא גם המקום בו מרוכזים מרכזים חדשים של העיר דא נאנג, כגון מרכז השירותים ההיי-טק בצפון מערב העיר; מרכז המסחר והשירותים הקשור לתחנת הרכבת החדשה. מבחינת כיוון הפיתוח המרחבי לפי חלוקות משנה, הואה ואנג ממוקמת ב-8/12 חלוקות משנה של העיר דא נאנג, כולל כל 3 חלוקות המשנה של Hillside Urban, שמורת פיתוח, חקלאות היי-טק; חלק מ-5 חלוקות משנה של West Ecology, נמל ליין צ'יו, טכנולוגיה עילית, מרכז Green Core, חדשנות.

ראוי לציין כי במחוז הואה ואנג מושקעות 4 אזורים עירוניים אקולוגיים, כולל אזור הווילות האקולוגיות של אגם טרואק דונג, בשטח של כמעט 100 דונם; אזור הווילות האקולוגיות ממערב לכביש עוקף נאם האי ואן, בשטח של יותר מ-97 דונם; אזור עירוני אקולוגי מצפון לכביש הואנג ואן תאי, בשטח של 87 דונם ואזור הווילות האקולוגיות ממזרח לכביש עוקף נאם האי ואן, בשטח של יותר מ-60 דונם. עם הון צפוי כולל של יותר מ-4,000 מיליארד וונד, זה נחשב לאשכול העירוני האקולוגי הגדול ביותר המושקע כיום בעיר דה נאנג לאחר שנים רבות ללא מימון קרקע חדש.

לדברי האדריכל טראן נגוק צ'ין, יו"ר איגוד התכנון והפיתוח העירוני של וייטנאם, הואה ואנג היא אזור חיץ, שטח שמורה, אזור אקולוגי אגרו-יערני המשמר את המגוון הביולוגי של העיר דא נאנג. במחוז יש גם פארק היי-טק, פרויקטים תעשייתיים ושירותיים רבים, מרכז לחיבור פרויקטים של תשתית והקמת אזורי תיירות אקולוגית... "כל אלה הם התנאי לפתח במהירות אזורים עירוניים ולהגביר את הצמיחה הכלכלית כדי להשיג בקרוב את המטרה להפוך לעיר עירונית מסוג III", אמר מר צ'ין.

איזה דגם?

פיתוח האזור העירוני הוא בלתי נמנע, אך זהו אזור בעל מגוון טבע ותרבות חברתית, עם נהרות ארוכים, הרים גבוהים, נופים מלכותיים וכו', כך ש"התכנית העירונית" של הואה ואנג לא יכולה להיעשות בדרך הישנה, ​​כלומר, חלוקת חלקות האדמה למודל של "בתי צינור".

מר בוי הוי טרי, סגן נשיא איגוד תכנון הפיתוח העירוני של העיר דא נאנג, אמר כי העיור הביא יתרונות רבים להואה ואנג, אך גרם להפסדים עצומים מבחינת סביבה, תרבות, כפרי מלאכה, שרידים תרבותיים וכו'.

על פי התוכנית, העיר דא נאנג שואפת לפתח את מחוז הואה ואנג כך שיעמוד בקריטריונים של אזור עירוני מסוג IV, כאשר 80% מהקומונות יעמדו בתנאים להפוך לרובעים ויעמדו בתנאים להקמת עיר בהקדם האפשרי. עד שנת 2030, אוכלוסיית העיר הואה ואנג תמנה כ-430,000 איש, מתוכם כ-380,000 איש כאוכלוסיית הקבע. לפיכך, הואה ואנג תתפתח לעיירה עם שיעור עיור גבוה מאוד, דבר שיציב בעיות רבות בתהליך המעבר ממחוז חקלאי לאזור עירוני.

החלטת הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה של העיר דא נאנג בנושא בנייה ופיתוח של רובע הואה ואנג עד 2030, עם חזון עד 2045, מכוונת את הואה ואנג להפוך לאזור עירוני אקולוגי, אזור עירוני על צלע גבעה עם זהות משלו; מרכז של תעשיית היי-טק, לוגיסטיקה, שירותי תיירות אקולוגית, חקלאות איכותית...

"זו תהיה תמונה חיה מאוד. אבל כדי לשרטט ולהשלים את התמונה הזו, נדרשת מפת דרכים יצירתית, איתנה ועקבית לפיתוח. בפרט, יש לשקול סוגיות של עיצוב מרחבי, פיתוח מגזר כלכלי והגנה על מורשת במסגרת מערכת יחסים מאוחדת", הציע מר טרי.

לדברי מר טו ואן הונג, מזכיר מחוז הואה ואנג, ארגון אדריכלות הנוף העירונית של הואה ואנג בעתיד צריך לשמר את המגוון הביולוגי; לעצב בהרמוניה עם עקרונות טבעיים; להבטיח את הקשר בין אלמנטים בנוף...

מקור: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html