מחוז דונג טאפ מתכנן להשכיר מספר בנייני משרדים עודפים.

בהקשר של יישום מערכת ממשל מקומית דו-שכבתית, במחוז דונג ת'אפ יש מאות נכסים עודפים (בתים וקרקעות) לאחר מיזוגים. המחוז מהדק את הניהול, הניצול, הסידור מחדש והסילוק של נכסים אלה כדי למנוע בזבוז, להבטיח שימוש נכון בהתאם למטרה, לתקנים ולנורמות, ולקדם יעילות ועמידה בחוק.

המטה לשעבר של הפיקוח המחוזי של דונג ת'אפ , בשטח של למעלה מ-1,200 מטרים רבועים, צפוי להיות מושכר.

נכסים רבים (בתים וקרקעות) יהיו זמינים להשכרה.

בעקבות מיזוג המחוזות, מחלקת התרבות, הספורט והתיירות של מחוז דונג טאפ העבירה את מטהה למחוז דאו טאנה; המטה הישן במחוז קאו לאן מיותר כעת. בינתיים, מטה ישן זה, שהושלם ונכנס לשימוש בשנת 2017, עדיין מתגאה במתקנים מודרניים יחסית; שטח מרווח של כמעט 3,000 מ"ר; והוא ממוקם במיקום מעולה במחוז קאו לאן, ממש בפינת הרחובות פאם הוא לאו ות'יאן הו דונג. בעתיד הקרוב, מתוכנן כי המטה הישן של מחלקת התרבות, הספורט והתיירות של מחוז דונג טאפ יושכר באמצעות מכרז כדי למנוע בזבוז.

בנוסף, צפויים גם הם להיות מושכרים בעתיד הקרוב המטה לשעבר של סוכנויות במחוז דונג ת'אפ, כגון המרכז המחוזי למסחר, תיירות וקידום השקעות; הפיקוח המחוזי; מחלקת התעשייה והמסחר; מחלקת הבריאות; ותת-המחלקה המחוזית לתכנון אוכלוסין ומשפחה. לאחרונה, אישרה הוועדה העממית של מחוז דונג ת'אפ את התוכנית לניהול וניצול קרקעות ומבנים בשנת 2026, המנוהלת ומנוצלת על ידי מרכז פיתוח קרן הקרקעות (תחת מחלקת החקלאות והסביבה). בהתאם לכך, המחוז מתכנן לחכור שטח קרקע כולל של למעלה מ-33,600 מ"ר ושטח רצפה שמיש של כמעט 32,000 מ"ר של 32 נכסי קרקע ומבנים, כולל המטה לשעבר של סוכנויות רבות שהפכו למיותרות לאחר מיזוגים.

על פי ועדת העם של מחוז דונג טאפ, נכסים אלה מושכרים לארגונים וליחידים לצורך הקמת מטה ומשרדים; מוסדות עסקיים ושירותים בתחומי החינוך וההכשרה, הכשרה מקצועית, בריאות, תרבות, ספורט וסביבה (למעט אלו האסורים על פי חוק או שאינם עומדים בדרישות העסקיות); מחסנים, חנויות לקנייה, מכירה, תצוגה והכנסה של מוצרים המשמשים את פעילויות הייצור והעסקים (עבור קואופרטיבים, איגודים קואופרטיבים וקבוצות קואופרטיבים); ומוסדות שירות ציבוריים.

שיטת החכירה היא באמצעות מכרז והצגת מחירים; תקופת החכירה המקסימלית היא 5 שנים. במקרה של חכירת בתים וקרקעות כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 1, סעיף 1, בפסקה ב' של צו מס' 108/2024/ND-CP (נכסים ציבוריים שאינם משמשים למטרות מגורים, כפופים לניהול זמני עד להמתנה לטיפול בבתים ובקרקעות על פי חוק), תקופת החכירה המקסימלית היא 3 שנים. ההכנסות הצפויות מניצול בתים וקרקעות, מהתקנת מתקני תקשורת על בתים וקרקעות, והסכום המועבר לתקציב המדינה מבוססים על מחירון השכירות המאושר של בתים. מטרה זו היא למנוע בזבוז נכסי ציבור עודפים, להבטיח את השימוש הראוי בהם ולייצר הכנסות נוספות לתקציב המדינה.

יתר על כן, מאז המיזוג, קרקעות ומבנים עודפים רבים נסגרו עד לפתרון. עם הזמן, התשתיות התדרדרו, צמחו בעשבים שוטים, והוזנחו בניקיון ותחזוקה, ופגעו במראה האסתטי, במיוחד באזורים עירוניים. בתגובה למצב זה, הוועדה העממית של מחוז דונג טאפ הטילה על מחלקת הבנייה, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית, מועצות ניהול הפרויקטים להשקעות ובנייה באזורים 1, 2, 3 ו-4, ועל הוועדות העממיות של הקומונות והרובעים לבצע שיפורי גינון סביבתיים ליצירת סביבה ירוקה, נקייה ויפה על חלקות קרקע ציבוריות באזורים עירוניים ברחבי המחוז שטרם טופלו.

ניהול הבתים והקרקעות מוקפד יותר.

המטה לשעבר של מחלקת האוכלוסין ותכנון המשפחה במחוז דונג ת'אפ צפוי להיות מושכר.

בעקבות הנחיות של רשויות בכירות יותר, לאחר ארגון מחדש של היחידה המנהלית, הוועדה העממית של רובע מיי נגאי ערכה סקירה ועריכת מלאי של כל המתקנים, הציוד ונכסי הציבור באזור כדי לפתח תוכנית ניהול וניצול המתאימה למודל הארגוני החדש. נכון לעכשיו, מיי נגאי מנהלת 83 נכסים, כולל בנייני משרדים, מתקני חינוך, מוסדות תרבות ועבודות ציבוריות אחרות.

