האצת התקדמות מכרז הקרקעות

ב-3 באוקטובר, אישרה הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי את המחיר ההתחלתי למכירה פומבית של 59 מגרשים למגורים באזור המגורים של כפר הדייגים סה הוין, ברובע פו טאן, בעיירה דוק פו.

בהתאם לכך, 59 מגרשים למגורים באזור המגורים של כפר הדייגים סה הוין, ברובע פו טאן, בעיירה דוק פו, בשטח של 100-139 מ"ר למגרש; מחיר התחלתי שאושר עבור 59 מגרשים הוא כמעט 51 מיליארד דונג וייטנאמי.

אזור המגורים של כפר הדייגים סה הוין, ברובע פו טאן, בעיירה דוק פו, מוצע למכירה פומבית.

באופן ספציפי, מספר המגרשים בשטח של 100 מ"ר למגרש הוא 56/59; 3/56 המגרשים הנותרים בעלי שטחים גדולים יותר, כולל מגרש אחד של 104 מ"ר, מגרש אחד של 108 מ"ר ומגרש אחד עם השטח הגדול ביותר של 139 מ"ר. המחיר ההתחלתי של 59 המגרשים נע בין 823 מיליון דונג וייט למגרש - כמעט 1.3 מיליארד דונג וייט (מגרש של 139 מ"ר).

ועדת העם של מחוז קוואנג נגאי מקצה את האחריות למשרד האוצר, ועדת העם של דוק פו טאון ויחידות קשורות, להיות אחראים בפני החוק לדיוק המידע, כבסיס לאישור מחיר ההתחלה למכירה פומבית של מגרש זה (59 מגרשים).

כמו כן, היום, הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי החליטה לאשר את מחיר הפתיחה למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 24 מגרשים למגורים בפרויקט תכנון המגורים הסגור למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בקהילת דוק לאן ו-16 מגרשים באזור המגורים צ'ו גה בקהילת דוק הואה (מחוז מו דוק).

באופן ספציפי, עבור 24 מגרשים למגורים בפרויקט תכנון המגורים הסגור למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בקהילת דוק לאן, המחיר ההתחלתי הוא יותר מ-8.8 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר מחיר כל מגרש נע בין 204 מיליון ל-864 מיליון דונג וייטנאמי.

קוואנג נגאי "ממהרת" ליישם את תוכנית גביית אגרת השימוש בקרקע שנקבעה בתחילת השנה.

עבור 16 מגרשים באזור המגורים צ'ו גה בקומונה דוק הואה, המחיר ההתחלתי הוא יותר מ-7.4 מיליארד דונג וייטנאמי, המחיר נע בין 403 מיליון דונג למגרש ל-626 מיליון דונג למגרש.

נכון לסוף ספטמבר 2023, מסיבות אובייקטיביות רבות; שוק הנדל"ן בכלל וקואנג נגאי בפרט עדיין נמצאים במצב קודר, מה שמוביל לכך שהכנסות המחוז מאגרת שימוש בקרקע מגיעות רק ל-25% מהתוכנית שנקבעה.

נכון לעכשיו, מספר פרויקטים מתקדמים באיטיות בהשוואה לתוכנית שהוקצה על ידי הוועדה העממית המחוזית, כגון פרויקט התיירות הימית האנג דואנג, התוכנית למסור אגרות שימוש בקרקע בסך 170 מיליארד וונד, בהתקדמות מפגרת של 60 יום; פרויקט השיפוץ העירוני בצפון הר ת'יאן בוט, התוכנית למסור יותר מ-272 מיליארד וונד, בהתקדמות מפגרת של 70 יום; פרויקט אזור המגורים מיי טרה - דרך מיי קה, התוכנית למסור 450 מיליארד וונד, בהתקדמות מפגרת של 40 יום.

כדי להאיץ את התקדמות גביית אגרות השימוש בקרקע, מר דאנג ואן מין - יו"ר ועדת העם של מחוז קוואנג נגאי, ביקש ממשרד משאבי הטבע והסביבה לתאם עם משרד המשפטים כדי לבחון את הבסיס המשפטי לייעץ לוועדת העם המחוזית להגיש למועצת העם המחוזית בקשה לבטל את תכולת מחירי הקרקעות למסחר ושירותים בשיעור של 60% ממחירי הקרקעות למגורים. זוהי משימה דחופה שיש לבצע כבסיס לקביעת מחירי קרקעות למסחר ושירותים חדשים בשנים הקרובות. עבור פרויקטים הצפויים לגבות אגרות שימוש בקרקע בהתאם לתוכנית של 2023, יש צורך להתבסס על תנאים בפועל, מסמכים משפטיים ונהלים כדי לפתח תוכנית הקרובה למציאות ולגבות אגרות שימוש בקרקע בהתאם להוראות החוק.

מר דאנג ואן מין הסכים להתאים את תוכנית הוועדה העממית המחוזית, וביקש מהמחלקות והסניפים הרלוונטיים לפרוס בהקדם הליכים לארגון מכרזים לגביית דמי שימוש בקרקע עבור פרויקטים של אזור התיירות הימית האנג דואנג, קרן הקרקע של 20 חלקות אדמה השייכות לפרויקט אזור היישוב מחדש בשילוב עם פיתוח קרן קרקע לשרת את פרויקט בניית מערכת טין קי, פרויקט השיפוץ העירוני של האזור הצפוני של הר טיאן באט ופרויקטים של יישוב מחדש בשנת 2023...

מָקוֹר: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-day-nhanh-tien-do-dau-gia-dat-363943.html