הסרת מכשולים עבור פרויקטים מרכזיים.

האזור הכלכלי נגי סון (NZZ) משך אליו עד כה למעלה מ-300 פרויקטים של השקעה ישירה מעסקים. עם זאת, חלק מהפרויקטים עדיין מתמודדים עם קשיים ומכשולים, המונעים את יישומם או גורמים לעיכובים. נכון לעכשיו, מחוז טאנה הואה מכוון באופן פעיל את המחלקות והרשויות המקומיות הרלוונטיות לעשות את המאמץ המרבי לפתור בעיות פרוצדורליות משפטיות ובעיות פינוי קרקעות עבור פרויקטים אלה בהקדם האפשרי.

מנהיגים פרובינציאליים ופקידים מחלקתיים סוקרים את מיקום ההשקעה עבור פרויקט מפעל הייצור המכני ההיי-טק נגי סון. צילום: טונג לאם.

קומפלקס הכימיקלים דוק ג'יאנג, שכונה "מגה-פרויקט" של חברת הכימיקלים דוק ג'יאנג בע"מ, מתגאה בהשקעה כוללת של 12,000 מיליארד וייטנאם דונגי (VND) בשני שלבים. שלב 1 של הקומפלקס קיבל אישור השקעה בשנת 2020, עם השקעה כוללת של 2,400 מיליארד וייטנאם דונגי. הפרויקט, המשתרע על פני 30 דונם, בעל כושר ייצור של 151,000 טון כימיקלים בשנה; כולל 50,000 טון של NaOH (נתרן הידרוקסיד) מרוכז 100%, 30,000 טון של PAC (פוליאלומיניום כלוריד), 20,000 טון של אבקת הלבנה סידן פחמתי (Ca) ו-15,000 טון של חומצה הידרוכלורית (HCl). לאחר שלב 2, ייוצרו פלסטיק PVC (פוליפרופילן), מה שמבטיח שזו תהיה הפעם הראשונה שווייטנאם מייצרת מוצר בטכנולוגיית עיבוד כה מורכבת.

נכון לעכשיו, המשקיע תיאם עם הוועדה העממית של עיירת נגי סון כדי להשלים את הפיצוי ופינוי הקרקע עבור כל 30 הדונם של הפרויקט. עם זאת, בנוסף למכשולים הקשורים להליכי בטיחות אש הנמצאים באחריות הממשלה המרכזית, הפרויקט נתקל גם בקשיים משום שהוא ממוקם באזור התעשייה מספר 15, אך תוכנית התכנון בקנה מידה 1/2000 טרם אושרה. לכן, אין מיקומים לחיבור מערכות תחבורה, אספקת מים וניקוז בקרבת גבולות הפרויקט, ואין בסיס מספיק למשרד התעשייה והמסחר להעריך את דוח מחקר ההיתכנות. יתר על כן, פרויקט המעבר וההתיישבות מחדש של כמה משקי בית בכפר לאם קוואנג, קומונה טאן טרונג (עיירת נגי סון) לא הושלם, דבר המשפיע על יישום של כמה מרכיבי הפרויקט.

כדי לזרז את יישום הפרויקט, מחוז טאנה הואה הורה לאחרונה למחלקות ולסוכנויות הרלוונטיות לספק תמיכה לחברה בהשלמת הליכי השקעה ועניינים משפטיים קשורים. במקביל, היא ביקשה מעיירת נגי סון להאיץ את ההשקעה בפרויקט היישוב מחדש עבור כמה משקי בית בכפר לאם קוואנג, בקהילת טאן טרונג, כדי להקל על העברת משקי בית הזכאים ליישוב מחדש. מטרות אלה נועדו לתמוך במשקיע בביצוע משימות קשורות על מנת להבטיח שהפרויקט יוכל להתחיל ברבעון השלישי של השנה.