לדברי נגוין הואנג הון, יו"ר הוועדה העממית של רובע מיי נגאי, היישוב סידר מחדש את משרדי העבודה של הסוכנויות והיחידות באופן ריכוזי ונוח להכוונת, ניהול ושירות התושבים; במקביל, ניצול מרבי של מתקנים קיימים, הגבלת השקעות מפוזרות ומניעת בזבוז. עבור מתקנים עודפים לאחר הסידור מחדש, הרובע פיתח תוכניות להעתקה, הקצאה מחדש, או הציע שהרשויות המוסמכות יטפלו בהם בהתאם לתקנות.

רובע קאו לאן הוקם על ידי מיזוג תשע קומונות ורובעים של העיר קאו לאן לשעבר; כאן שכן המרכז המנהלי של מחוז דונג טאפ לשעבר, ובכך ריכז סוכנויות מדינה רבות. לדברי בוי קווק נאם, יו"ר הוועדה העממית של רובע קאו לאן, המספר הכולל של נכסים וקרקעות שהוקצו לרובע לניהול ושימוש הוא 116. מבין אלה, הרובע שומר על 86 נכסים לשימוש מתמשך לשירות פעילויות של סוכנויות, יחידות ויחידות שירות ציבורי; 22 נכסים הם נכסים עודפים מתשע הקומונות והרובעים לשעבר וסוכנויות ויחידות של העיר קאו לאן לשעבר שנמסרו; ו-8 נכסים הועברו מהמחוז ליישוב לניהול וטיפול.

יו"ר ועדת העם של מחוז דונג טאפ ביקש מראשי המחלקות המחוזיות, הסוכנויות, יחידות השירות הציבורי תחת ועדת העם המחוזית, מיושבי ראש ועדות העם של הקומונות והמחוזות, מראשי המפעלים שבהם ועדת העם המחוזית משמשת כנציגת הבעלים; ומהסוכנויות והארגונים הרלוונטיים להמשיך ליישם באופן יסודי ורציני את התקנות החוקיות בנוגע לניהול ושימוש בנכסי ציבור, סידור וטיפול בבתים ובקרקעות; ואת הנחיות ראש הממשלה, משרד האוצר וועדת העם המחוזית בנוגע לניהול וניצול משאבי נכסי ציבור, תוך הבטחת שימוש בבתים ובקרקעות למטרה הנכונה, בהתאם לתקנים ולנורמות, בצורה כלכלית, יעילה ובהתאם לחוק.

הוועדה העממית של מחוז דונג טאפ קוראת לסוכנויות, יחידות ורשויות מקומיות לבחון באופן מיידי את כל המבנים והקרקעות הנמצאים תחת ניהולם ושימושם; להשוות אותם למטרות, לתקנים ולנורמות שהוקצו לשימוש בבנייני משרדים ומתקנים לפעילויות שירות ציבורי, ולתקנות הרלוונטיות, על מנת להציע במהירות שיטות טיפול מתאימות בהתאם לחוק על ניהול ושימוש בנכסי ציבור.

במהלך תהליך הבדיקה, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לנכסים ולקרקעות שנעשה בהם שימוש לא ראוי, למטרות אחרות מהמצופה, חורגים מהסטנדרטים והמכסות, נותרים ריקים, אינם בשימוש, אינם בשימוש ברציפות במשך יותר מ-12 חודשים, אינם נחוצים עוד, מושכרים, נלקחים בהשאלה, משמשים במיזמים משותפים או שותפויות תוך הפרת התקנות, או משמשים באופן לא יעיל, על מנת להציע את השבתם, העברתם או העברתם לרשויות המקומיות לניהולם וטיפולם, או ליישום צורות אחרות של טיפול בהתאם לתקנות.

המטה לשעבר של מחלקת התרבות, הספורט והתיירות של מחוז דונג טאפ, המשתרע על פני כמעט 3,000 מטרים רבועים, צפוי להיות מושכר.

עמדת הוועדה העממית של מחוז דונג ת'אפ היא שעבור נכסים וקרקעות המשמשים למטרות אחרות מהמטרה שיועדה, שנותרו ריקים, אינם בשימוש, הוחכרו, נשאלו או משמשים במיזמים משותפים או שותפויות תוך הפרת התקנות, יינקטו צעדים החלטיים כדי לעצור את ההפרות ולהבטיח את ניהולם ושימושם של נכסי הציבור בהתאם לחוק. סוכנויות, יחידות ורשויות מקומיות חייבות להגיש דוחות מלאים ומיידיים על נכסי הציבור; אי ביצוע פעולה זו או אי ביצוע פעולה זו בתוך מסגרת הזמן שנקבעה יגרור עונשים משפטיים.

על פי משרד הוועדה העממית של מחוז דונג טאפ, לאחר סקירה, במחוז יש כיום 11,113 נכסים (בתים וקרקעות), מתוכם 511 עודפים. המחוז השלים את הטיפול ב-167 נכסים עודפים, ובפרט: 26 נכסים הוקצו זמנית לסוכנויות, ארגונים ויחידות; 2 נכסים הוסבו למתקני תרבות, ספורט וציבור; 6 נכסים הוקצו כמשרדים ומתקני תפעול לשירותים ציבוריים; ו-133 נכסים הוקצו לניהול דיור מקומי וארגוני עסקים לניהול וניצול. הוועדה העממית המחוזית הוציאה 4 החלטות להעברת ציוד עודף מ-14 יחידות ברמה המחוזית ל-20 קומונות הזקוקות לכך כדי למנוע בזבוז.

מקור: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm