העם מסכים.
בששת החודשים הראשונים של 2026, הו צ'י מין סיטי יישמה 165 פרויקטים של פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש עם דרישת הון כוללת של מעל 33,685 מיליארד וונד. עבודות פינוי קרקעות בפרויקטים רבים של תשתית מרכזית השיגו תוצאות חיוביות, ויצרו תנאים נוחים להאצת יישום הפרויקט.
בקומונות הוק מון, שואן טוי סון ובא דיאם, בימים האחרונים של יוני, מאות משקי בית היו עסוקים בפירוק בתיהם והעתקת חפציהם כדי למסור את הקרקע לפרויקט השדרוג והשיפוץ של כביש לאומי 22 (כיום כביש לה קוואנג דאו). למרות שנאלצו לעזוב את בתיהם בהם גרו במשך שנים רבות, משקי בית רבים עדיין הסכימו משום שקיוו שהפרויקט יושלם בקרוב, להפחית עומסי תנועה וליצור תנאים לפיתוח חברתי-כלכלי מקומי. גב' נגוין טי טוי האנג, תושבת קהילת שואן טוי סון, שיתפה כי למשפחתה עדיין היו קשרים רבים לביתם הישן, אך עדיין מסרו את הקרקע מוקדם, בתקווה שהכביש החדש יהפוך את הנסיעה לנוחה יותר. מר נגוין ואן טואן, שחלק את אותה דעה, קיווה שלאחר השלמתו, הפרויקט ייצור מראה חדש לאזור.
הקונצנזוס של העם ניכר גם בפרויקט לחפירה, שיפור הסביבה ובניית תשתיות לתעלת שויין טאם - אחד הפרויקטים המרכזיים של העיר. באופן ספציפי, הקטע העובר דרך רובע ג'יה דין השפיע על 869 משקי בית, מתוכם 606 נדרשו להעתיק לחלוטין את מקום מגוריהם. עד כה, 100% ממשקי הבית שנפגעו ברובע מסרו מרצונם את אדמתם.
ברובע הייפ בין, פרויקט שדרוג והרחבת כביש לאומי 13 נמצא בעיצומו, ומשפיע על 1,041 מקרים. עד כה, הרשויות המקומיות שילמו פיצויים ל-704 מקרים, בסכום כולל של כמעט 4,894 מיליארד וונד; 329 מקרים השלימו את הליכי הפקדת הכסף לבנק. מועצת הפיצויים וסילוק הקרקעות של העיר מסיימת את ההליכים עבור 8 המקרים הנותרים.
הסרת צווארי בקבוק בפיצויים
בפועל, פיצויים וסילוק קרקעות תמיד משפיעים באופן משמעותי על התקדמותם של פרויקטים של השקעה ציבורית. לכן, קיצור תהליך רכישת הקרקעות צפוי להאיץ את סילוק הקרקעות, להקל על יישום הפרויקטים ולהגביר את חלוקת כספי ההשקעה הציבורית.
במושבה השלישי האחרון, מועצת העם של הו צ'י מין סיטי אישרה החלטה הקובעת את הנהלים לביצוע חקירות, סקרים, רישום המצב הנוכחי, מדידה, ספירה, סיווג סטטיסטי של שטח הקרקע לרכישה והנכסים הקשורים לקרקע הנרכשת; וקביעת מקור הקרקע והנכסים הקשורים לקרקע לצורך יישום פרויקטים בעיר. זהו צעד חשוב להסרת צווארי בקבוק בפיצוי, תמיכה ויישוב מחדש של פרויקטים של פיתוח.
ההחלטה מאפשרת לבצע משימות אלו מיד לאחר שהפרויקט נכלל ברשימה שאושרה על ידי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי, במקום להמתין עד להוצאת הודעת רכישת הקרקע כפי שהיה בתהליך הקודם. הכנה מוקדמת זו מסייעת לסוכנויות המדינה לפתח באופן יזום תוכניות מקיפות יותר לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; ובכך מקצרת את הזמן להשלמת התיק לאחר הוצאת החלטת רכישת הקרקע, ותורמת להאצת התקדמות פרויקטי פיתוח.
המחוז גם מסר למשקיע את אדמותיהם של 241 מקרים, בשטח כולל של כמעט 24.85 דונם; ובמקביל השיק קמפיין בן 30 יום לעידוד התושבים למסור את האדמה ולהכין תוכניות יישוב מחדש. מר פאם ואן הונג, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז הייפ בין, אמר: "על פי הסקירה, צפויים 250 מקרים להיות מיושבים מחדש עם מגרשים ו-92 מקרים להיות מיושבים מחדש עם דירות."