בנוגע לפרויקט מפעל ההנדסה המכנית היי-טק Nghi Son, אישרה הוועדה העממית המחוזית את מדיניות ההשקעה ואת משקיע הפרויקט בהחלטה מס' 2270/QD-UBND, מיום 27 ביוני 2023. עם קיבולת מתוכננת של 50,000 טון מוצרים בשנה, הפרויקט שואף להגביר את ייצור רכיבי המתכת, עיבוד מכני והתקנת מכונות וציוד תעשייתיים, תוך מענה לצרכים של פרויקטי בנייה לאומיים ובינלאומיים מרכזיים. על פי חברת Dai Dung Construction and Trading Mechanical Engineering Joint Stock, זהו פרויקט אסטרטגי עבור החברה, כאשר המוצרים מסופקים בעיקר למפעלים פטרוכימיים, תעשיות כבדות, תחנות כוח תרמיות, בניינים רבי קומות, מבני פלדה טרומיים, תשתיות ציבוריות ורכיבים אחרים. המפעל שואף לייצא 70-80% ממוצריו, עם הובלה מנמל Nghi Son.

הפרויקט משתרע על פני שטח אדמה כולל של 10.2 דונם המושפע מפינוי קרקע, ומשפיע על 320 משקי בית וארגון אחד. נכון לעכשיו, המשקיע השלים את רשימת המלאי של מצב הקרקע הנוכחי ואימת את בעלות הקרקע; הוועדה העממית של העיר נגי סון אישרה את השלב הראשון של פיצוי ותמיכה עבור 141 משקי בית / 4.23 דונם / 7.18 מיליארד וונד. עם זאת, הפרויקט עדיין נתקל במכשולים עקב חפיפת שטחי קרקע, שכן הוועדה העממית המחוזית כבר אישרה מדיניות השקעה עבור חלק מפרויקט בניית מפעל הדשנים קונג טאן.

כדי לטפל בבעיה זו, מחוז טאנה הואה מורה גם לוועדת העם של העיר נגי סון, לחברת הדשנים קונג טאנה ולחברת המלט קונג טאנה לתאם את אספקת המסמכים והרשומות הקשורים לתשלום פיצויים למשקי בית שנפגעו מפרויקט מפעל הדשנים לשעבר של קונג טאנה. זאת על מנת לשקול החזר כספים ששולמו בעבר ולהקל על רכישת קרקעות לביצוע הפרויקט.

פרויקט נוסף שעדיין נתקל במכשולים הוא פרויקט הבנייה וההשקעה העסקית של אזור התעשייה, העיר והשירותים דונג ואנג. הפרויקט, שאושר בשנת 2022, בהיקף של כמעט 492 דונם ובהשקעה כוללת של 2,400 מיליארד וונד, נתקל כיום בקשיים הקשורים בעיקר לפינוי קרקעות. באופן ספציפי, מעל 48 דונם כוללים אזורי רכישת קרקע חופפים וחסר בסיס מספיק לפיצוי ופינוי קרקעות; גם אזורי היישוב מחדש אינם שלמים. מחוז טאנה הואה מורה כעת לוועדת העם של העיר נגי סון לזרז את בניית אזורי היישוב מחדש ולפתור את כל הבעיות הקשורות.

בנוסף לפרויקטים שהוזכרו לעיל, פרויקטים מרכזיים רבים נמצאים כעת בעיצומם באזור הכלכלי של נגהי סון, כגון: פרויקט מפעל המלט דאי דואנג של חברת המניות המשותפת של נגהי סון; השקעה, בנייה ותפעול של פרויקט התשתית VAS לאזור התעשייה-עירוני-שירותים של חברת הפלדה נגהי סון; ופרויקטים של חברת המניות המשותפת של קבוצת קונג טאן... כל אלה הם פרויקטים בקנה מידה גדול של משקיעים קיימים שכבר פועלים באזור הכלכלי של נגהי סון.

האזור הכלכלי הדרומי (KKTSN) תורם מדי שנה מעל 20,000 מיליארד דונג וייטנאמי לתקציב המדינה באמצעות מיסים. "סלילת הדרך" לפרויקטים מרכזיים אינה רק בעלת ערך לצמיחת ה-KKTSN, אלא גם משמשת ככוח מניע עבור כל אזור טאן הואה הדרומי וצפון נה אן. למרות שהוצאו הנחיות ספציפיות לכל פרויקט, התוצאה תלויה במידה רבה באחריותם של המגזרים והיישובים הרלוונטיים.

טונג לאם

מָקוֹר: https://baothanhhoa.vn/go-vuong-cho-cac-du-an-trong-diem-216799.htm