האם נכסים עם נוף יפהפה עדיין מושכים קונים?

מאז מגפת הקורונה, המגמה של "ציד" אדמות עם נופים יפים כדי לבנות נקודות "צ'ק-אין" כדי למשוך תיירים, למכור כרטיסים, למכור קפה, מסעדות וכו', פריחה אך דעכה בהדרגה.

האם עם החדשות על מיזוגים של מחוזות וערים, האם סוג זה של נדל"ן יחזור לפופולריות?

לדברי גב' נגוין טי הא (הא אווה), בעלת כפר אווה (מחוז ג'יה נגיה, מחוז דאק נונג ), במהלך חופשת ה-30 באפריל השנה, כפר אווה היה מלא באורחים שהתארחו ועשינו צ'ק-אין... דבר זה תרם להגדלת ערך קומפלקס הווילות הזה עם הנופים היפים.

לדברי גב' הא, הצלחת הפרויקט נובעת גם מאסטרטגיית ההשקעה המתוכננת והמכוונת היטב שלו, העונה על דרישות השוק.

Đất view có còn — נכסים עם נוף יפהפה ימשכו קונים כאשר יפותחו כראוי.

על פי תצפיות של כתבים מהעיתון נגואי לאו דונג, מיד לאחר הידיעה על מיזוג מחוז דאק נונג (יחד עם מחוז בין תואן) לתוך מחוז לאם דונג, וטקס הנחת אבן הפינה לכביש המהיר בין בין פואוק לגיה נגיה ב-28 באפריל, אנשים רבים נהרו לאזור כדי "לחפש" קרקעות איכותיות ולהשקיע בנדל"ן.

בינתיים, באזורים מסוימים במחוז לאם דונג , עסקאות נדל"ן נותרות שקטות למדי.

באופן דומה, מר פואנג (תושב העיר תו דוק, הו צ'י מין סיטי), בעלים של בית קפה ומקום אירוח ביתי בקומונה מה לין (מחוז לאם הא, מחוז לאם דונג), שתכנן להיות נקודת צ'ק-אין פופולרית למשיכת תיירים, נכשל וכעת מנסה למכור. לדברי מר פואנג, השקעתו בקרקע הייתה מעל 6 מיליארד וונד עבור 1.2 דונם לפני זינוק מחירי הקרקע. מאוחר יותר, מישהו הציע 12 מיליארד וונד, אך הוא לא מכר משום שציפה שהמחיר יעלה עוד יותר. עם זאת, עקב המגמה הדועכת של "חיפוש אחר נופים יפים", מר פואנג מציע כעת את הנכס תמורת 8 מיליארד וונד, אך איש עדיין לא קנה אותו.

מר טראן חאן קוואנג, המנכ"ל של חברת הנדל"ן וייט אן הואה, אמר כי חלקת אדמה יפהפייה שמטרתה למשוך לקוחות חייבת לעמוד בקריטריונים בסיסיים כגון: נוף טבעי ייחודי (נהרות, אגמים, נחלים, עננים, מפלים וכו'); אקלים נוח; ושטח אדמה גדול להשקעה באדריכלות חדשנית. וחשוב מכך, יש להבטיח את מעמדו החוקי של הפרויקט, ולאפשר בניית מבנים זמניים או שימוש רב-תכליתי בקרקע חקלאית.

לדברי מר קוואנג, צפוי כי מגמת ה"ציד" אחר אדמות עם נופים יפים תחזור להיות פעילה בעתיד הקרוב.

"משקיעים יכולים לבחור אזורים ומיקומים טובים שבהם המחירים ירדו בעבר ב-10-30%. יחד עם זאת, עליהם להבין שאם הם משקיעים במגזר הנדל"ן הזה, עליהם... להמשיך עד הסוף כדי להצליח."

מקור: https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm