האצת התקדמות התכנון המפורט של העיר דונג הא.

הבוקר, 8 במרץ, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, וו ואן הונג, ניהל ישיבת עבודה עם ועדת העם של העיר דונג הא בנושא התקדמות תכנון האזור, התכנון המפורט ויישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ומגורים באזור.

יו"ר ועדת העם המחוזית וו ואן הונג ביקש מוועדת העם של העיר דונג הא להאיץ את התקדמות התכנון המפורט והיעוד - צילום: NB

על מנת ליישם במהירות את הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר דונג הא לשנת 2045 שאושר על ידי ועדת העם המחוזית, הוועדה העממית של העיר דונג הא התמקדה בהכוונת יישום תוכנית האזור בהיקף של 1/2,000 של 9 רובעים, המחולקים לשני שלבים. בהתאם לכך, שלב 1 כולל את הרובעים: דונג טאן, דונג גיאנג, דונג לה, דונג לואונג ורובע 3; שלב 2 כולל את רובעים 1, 2, 4, 5.

עד כה, תוכנית האזור של הרובעים: דונג טאן, דונג גיאנג, דונג לה, דונג לואונג הושלמה למעשה; מחלקת הבנייה מסרה הערות, וצפויה לאשר אותן לפני 12 במרץ 2024.

בנוגע לתכנית התכנון של רובע 3, מסמכי התכנון למעשה הושלמו. ועדת העם של העיר שוקלת להגישם למחלקת הבינוי לקבלת הערות לפני הגשתם לאישור, צפוי להסתיים במרץ 2024.

האצת התקדמות התכנון המפורט של העיר דונג הא.

הודות להתמקדות בתכנון, העיר דונג הא מתפתחת במהירות לכיוון אזור עירוני מודרני - צילום: NB

עבור תוכנית התכנון של רובעים 1, 2, 4, 5, אישרה ועדת העם של העיר את משימת הכנת פרויקט התכנון עד סוף שנת 2023. עם זאת, יש להשעות זמנית את תהליך המכרז לבחירת יחידת ייעוץ לתכנון כדי להמתין למסמכים המנחים את תהליך המכרז בהתאם להוראות חוק המכרזים משנת 2023.

עד כה, פורסמו חוזרים וצווים מנחים, ולכן ועדת העם של העיר מנהלת את תהליך המכרז לבחירת יועץ תכנון לפרויקט לצורך התאמת תוכנית התכנון של רובעים 1, 2, 4, 5 וביצוע המשימות הבאות, הצפויות להשלמת הפרויקטים בשנת 2024.

לאחרונה, יישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ומגורים תמיד היה במוקד העניין של העיר דונג הא. נכון לעכשיו, ישנם 19 פרויקטים של השקעה בתשתיות באזורי מגורים המבוצעים מהון ציבורי.

מתוכם, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי יישם 6 פרויקטים, בשטח כולל של 174.4 דונם, וועדת העם העירונית יישמה 13 פרויקטים, בשטח כולל של 41.28 דונם. בנוגע לפרויקטים של בנייה עירונית, ישנם כיום 16 פרויקטים בשטח של כ-383 דונם שאושרו על ידי ועדת העם המחוזי למחקר ויישום.

מלבד היתרונות, עבודת קביעת תוכניות יעוד, תוכניות מפורטות ויישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ואזורי מגורים בעיר דונג הא עדיין מתמודדת עם כמה קשיים ובעיות כגון: עבודת יישום התאמת תוכניות יעוד עבור רובעים 1, 2, 4, 5 מתמודדת כיום עם בעיות הקשורות להערכת משימות והערכות עבור מדידה ותכנון.

התקציב ליישום התאמת תוכניות יעוד האזורים גדול יחסית, בעוד שתקציב העיר מוגבל, ולכן אינו יכול לעמוד בהקצאת ההון לתכנון.

בפגישה, ביקשה ועדת העם של העיר דונג הא מוועדת העם המחוזית לשים לב לתמיכה במימון עבודת התאמת תוכנית האזור של 9 רובעים; הוסכם עקרונית להטיל על ועדת העם של העיר דונג הא סקירה והתאמה חלקית של הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר עד 2045 כדי לעמוד בתנאים ליישום מספר פרויקטים ובמצב שימוש הקרקע של האוכלוסייה באזור.

בסיכום הפגישה, הדגיש יו"ר ועדת העם המחוזית, וו ואן הונג, את חשיבות עבודות התכנון לפיתוח העיר דונג הא, ובמיוחד מענה על צרכי הפיתוח העירוני המודרני ובר-קיימא.

כדי להאיץ את התקדמות תכנון האזור, התכנון המפורט והיישום של פרויקטים להשקעה באזורים עירוניים ומגורים בעיר דונג הא, יו"ר הוועדה העממית המחוזית, וו ואן הונג, ביקש מעיריית דונג הא לתאם באופן קבוע עם מחלקות וענפים כדי לבחון את התקנות החוקיות הרלוונטיות, ובכך לייעץ ולהציע לכל הרמות לפתרון מהיר ויעיל של קשיים ובעיות ובהתאם לתקנות החוקיות.

יש להתייחס לעבודת התכנון המפורט והאזורי כמשימה מרכזית ולשאוף להשלמת מסמכי תכנון עבור לפחות 5 רובעים ברבעון הראשון של 2024 ולהגישם לאישור הרשויות המוסמכות.

למנות את מחלקת האוצר ואת ועדת העם של העיר דונג הא לבחון ולאזן את התקציב כדי להמשיך ולהאיץ את התקדמות היישום, לעמוד בדרישות ובמשימות שהוקצו.

נון פור

מָקוֹר