עסקאות הנדל"ן הוכפלו; מחירי הזהב זינקו

[מודעה_1]

- הצעה להרחבת קבוצת היעד לרכישת דיור ציבורי

לשכת המסחר והתעשייה של וייטנאם (VCCI) העבירה זה עתה הערות לוועדת החוק של האסיפה הלאומית על טיוטת חוק הדיור. VCCI הציעה תקנות רבות בנוגע להרחבת נושאי רכישת דיור ציבורי, הסדרת עמדות טעינה לרכבים חשמליים והצעה לאסור השכרה ומכירה של דירות בודדות בצורת מיני-דירות. טיוטת חוק הדיור קובעת כי אנשים הזכאים לפוליסות רכישת דיור ציבורי הם בעיקר בעלי הכנסה נמוכה ואינם יכולים להרשות לעצמם רכישת דיור מסחרי. עם זאת, VCCI סבורה כי במציאות, אנשים רבים אינם שייכים לקבוצה זו ואינם יכולים להרשות לעצמם רכישת בית (לדברי טיאן פונג).

- נתוני מניות נקיים לשקיפות השוק

הממשלה ביקשה מרשות ניירות הערך של המדינה להתחבר למאגר הנתונים הלאומי של האוכלוסייה כדי לנקות את נתוני המשתתפים במסחר בניירות ערך, פעולה שחייבת להסתיים עד נובמבר השנה. ידוע כי ניקוי נתוני משתמשים ישווה את פרטי המשתמשים כדי להבטיח עקביות ולחסל נתונים שגויים, כפולים או וירטואליים (על פי VTV).

עסקאות נדל"ן גבוהות, המחירים עשויים להתאושש

על פי נתוני איגוד סוכני הנדל"ן של וייטנאם (VARS), ברבעון השלישי של 2023, נפח העסקאות גדל פי 2.2 בהשוואה לרבעון הראשון של השנה. במקביל, VARS צופה כי מחירי הנדל"ן עשויים לעלות בתקופה הקרובה (על פי Market Life).

- חובות רעים גדלו בצורה חדה

בנק המדינה מסר כי יחס החובות הרעים זינק מ-2% בתחילת השנה ל-3.56% בסוף יולי 2023, שווה ערך למספר מוחלט של יותר מ-440,000 מיליארד דונג וייטנאמי. אם כוללים חובות רעים שנמכרו ל-VAMC שלא טופלו וחובות פוטנציאליים, יחס החובות הרעים של התעשייה כולה עומד על 6.16% (לפי Nha Doi Tu).

- מחירי השכירות של קרקעות תעשייתיות צפויים לעלות בכמעט 10%

פארק תעשייה 1396.jpeg — מחירי השכירות של נדל"ן תעשייתי עולים. (צילום: CP)

שוק הנדל"ן התעשייתי ממשיך לרשום התפתחויות חיוביות. מחירי השכירות של קרקעות תעשייתיות צפויים לעלות בכמעט 10% בשנים הקרובות. (ראה עוד)

- יותר מ-50 עסקים הגיעו להסכם על דחיית מועד פירעון האג"ח.

נכון ל-3 באוקטובר, יותר מ-50 מנפיקים הגיעו להסכמים להארכת תנאי אג"ח עם מחזיקי אג"ח ודיווחו רשמית לבורסה לניירות ערך של האנוי (HNX). הערך הכולל של אג"ח עם תנאי אג"ח מורחבים עומד על יותר מ-95,200 מיליארד דונג וייטנאמי (על פי עיתון קונג ת'ונג).

