פריצת דרך בפיתוח דיור ציבורי.

הסמינר "פריצות דרך לפיתוח דיור ציבורי", שאורגן על ידי הפורטל המקוון של הממשלה ב-5 ביוני 2025, קיבץ נציגים מסוכנויות רלוונטיות, מומחים ועסקים כדי להציע פתרונות להאצת מימוש מיליון יחידות דיור ציבורי בתקופה הקרובה.

בערים גדולות ובאזורים כלכליים מרכזיים כמו האנוי, הו צ'י מין סיטי, בין דואנג ודונג נאי, הביקוש לדיור בקרב בעלי הכנסה נמוכה, עובדי פארקים תעשייתיים, פקידים ועובדי מדינה בשטח גבוה מאוד. עם זאת, ההערכה היא שרק כ-10% מהעובדים ועובדי המדינה הללו נהנים מגישה לדיור בר השגה ביחס להכנסתם.

השכר החודשי הממוצע לעובדי אזורי תעשייה נע בין 8-10 מיליון דונג וייטנאמי; השכר החודשי הממוצע לפקידים ברמת קומונה ועובדי מדינה נע בין 10-13 מיליון דונג וייטנאמי. בינתיים, מחירי הדיור המסחרי באזורים רבים זינקו ל-30-50 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. דירה ממוצעת של 70 מ"ר עולה כ-2.5-3 מיליארד דונג וייטנאמי - שווה ערך להכנסה המצטברת של משפחה עובדת במשך... כמה עשורים.

לדברי סגן שר הבינוי נגוין ואן סינה, ב-29 במאי 2025, אישרה האסיפה הלאומית את החלטה מס' 201 על פיילוט של מנגנון מיוחד לפיתוח דיור ציבורי. ניתן לראות בכך החלטה פורצת דרך, שמטרתה להסיר מכשולים פרוצדורליים המעכבים את ההשקעה והפיתוח של דיור ציבורי, וכן לטפל בקשיים מעשיים.

החלטה מס' 201 כוללת מספר מנגנונים ומדיניות בולטים, כגון הקמת קרן הדיור הלאומית. לאחר מכן מגיעה צמצום ורפורמה בהליכים מנהליים בהשקעה ובבנייה של דיור ציבורי, במטרה לייעל את ההליכים, לעבור באופן משמעותי מאישור מוקדם לאישור לאחר מכן, ולחזק את הפיקוח כפי שמתואר בהחלטה מס' 68-NQ/TW של הפוליטביורו.

החלטה מס' 201 הוסיפה למדיניות התמיכה בדיור חברתי, כגון קביעת התנאים לקבלת תמיכה בדיור חברתי עבור אלו שנפגעו מארגון מחדש של יחידות מנהליות; במקביל, היא מעניקה ליישובים את האוטונומיה לשקול ולהעריך על סמך זמן נסיעה, תנאי תשתית התחבורה ואזורים גיאוגרפיים... הרחבת היקף המדיניות כך שתכלול: מפעלים, סוכנויות מדינה, ארגונים פוליטיים וארגונים חברתיים-פוליטיים שיכולים לשכור דיור חברתי כדי לאכלס את פקידיהם, עובדי המדינה והעובדים שלהם, ובכך ליצור תנאים לפקידים, עובדי מדינה ועובדים לעבוד בשקט נפשי.

טראן פואוק

מקור: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/