האזור העירוני טוי נגוין, העיר האי פונג, עומד בקריטריונים של אזור עירוני מסוג III.

משרד הבינוי הוציא החלטה להכיר באזור העירוני ת'וי נגוין, העיר האי פונג, כמי שעומד בקריטריונים של אזור עירוני III, ולהכיר ברמת פיתוח התשתיות העירוניות עבור האזור המתוכנן להקים רובע באזור העירוני ת'וי נגוין.

על פי החלטה מס' 798/QD-BXD של משרד הבינוי, אזור עירוני ת'וי נגוין, העיר האי פונג, מוכר כמי שעומד בקריטריונים של אזור עירוני מסוג III בשטח של 269.10 קמ"ר, הכולל: השטח במחוז ת'וי נגוין הקיים הוא 261.83 קמ"ר והשטח במחוז האי אן הוא 7.27 קמ"ר.

בפרט, באזור הפנימי של העיר צפויות להיות 26 יחידות אדמיניסטרטיביות ברמת הקומונה במחוז Thuy Nguyen, כולל: העיר Minh Duc, Nui Deo העיירה והקומונות: Thuy Duong, Thuy Son, Luu Kiem, Luu Ky, Quang Thanh, Lam Dong, Hoang Dong, Hoa Dong, Tam Duong, My Son Bai, My Son Ba, Dong. Kenh Giang, An Lu, Hoa Binh , Thuy Trieu, Trung Ha, Ngu Lao, Tam Hung, Phuc Le, Pha Le, Lap Le ו-Vu Yen (שייך לאי Dong Hai 1, מחוז Hai An); אזור הפרברים כולל 11 קומונות: Gia Minh, Gia Duc, Minh Tan, Lien Khe, Chinh My, Cao Nhan, Hop Thanh, An Son, Phu Ninh, Lai Xuan, Ky Son.

משרד הבינוי הכיר גם ברמת פיתוח התשתיות העירוניות עבור האזור המתוכנן להקים רובעים באזור העירוני ת'וי נגוין, בעיר האי פונג. על פי החלטה מס' 797/QD-BXD, באזור של 26 קומונות ועיירות במחוז ת'וי נגוין ואי וו ין במחוז דונג האי, מחוז האי אן, בעיר האי פונג, צפוי להקים 17 רובעים בעיר ת'וי נגוין (מתוכננים להקים), העומדים בסטנדרטים של רמת פיתוח תשתיות עירוניות החלים על רובעים באזורים עירוניים מסוג III.

תת-אזורים באי וו ין משלימים תשתית. צילום: Diamond Land

ב-24 בינואר 2019, פרסם הפוליטביורו את החלטה 45-NQ/TW על בנייה ופיתוח העיר האי פונג עד 2030, עם חזון עד 2045, הכולל את המטרה של "השלמת העתקת המרכז המנהלי של העיר האי פונג מצפון לנהר קאם" עד 2025.

על פי תכנון העיר האי פונג לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2050 שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1516/QD-TTg מיום 2 בדצמבר 2023 עד 2025: "הקמת עיר תחת העיר האי פונג במחוז טוי נגוין (כולל כל האי וו ין)".

עד שנת 2030, המערכת העירונית של האי פונג תכלול: אזור עירוני של 9 מחוזות, כולל 7 מחוזות קיימים ו-2 מחוזות חדשים שהוקמו: אן דואנג וקין ת'וי; אזור עירוני מסוג III אחד, העיר ת'וי נגוין (כולל את כל האי וו ין); 4 אזורים עירוניים מסוג IV; 6 אזורים עירוניים מסוג V. בנוסף, ת'וי נגוין ייבנה כאזור עירוני חכם פיילוט ראשון בהאי פונג ויורחב למחוזות אחרים בעיר.

כמו כן, על פי הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר האי פונג לשנת 2040, עם חזון לשנת 2050 שאושר על ידי ראש הממשלה, נקבע כי העיר האי פונג תתפתח על פי מודל של "אזור עירוני רב-מרכזי וערים לוויין" עם מבנה מרחבי עירוני של "שתי חגורות - שלוש מסדרונות - שלושה מרכזים וערים לוויין", שבו תוי נגוין ממלא תפקיד חשוב ב"חגורת הכלכלה של שירותים ותעשייה" וב"מרכז עירוני היסטורי ואזור עירוני מנהלי חדש מצפון לנהר קאם".

פרויקט המרכז הפוליטי-מנהלי של העיר האי פונג. צילום: דוק נגיה

בעבר, בוועידה להערכת הפרויקט לסיווג אזור עירוני תווי נגוין כך שיעמוד בקריטריונים של אזור עירוני מסוג III, הנמצא ישירות תחת העיר האי פונג, ובדוח על הערכת רמת פיתוח התשתיות באזור בו צפוי להקים את הרובע באזור העיר תווי נגוין; נציג הוועדה העממית של מחוז תווי נגוין אמר כי ההכרה באזור העירוני תווי נגוין כאזור עירוני מסוג III תיצור הזדמנויות ומוטיבציה למחוז תווי נגוין להמשיך ולנצל את הפוטנציאל שלו, לשאוף להשקיע בבנייה ובפיתוח חברתי-כלכלי, בהתאם לאזור העירוני החדש הקשור למרכז המנהלי והפוליטי החדש של העיר האי פונג; מרכז תעשייה, מסחר, שירותים, פיננסים, תיירות, תרבות, ספורט, בריאות וחינוך; מרכז דיג באזור החוף הצפוני ושער תעשייתי של העיר האי פונג עם המסדרון התעשייתי של אזור המפתח הכלכלי הצפוני דרך כביש לאומי 18.

פינה עירונית של מחוז טוי נגוין.

תוכנית האב לאזור העירוני החדש של ת'וי נגוין, העיר האי פונג, עד 2045 קובעת בבירור כי מעמדו של אזור העיר ת'וי נגוין יועלה ויהפוך למרכז כלכלי רב-מגזר של האי פונג ודלתת הנהר האדום; ופיתוח אזור העיר ת'וי נגוין יהפוך לעיר ישירות תחת האי פונג.

טוי נגוין יהיה אזור עירוני מסוג III עד שנת 2025, במטרה להפוך אותו לאזור עירוני מסוג II עד שנת 2035 עם מודל עירוני בדומה לעיר האי פונג.

תווי נגוין יתפתח לפי 3 מודלים עירוניים, ביניהם: עיר רב-מרכזית, תעשייה משולבת ועיר אקולוגית - איזון בין פיתוח עירוני לסביבה טבעית. מבחינת מבנה, אזור תווי נגוין מתפתח לפי מבנה עירוני עם 3 חגורות, 2 מרכזים עיקריים ו-3 מסדרונות ירוקים. במסגרתם 2 מרכזים עיקריים מממשים את הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר האי פונג, פיתוח מרכז דרומי - המרכז המנהלי מצפון לנהר קאם המשרת את כל האי פונג; במקביל לקידום פיתוח לו קיאם-הואה בין למרכז צפוני שיהפוך לאזור ליבה למשיכת פיתוח העיר תווי נגוין; המשך פיתוח שני אזורים עירוניים של קוואנג טאן ומין דוק.

בנוסף, המבנה העירוני של טוי נגוין כולל גם מערכת של מרכזי תיירות, בידור ופנאי; מרכזי ספורט; מרכזי מסחר ושירות; מרכזי חינוך והכשרה... אשר משמשים ככוחות המניעים של האזור העירוני; מפתחים פעילויות ספורט ובידור לאורך נהר ג'יה ואזור טראנג קן, ויוצרים מרינה המחברת את שריד באך דאנג עם מפרץ הא לונג.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-thuy-nguyen-tp-hai-phong-dat-tieu-chi-do-thi-loai-iii-d223453.html