- מניות VinFast עולות, המונית החשמלית של מר פאם נאט וונג מתרחבת לדרום מזרח אסיה

מניית VinFast עלתה במסחר בבורסה האמריקאית ב-13 באוקטובר. שוויה של VinFast Auto (VFS) עמד על 19.1 מיליארד דולר. המוניות החשמליות של מר פאם נאט וונג היוו 60% מכלי הרכב של VinFast שנמכרו בשני רבעונים והיא מתרחבת לשוק דרום מזרח אסיה. (ראה עוד)

- חברת הבנייה הואה בין של מר לה וייט האי גובה חוב של יותר מ-300 מיליארד דולר מ-FLC

תאגיד קבוצת הבנייה הואה בין (HBC) הודיע כי השלים את גביית החוב מ-FLC וממיזם נוסף בסך של יותר מ-100 מיליארד וונד. סך החוב שנגבה מ-FLC עומד על יותר מ-304 מיליארד וונד. מתוכם, הסכום הכולל שנגבה עומד על יותר מ-270 מיליארד וונד. בנוסף, FLC העבירה ל-HBC את הנדל"ן בפרויקט אזור התיירות האקולוגית העירוני FLC סם סון כדי לקזז את החוב הנותרים בסך 34 מיליארד וונד. (ראה עוד)

19 בנקים קיבלו צווי אכיפה לגביית חוב מס בסך של יותר מ-81 מיליארד וונד מ-FLC

כדי לגבות את חוב המס של FLC בסך 81.6 מיליארד דונג וייטנאמי באמצעות אכיפת משיכת כספים מחשבונות, רשות המסים שלחה זימון ל-19 בנקים שבהם FLC פתחה חשבונות. הסיבה לכך היא של-FLC יש סכום כסף שפיגור בו ויש לאכוף אותו בהתאם להוראות חוק מינהל המסים (לדברי דן טרי).

ענבים סיניים במחיר של 20,000 דונג וייטנאמי לק"ג מציפים את השוק

זנים רבים של ענבים סיניים מציפים את השוק הוייטנאמי. ביניהם, ישנם זני ענבים במחיר של 20,000-25,000 דונג וייטנאמי לק"ג בלבד, הנמכרים בכל מקום. (ראה עוד)

מחירי הדלעת והדלעת הירוקה יורדים בחדות, החקלאים סובלים מהפסדים כבדים

לאחרונה, מחירם הנמוך של דלעת ודלתות גרם לחקלאים רבים במחוז ג'יה לאי לדאגה. בעונה שעברה ובתחילת העונה הנוכחית, מחירי הדלעת היו בין 6,000-7,000 דונג וייט לק"ג, ומחירי הדלעת היו בין 12,000-13,000 דונג וייט לק"ג. במשך כ-20 יום המחירים יורדים ברציפות וכעת הם עומדים על 2,000 דונג וייט לק"ג בלבד, כאשר דלעת ודלת עומדים על 3,000 דונג וייט לק"ג (לדברי נגואי לאו דונג).

- מדוע מחירי האורז עלו שוב?

מחיר האורז לייצוא של וייטנאם עומד כעת על 623 דולר לטון, 5% מהסוג השבור, עלייה של 10 דולר לטון בהשוואה לתחילת אוקטובר. על פי מפעלי יצוא אורז, מחיר האורז לייצוא עלה שוב עקב ביקוש מוגבר בשווקים אסייתיים ואפריקאים. במיוחד ההודעה האחרונה של ממשלת אינדונזיה כי עליה לקנות עד 1.5 מיליון טון אורז מעתה ועד סוף השנה (לדברי נגואי לאו דונג).

מחירי הנפט בשוק העולמי עלו היום עקב חששות מהיצע מוגבל. מחירי הנפט הגולמי מסוג ברנט עברו את הרמה החשובה של 90 דולר לחבית, בעוד שמחירי הנפט הגולמי מסוג WTI הגיעו ל-87 דולר לחבית.

מחירי הזהב בשוק העולמי עלו היום בחדות עקב מתחים פוליטיים. גם מחירי הזהב המקומיים עלו. מחירי טבעות הזהב של SJC עברו את רף 58 מיליון דונג וייט לטאאל, והגיעו לשיא. מחירי מטילי הזהב של SJC עלו גם הם, ובשלב מסוים הגיעו ל-71 מיליון דונג וייט לטאאל.

[מודעה_2]
מָקוֹר