בין משקי הבית שמסרו את אדמתם נמצאת משפחתו של מר נגוין צ'או חאן, המתגורר בכביש לאומי 13. ביתו נהרס באזור הפגוע כדי לפנות מקום לפרויקט. לאחר שגרו באזור זה שנים רבות, מר חאן ומשפחתו החליטו לציית למדיניות משום שהם מבינים שזהו פרויקט הכרחי לפיתוח העיר. "בהיותנו עדים לפקקי התנועה הממושכים מדי יום, אנו תמיד מקווים שהעיר תיישם בקרוב את הפרויקט כדי שהתנועה תזרום בצורה חלקה יותר", שיתף מר חאן.
לקצר את התהליך
במחוז ת'וי אן, הרשויות המקומיות מיישמות צעדים לחלוקת למעלה מ-2.1 טריליון דונג וייט כפיצויים עבור פרויקט בניית הכביש הבין-מחוזי ת'וי אן - טאן שואן (כביש 2). הפרויקט משפיע על 471 מקרים, כולל 137 מקרים הדורשים מעבר דירה מלא. לדברי ראשי הוועדה העממית של מחוז ת'וי אן, המחוז רואה בפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש משימה מרכזית, ושואף להשלים את פינוי הקרקעות עד ספטמבר 2026. כדי להבטיח התקדמות, המחוז מיישמת צעדים מקיפים, מתאם בין יחידות, חושפת בפומבי את מדיניות הפיצויים ומחזקת את התקשורת והדיאלוג כדי ליצור קונצנזוס.
בינתיים, מחוז בין טרונג השיק קמפיין אמולציה בן 45 יום כדי לזרז את החקירה, הסקר, המדידה, המלאי וקביעת הבעלות על הקרקע עבור פרויקט קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק. מועצת ניהול הפרויקט גייסה 55 פקידים, עובדים וכוחות מתאם, שחולקו לקבוצות האחראיות לכל משימה - החל מסקירת מסמכים משפטיים, מדידת המצב הנוכחי, מלאי נכסים ועד להפצת מידע וגיוס אנשים. קבוצות עבודה רבות המשיכו לעבוד גם בערבים, בסופי שבוע ובחגים כדי לעמוד במועד האחרון.
מר נגהיים דוי בין, מנהל מועצת ניהול פרויקטי השקעות ובנייה של רובע בין טרונג, אמר כי הגישה של "סקר והשלמת תיקים בו זמנית, ומעבר לשלב הבא ברגע שמתקיימים התנאים" קיצרה משמעותית את זמן הטיפול. עד כה, היישוב השלים את הנפקת הודעות רכישת קרקע, סקר וספירה עבור כל 980 המקרים, והגיע ל-100%. במקביל, קביעת מקור הבתים והקרקעות הושלמה למעשה; טיוטת תוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש גובשה סופית כהכנה להתייעצות ציבורית.
כאחת היישובים שהשלימו מוקדם את פינוי הקרקעות עבור פרויקט החפירה, שיפור הסביבה ובניית התשתיות לאורך תעלת שויין טאם, מנהיגי ועדת העם של רובע ג'יה דין שיתפו כי הרובע הקים 9 קבוצות עבודה להפצת מידע ישירה ולקיים דיאלוג עם כל משק בית כדי להקשיב ולטפל בכל בקשה שיתעוררה. בנוסף, ועדת העם של הרובע תיאם עם סוכנויות רלוונטיות כדי לארגן פגישות רבות ואינטראקציות ישירות כדי לחנך ולשכנע משקי בית לציית למדיניות מסירת הקרקע.
לאחרונה, במהלך ביקורת על התקדמות פרויקט חפירת תעלת שויין טאם, שיפור הסביבה ובניית התשתיות, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, העריך מאוד את המנהיגות הנחושה ושיבח את רוח היוזמה, הפעולה והאחריות שגילו מנהיגי ארבעת המחוזות (ג'יה דין, בין טאנה, בין לוי טרונג ואן נון) דרכם עובר הפרויקט, במסירת 100% מהקרקע למשקיע. הוא גם הודה לאנשים על תמיכתם פה אחד במסירת הקרקע, מה שאפשר ליחידת הבנייה להשלים את הפרויקט בזמן.
בעבר, במהלך ישיבות עבודה על חלוקת כספי השקעה ציבוריים, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, ביקש ממשרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות להתמקד בהאצת התקדמות פינוי הקרקעות לצורך יישום פרויקטים, המשרתים את חיי התושבים ואת צרכי הפיתוח של העיר.
מקור: https://www.sggp.org.vn/du-an-chay-nho-nguoi-dan-chung-tay-post860036.html
