 |
| אזור המגורים דאי טאנג (רובע ואן שואן) הוא פרויקט הדיור הציבורי הראשון במחוז שהושלם ונכנס לשימוש החל מאוקטובר 2025. עד כה, 80% מהדירות נמסרו לקונים. (צילום: סופק) |
בעלות על בית תמיד הייתה מטרה מרכזית עבור משפחות רבות. עם זאת, ככל שמחירי הבתים עולים מהר יותר מההכנסות, דילמת הדיור מאלצת רבים לעבור משאיפה של בעלות על בית לצורך בדיור יציב להשכרה לטווח ארוך.
רוב העובדים הזרים עדיין גרים בדירות קטנות להשכרה שנבנו באופן פרטי. רבים מחדרים אלה צפופים, עם מרחב מגורים משותף מוגבל, ותשתית בטיחות האש נותרה בלתי מספקת.
עבור עובד צעיר שעובד רק כמה שנים, זוג עובדים באזור תעשייה, או עובד משרד עם הכנסה ממוצעת, חיסכון לקניית בית הוא קשה מאוד.
בינתיים, הוצאות מחיה, גידול ילדים, חינוך ושירותי בריאות נותרות בראש סדר העדיפויות החודשי של עובדים. לכן, פיתוח דיור להשכרה צריך להפוך למרכיב חשוב במדיניות הדיור.
בתאי נגוין , בשנים האחרונות, יחד עם הפיתוח החזק של אזורי תעשייה, מספר העובדים מיישובים רבים המגיעים לעבודה גדל.
סביב אזורי תעשייה, שורות רבות של דיור להשכרה נבנות במהירות כדי לענות על צורכי הדיור. לעובדים יש דיור בר השגה, אך תנאי המחיה אינם יציבים בדרך כלל, במיוחד עבור אלו שרוצים להישאר לטווח ארוך או להביא את משפחותיהם.
מציאות זו מראה כי פיתוח דיור להשכרה אינו רק בניית דירות נוספות, אלא דורש תכנון מקיף, תשתיות חיוניות, קשרי תחבורה נוחים ושירותים חברתיים, בריאותיים וחינוכיים נלווים במחירים נוחים, כך שבעלי הכנסה בינונית יוכלו לגשת אליהם.
בנוסף, המדינה זקוקה למדיניות חזקה בנושאי קרקעות, אשראי ומיסוי כדי לתמרץ עסקים להשתתף בפיתוח דיור להשכרה לטווח ארוך, משום שללא מנגנוני תמיכה מתאימים, שוק זה יתקשה מאוד להתפתח באופן יציב ובת קיימא.
עיר מפותחת לא נמדדת רק במספר הבניינים רבי הקומות או באחוז האנשים שבבעלותם בתים, אלא גם ביכולתה להבטיח שעובדים יוכלו לחיות ביציבות ובמחיר סביר בהתאם להכנסתם.
כאשר דיור להשכרה משולב כראוי במדיניות הרווחה החברתית, הלחץ לקנות בית בכל מחיר יפחת, ויפנה את מקומו לגישה מעשית יותר המתאימה יותר לצרכים של רוב העובדים. מה שהם צריכים קודם כל הוא מקום בטוח, יציב ובמחיר סביר למגורים כדי שיוכלו לחיות, לעבוד ולתרום לפיתוח הכללי של מולדתם וארצם.
מקור: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/
תגובה (0)