לזרז את תהליך מכירת הקרקעות במכרז.

ב-3 באוקטובר, אישרה הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי את מחיר הפתיחה למכירה פומבית של 59 מגרשים למגורים באזור המגורים של כפר הדייגים סה הוין, ברובע פו טאן, בעיירה דוק פו.

בהתאם לכך, 59 מגרשים למגורים באזור המגורים כפר הדייגים סה הוין, ברובע פו טאן, עיירה דוק פו, בשטחים הנעים בין 100 ל-139 מ"ר למגרש, בעלי מחיר התחלתי מאושר של כמעט 51 מיליארד דונג וייטנאמי.

אזור המגורים של כפר הדייגים סה הוין ברובע פו טאן, עיירה דוק פו, מוצע למכירה פומבית.

באופן ספציפי, 56 מתוך 59 מגרשים הם בשטח של 100 מ"ר למגרש; 3 המגרשים הנותרים גדולים יותר, כולל מגרש אחד של 104 מ"ר, מגרש אחד של 108 מ"ר, והמגרש הגדול ביותר של 139 מ"ר. המחיר ההתחלתי עבור 59 המגרשים נע בין 823 מיליון דונג וייט למגרש לכמעט 1.3 מיליארד דונג וייט (עבור המגרש של 139 מ"ר).

הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי מקצה את האחריות למשרד האוצר, הוועדה העממית של העיר דוק פו ויחידות קשורות להיות אחראיות מבחינה משפטית על דיוק המידע המשמש כבסיס לאישור מחיר ההתחלה למכירה פומבית של חלקת אדמה זו (59 חלקות).

כמו כן, היום פרסמה הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי החלטה המאשרת את מחיר הפתיחה למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 24 מגרשים למגורים במסגרת תוכנית אזור מגורים סגורה בקהילת דוק לאן ו-16 מגרשים באזור המגורים צ'ו גה בקהילת דוק הואה (מחוז מו דוק).

באופן ספציפי, עבור 24 מגרשים למגורים במסגרת פרויקט תכנון אזור מגורים סגור שיוצעו במכירה פומבית עבור זכויות שימוש בקרקע בקומונה דוק לאן, המחיר ההתחלתי הוא מעל 8.8 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר כל מגרש במחיר של בין 204 מיליון ל-864 מיליון דונג וייטנאמי.

קוואנג נגאי "נאבקת בזמנים" ביישום תוכנית גביית אגרות השימוש בקרקע שנקבעה בתחילת השנה.

עבור 16 מגרשים באזור המגורים צ'ו גה בקומונה דוק הואה, המחיר ההתחלתי הוא מעל 7.4 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר המחירים נעים בין 403 מיליון דונג וייטנאמי למגרש ל-626 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

נכון לסוף ספטמבר 2023, מסיבות אובייקטיביות שונות, שוק הנדל"ן בכלל וקואנג נגאי בפרט נותר איטי, וכתוצאה מכך הכנסות אגרת השימוש בקרקע של המחוז הגיעו רק ל-25% מהיעד המתוכנן.

נכון לעכשיו, מספר פרויקטים מתעכבים בהשוואה לתוכנית שהוקצתה על ידי ועדת העם המחוזית, כגון פרויקט אזור התיירות האקולוגית בחוף האנג דואנג, עם גביית אגרת שימוש בקרקע מתוכננת של 170 מיליארד וונד, אך מתעכב ב-60 יום; פרויקט השיפוץ העירוני באזור הצפוני של הר ת'יאן בוט, עם תקציב מתוכנן של מעל 272 מיליארד וונד, אך מתעכב ב-70 יום; ופרויקט אזור המגורים של הכביש מיי טרה - מיי קה, עם תקציב מתוכנן של 450 מיליארד וונד, אך מתעכב ב-40 יום.

כדי לזרז את גביית אגרות השימוש בקרקע, מר דאנג ואן מין, יו"ר הוועדה העממית של מחוז קואנג נגאי, ביקש ממשרד משאבי הטבע והסביבה לתאם עם משרד המשפטים כדי לבחון את הבסיס המשפטי לייעץ לוועדה העממית של המחוז להגיש למועצת העם המחוזית הצעה לביטול הסעיף לפיו מחירי קרקעות מסחריות ושירותיות הם 60% ממחירי הקרקעות למגורים. זוהי משימה דחופה לקביעת מחירי קרקעות מסחריות ושירותיות חדשים בשנים הקרובות. עבור פרויקטים המתוכננים לגבות אגרות שימוש בקרקע בשנת 2023, התוכנית חייבת להתבסס על תנאים בפועל, מסמכים משפטיים ונהלים כדי להבטיח שאגרות השימוש בקרקע ייגבו בהתאם לחוק.

מר דאנג ואן מין הסכים להתאים את תוכנית הוועדה העממית המחוזית, וביקש מהמחלקות והסוכנויות הרלוונטיות ליישם באופן מיידי נהלים לארגון מכירות פומביות של דמי שימוש בקרקע עבור פרויקט אזור התיירות האקולוגית של חוף האנג דואנג, 20 חלקות הקרקע השייכות לפרויקט אזור היישוב מחדש בשילוב עם פיתוח קרקעות לבניית פרויקט מערכת טין קי, פרויקט השיפוץ העירוני של אזור הרי ת'יאן באט הצפוני, ופרויקטים אחרים של יישוב מחדש בשנת 2023...

מָקוֹר: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-day-nhanh-tien-do-dau-gia-dat-363943.html