הבוקר, ה-8 במרץ, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, וו ואן הונג, ניהל ישיבת עבודה עם ועדת העם של העיר דונג הא בנוגע להתקדמות הכנת תוכניות יעוד, תוכניות מפורטות ויישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ומגורים באזור.
יו"ר ועדת העם המחוזית וו ואן הונג ביקש מוועדת העם של העיר דונג הא לזרז את התקדמות הכנת תוכנית התכנון והתוכנית המפורטת - צילום: NB
כדי להבטיח יישום בזמן של תוכנית האב המתוקנת לעיר דונג הא עד שנת 2045, שאושרה על ידי ועדת העם המחוזית, התמקדה ועדת העם של העיר דונג הא בהכוונת יישום תוכנית התכנון בקנה מידה של 1/2,000 עבור 9 רובעים, המחולקים לשני שלבים. בהתאם לכך, שלב 1 כולל את רובעי דונג טאן, דונג גיאנג, דונג לה, דונג לואונג ורובע 3; שלב 2 כולל את רובעים 1, 2, 4 ו-5.
עד כה, תוכניות התכנון והבנייה של המחוזות דונג טאן, דונג גיאנג, דונג לה ודונג לואונג הושלמו ברובן; משרד הבנייה סיפק משוב וצפוי לאשר אותן לפני 12 במרץ 2024.
בנוגע לתכנית התכנון של רובע 3, מסמכי התכנון כמעט והולכים כעת. ועדת העם העירונית בוחנת אותם ומגישה אותם למחלקת הבינוי לקבלת הערות לפני הגשתם לאישור, כאשר השלמתם צפויה במרץ 2024.
הודות להתמקדות בתכנון עירוני, העיר דונג הא מתפתחת במהירות בהתאם למגמות עירוניות מודרניות - צילום: NB
בנוגע לתכנית התכנון של רובעים 1, 2, 4 ו-5, אישרה ועדת העם של העיר את משימת הכנת פרויקט התכנון בסוף שנת 2023. עם זאת, תהליך המכרז לבחירת יחידת ייעוץ להכנת התכנית נאלץ להיות מושעה זמנית עד לגיוס מסמכי הנחיה בנוגע להליכי מכרז כפי שנקבע בחוק המכרזים משנת 2023.
עד כה פורסמו חוזרים וצווים מנחים, לפיכך ועדת העם של העיר מנהלת את תהליך המכרז לבחירת קבלן יועץ להכנת התכנון לתכנית האזור המתוקנת של רובעים 1, 2, 4 ו-5, וביצוע המשימות הבאות, כאשר הפרויקטים צפויים להסתיים בשנת 2024.
בשנים האחרונות, העיר דונג הא תמיד נתנה עדיפות ליישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ומגורים. נכון לעכשיו, ישנם 19 פרויקטים של בניית תשתיות לאזורי מגורים המבוצעים בעיר, במימון השקעות ציבוריות.
מבין אלה, מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי מבצע 6 פרויקטים בהיקף כולל של 174.4 דונם, וועדת העם העירונית מבצעת 13 פרויקטים בהיקף של 41.28 דונם. בנוגע לפרויקטים של פיתוח עירוני, ישנם כיום 16 פרויקטים בהיקף של כ-383 דונם שאושרו על ידי ועדת העם המחוזי למחקר ויישום.
מלבד היתרונות, עבודת הכנת תוכניות יעוד, תוכניות מפורטות ויישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ומגורים בעיר דונג הא עדיין נתקלת בקשיים ומכשולים מסוימים, כגון: יישום התאמת תוכניות יעוד עבור רובעים 1, 2, 4 ו-5 נתקל כיום בקשיים הקשורים להערכת משימות והערכת עלויות עבור סקרי תכנון.
התקציב הנדרש להתאמת תוכניות התכנון של הרובעים גדול יחסית, בעוד שתקציב העיר מוגבל ולכן אינו יכול לעמוד בצורכי המימון לתכנון.
בפגישה, ביקשה ועדת העם של העיר דונג הא מוועדת העם המחוזית לספק תמיכה כספית להכנה והתאמת תוכנית התכנון עבור 9 הרובעים; והסכימה על העיקרון של הטלת ועדת העם של העיר דונג הא לבחון ולבצע התאמות חלקיות לפרויקט התכנון הכללי המתוקן של העיר עד 2045 כדי לעמוד בתנאים ליישום מספר פרויקטים ולמצב השימוש בקרקע של אנשים באזורים בתוך העיר.
בסיכום הפגישה, הדגיש יו"ר ועדת העם המחוזית, וו ואן הונג, את חשיבות התכנון לפיתוח העיר דונג הא, במיוחד במילוי צרכי הפיתוח העירוני המודרני ובר-קיימא.
כדי לזרז את התקדמות הכנת תוכניות יעוד, תוכניות מפורטות ויישום פרויקטים של השקעה באזורים עירוניים ומגורים בעיר דונג הא, יו"ר הוועדה העממית המחוזית, וו ואן הונג, ביקש מעיריית דונג הא לתאם באופן קבוע עם מחלקות וסוכנויות רלוונטיות כדי לבחון את התקנות המשפטיות הרלוונטיות, ולאחר מכן לייעץ ולהציע פתרונות לרמות הגבוהות יותר כדי לפתור קשיים ומכשולים במהירות וביעילות בהתאם לחוק.
בהתחשב בהכנת תוכניות יעוד ותוכניות מפורטות כמשימה מרכזית, אנו שואפים להשלים את מסמכי התכנון עבור לפחות 5 רובעים ברבעון הראשון של 2024 ולהגשתם לאישור הרשויות המוסמכות.
משרד האוצר וועדת העם של העיר דונג הא מוטלים עליהם את האחריות לבחון ולאזן את התקציב כדי להאיץ עוד יותר את התקדמות היישום ולעמוד בדרישות ובמשימות שנקבעו.
נון בון
מָקוֹר
תגובה (0)