האזור העירוני מצפון לנהר קאם עובר טרנספורמציה.

ממישור סחף על גדת נהר, האזור העירוני החדש שמצפון לנהר קאם פיתח כיום בהדרגה תשתית מסונכרנת, והפך בהדרגה למרכז העירוני הפוליטי, המנהלי והמודרני של העיר האי פונג.

האזור העירוני מצפון לנהר קאם הופך לאטרקטיבי יותר ויותר. צילום: פאן טואן

מרכז עירוני מנהלי חדש

לאחר שנים רבות של עבודה ביפן, נוין ואן הונג ממחלקת טוי נוין סוף סוף זכה להזדמנות לחזור הביתה עם משפחתו כדי לחגוג את טט (ראש השנה הירחי). הונג נדהם מהשינויים המהירים בעיר הולדתו.

"בכל פעם שאני חוזר, אני רואה את עיר הולדתי משתנה, אבל בשנים האחרונות השינויים היו משמעותיים אף יותר. כבישים הורחבו, עוד ועוד בניינים רבי קומות צצים, והמרכז הפוליטי -מנהלי ליד הנהר מסמן בבירור את תחילתה של עיר חדשה ומודרנית ודינמית", שיתף הונג.

אזור העיר החדש של נהר קאם הצפוני זוהה כאחד משלושה כיווני פיתוח עירוני פורצי דרך על פי תוכנית האב של העיר. לאורך רחוב דו מואי, השדרה המרכזית של האזור, סדרה של פרויקטים מרכזיים הושלמו ונעשים, היוצרים נוף עירוני חדש.

מבט אווירי על קטע מהעיר מצפון לנהר קאם.

בעיקר בולטים המרכז הפוליטי-מנהלי העירוני ומרכז הכנסים-המופעים. שני פרויקטים אלה נחנכו והוכנסו לשימוש לרגל 70 שנה לשחרור האי פונג (13 במאי 1955 - 13 במאי 2025), וסימנו שינוי משמעותי בארגון המרחבי העירוני ובניהול המנהלי של העיר. עם הארכיטקטורה המודרנית וגודלם הגדול, אלה אינם רק מקומות עבודה עבור סוכנויות המפלגה והממשלה, אלא גם סמלים למעמדה החדש של עיר הנמל.

בשנת 2016, ראש הממשלה אישר את תוכנית ההשקעות עבור פרויקט בניית התשתית החדשה באזור העירוני של נהר קאם הצפוני, המשתרע על פני 300 דונם בהשקעה כוללת של כמעט 10,000 מיליארד וונד. הפרויקט כולל פינוי קרקעות, תשתית תחבורה עיקרית ותשתית טכנית משולבת, כולל גשר הואנג ואן טו, רחוב דו מואי ופרויקטים רבים אחרים של תשתית עירונית.

הבתים המרווחים והמודרניים של קבוצת הואנג הוי באזור העירוני של נהר קאם הצפוני.

האזור שמצפון לנהר קאם זוכה להשתתפות חזקה מצד משקיעים גדולים. חברת המניות המשותפת לפיתוח עירוני ופארק התעשייה וייטנאם-סינגפור (VSIP Hai Phong) מרחיבה את פיתוחה העירוני לצד הפארק התעשייתי, בהתאם למודל ירוק ומודרני. אזורים עירוניים חדשים שפותחו על ידי תאגידים כמו נאם לונג והואנג הוי מתעצבים בהדרגה, ומשלימים את היצע הדיור, השירותים והמתקנים המסחריים האיכותיים באזור שמצפון לנהר קאם.

ראוי לציין כי בסוף שנת 2025, קבוצת DOJI החלה בבניית קומפלקס של בניינים בני 41 קומות ומתכננת לפתח מגדל בן כ-75 קומות באזור העירוני של צפון נהר קאם. בניינים אלה נחשבים לגולת הכותרת האדריכלית, התורמים לעיצוב המראה החדש של האזור המרכזי העתידי של הרובע העירוני.

לדברי נציגים ממחלקת הבנייה, התשתית הטכנית של אזור העירוני של נהר קאם הצפוני, המשתרע על פני למעלה מ-300 דונם, הושלמה למעשה, ויוצרת בסיס חשוב למשיכת פרויקטים של השקעה משנית. הגישה העקבית של העיר היא לפתח את האזור העירוני באופן מקיף, תוך מתן עדיפות למרחבי מגורים ועבודה איכותיים על פני כמות.

חזון עירוני לריברסייד

הכבישים באזור העירוני של נהר קאם הצפוני מתוכננים להיות רחבים ומרווחים (התמונה סופקה על ידי המקור).

תכנון העיר האי פונג המתוקן עד 2030, עם חזון לשנת 2050, פותח עתיד פיתוח ארוך טווח עבור האזור העירוני של נהר קאם הצפוני. בהתאם לכך, בתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, אזור זה מזוהה כמרכז הפוליטי והמנהלי החדש של העיר, וגם כגרעין הפיתוח העירוני לאורך נהר קאם.

האזור שמצפון לנהר קאם מתוכנן כאזור עירוני מקיף, המשלב מנהל, מסחר, שירותים ותרבות.

אוריינטציה זו חורגת מעבר לאיתור משרדי ממשלה בלבד; היא גם שואפת ליצור אזור עירוני מקיף, המשלב מנהל, מסחר, שירותים, תרבות, מרחבים ציבוריים ונופים אקולוגיים לגדות הנהר. ציר נהר קאם מוגדר כציר הנוף המרכזי, המחבר את האזור העירוני החדש עם האזור העירוני הקיים מדרום, ויוצר איזון וקישוריות מרחבית לפיתוח.

לדברי סגן מנהל מחלקת הבנייה, נגוין הואנג לין, פיתוח האזור העירוני של נהר קאם הצפוני קשור לתכנון הכולל להרחבת המרחב העירוני, הפחתת הלחץ על אזור העיר הפנימית הישן ויצירת מנועי צמיחה חדשים לעיר בטווח הארוך. פרויקטים באזור זה מקפידים בקפדנות על התכנון, ומבטיחים איזון בין פיתוח כלכלי לאיכות חיים.

התושבים גרים בבלהום VSIP, אזור עירוני שהוקם מוקדם יחסית מצפון לנהר קאם.

התוכנית מזהה גם את האזור העירוני של נהר קאם הצפוני כחוליה מכרעת ברביע הפיתוח הכלכלי של האי פונג, המחבר לאזורים כלכליים מרכזיים כמו דין וו - קאט האי, האזור הכלכלי החופי הדרומי והחלק הצפוני של העיר. מערכת התחבורה ממשיכה לקבל השקעות, החל מכבישים עורקיים ראשיים וגשרים על פני נהר קאם ועד לחיבורים עם כבישים מהירים ורשת לוגיסטית.

התוכנית שואפת גם לפתח גורדי שחקים אייקוניים, תוך הקצאת קרקע למרחבים ירוקים, מתקנים למים ואזורים ציבוריים, במטרה ליצור עיר מודרנית ששומרת על הזהות האקולוגית של אזור עירוני על גדת נהר.

בקנה מידה זה, האזור העירוני החדש של נהר קאם הצפוני הוא עדות לנחישותה ולחזונה של האי פונג במסעה להפוך לעיר תעשייתית מודרנית, דינמית, מתורבתת וראויה למגורים.

היי מין

מקור: https://baohaiphong.vn/do-thi-bac-song-cam-chuyen-minh-535086.html